离婚时宅基地补偿款如何分？-法师兄

离婚时宅基地补偿款如何分？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 13:20:41 424 人看过

如果宅基地是夫妻共同所有的，那补偿款也是夫妻共同财产。

我国法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
离婚时如何处理婚前宅基地?

婚前宅基地离婚处理如下：1、如果宅基地上的财产是婚前建造的，离婚时，财产是婚前的个人财产。如遇房屋拆迁，房屋价值补偿，土地补偿属于个人，安置补偿属于夫妻共同财产，属于双方；2、如果宅基地上的财产是婚后建造的，离婚时，房屋按共同财产分割；3、如果婚前一方借钱建房，婚后用共同财产偿还贷款，配偶也有权分割偿还的贷款和房屋相应的增值部分。离婚时宅基地上面的房子怎么处理离婚时宅基地上的房屋首先，按规定，农村宅基地房不能进行拍卖。其次，双方可以协商确定谁占有房屋。最后，按照地方习惯，农村男女离婚时，女方不大可能继续生活在该地方，所以实践中的做法是，将房屋判归男方所有，再由男方按房屋价值的一半补偿女方。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益

2023-07-11

354人看过
法律综合知识
宅基地应当如何补偿赔偿

我国目前对于宅基的的拆迁各地补偿政策不统一，可能存在一个项目一个区片一个政策的问题，是否合理应当参照当地市场价格和实际情况。对赔偿结果有异议的可以进行协商，协商不成建议依法维权。征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，可以申请行政复议。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治

2024-04-21

464人看过
夫妻共同财产
夫妻离婚拆迁宅基地怎么分割拆迁补偿款

一、夫妻离婚拆迁宅基地怎么分割拆迁补偿款?夫妻双方可以自行协商，协商不成的，可以向法院起诉。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚拆迁补偿款分割纠纷的起诉书应载明哪些内容?(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。三、离婚拆迁补偿款分割纠纷起诉后法院调解原则有哪些?1、依法原则，依据法律、法规、规章和政策进行调解，法律、法规、规

2023-06-16

409人看过
再婚
宅基地补偿款女儿可以分吗

《农村土地承包法》第三十一条规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。”当外嫁女满足上述情况下，其依然享有土地承包经营权。当外嫁女的土地面临征收时，其依然是被征收对象，应获得合理补偿。一、夫妻财产关系的内容有哪些(一)夫妻双方均有相互扶养的义务，一方不履行扶养义务时，需要扶养的一方有要求对方付给扶养费的权利。(二)夫妻双方有相互继承遗产的权利。法律还禁止以任何借口侵害配偶的财产继承权。(三)夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权，实行婚后夫妻财产共有制(除夫妻另有约定的)，夫妻双方中任何方均不得擅自处理共有财产。《民法典》第1157条明确规定：夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。其立法精神在于特别注意维护妇女的合法财产

2023-06-20

465人看过

宅基地转让
宅基地拆迁怎么分配补偿款？

一、宅基地拆迁怎么分配补偿款?宅基地拆迁应当是根据内部协商，按照人口的数量分配补偿款。宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建筑住宅及其附属设施，供居住使用的权利。该权利与特定的身份联系，只能由农村集体经济组织内的成员享有，非集体经济组织成员无权取得或者变相取得该权利。因此，将房屋转让给非集体经济组织外的人的行为因违反了法律、行政法规的强制性规定而无效。民事行为被确认无效，依据法律规定，取得的财产应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一般情况下，将宅基地转让给非集体经济组织人的合同是无效的。转让房屋的拆迁补偿款按照双方过错大小进行分配。二、房屋赠与非集体经济组织人的补偿款分配规定是什么?现实情况下，宅基地使用权人会把农村的宅基地房屋赠与其他人，而赠与人往往不是非集体经济组

2023-06-16

165人看过
继承人
宅基地补偿款继承纠纷如何解决

宅基地补偿款继承纠纷可以通过协商或者法院诉讼解决。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体

2023-03-04

134人看过
法律综合知识
宅基地证如何补办，宅基地证如何更名

一、宅基地证如何补办宅基地的补办需要下列流程：1．先登报声明将原宅基地证作废，登报后张贴公告征求异议。2．10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量。3．房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料申请重新办理。4．领取新的宅基地证。宅基地证的补办需要的费用大致如下：1．补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元／本，档案费10元／份。2．登报费用。登报费用具体需要咨询报社。二、宅基地证如何更名宅基地证更名的流程如下：1．准备所需材料：土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、宅基地审批表等。2．农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。3．农村宅基证变更申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。4．等待有关部门审核。

2023-05-19

112人看过
夫妻共同财产
宅基地如何分割解决离婚问题？

宅基地离婚时是不能进行分割的。法律规定农村宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，是不能分割也不能归个人所有的，所以不能分割。但是农村宅基地上建成的房屋可以分割，如果是婚后建成的，应按照夫妻共同财产的分割方式进行分割。而如果房屋是在婚前建成的，则应属于一方的个人财产，不能进行分割，但是双方有约定的除外。宅基地补偿夫妻如何分割1、原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权没有得到支持。2、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。3、不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。4、属案外人私产，拆迁补偿按人头固定平方。离婚后，可获等平方的现价补偿。5、私房拆迁，婚姻关系存续

2023-07-08

270人看过

不可抗力
征收宅基地不分房不补偿如何维权

根据我国相关法律规定，没有经济补偿或者其他补偿的，被征收人可以向人民法院提起行政诉讼，维护自己的合法权益。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条：人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定和赔偿决定不服的；（十一）认为行政机关不依法履行、不按约定履行，或者违法变更、撤销政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等的；事实上是市人民政府给予的补偿县级对被征收人的补偿包括：对被征收房屋价值的补偿；对被征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿；对被征收房屋造成的生产经营损失的补偿。如有遗漏或赔偿标准，可申请行政复议。申请行政复议，主要采取以下步骤：1。应用程序。申请时限。申请人应当自知道被申请人作出行政行为之日起六十日内申请行政复议（法律另有规定的除外）。因不可抗力或者其他正当原因耽误法定申请期限的，申请期限自障碍物消除之日起继续计算。2。申请条件：（1）申请人是认为行政行为侵

2023-05-08

285人看过
夫妻共同财产
宅基地无法分割离婚时的上门女婿得到补偿

因新农村建设，刘东与邓梅夫妻向江西省宜丰县新昌镇申请到了一块宅基地，离婚时刘东要求分割这块宅基地，而邓梅认为刘东不是宅基地的共同使用权人，且对宅基地未办理任何权属证书，拒绝了刘东的要求。2011年7月21日，经江西省宜春市中级人民法院终审调解，刘东与邓梅对婚姻关系的解除、子女抚养问题达成了一致意见，同时约定由邓梅享有宅基地的使用权，一次性补偿刘东3.5万元。刘东与邓梅于2000年3月9日登记结婚，因邓梅系农村纯女户，双方结婚时商定男方刘东到女方家落户，后刘东由非农户转为农村户口并落户到女方家所在的村组。2008年村上进行新农村建设，按照村上制定的宅基地分配方案，邓梅申请到了一块宅基地。在夫妻共同生活中由于双方缺乏沟通交流，邓梅于2010年向法院起诉离婚，被宜丰县法院驳回诉讼请求，6个月后邓梅再次向法院起诉要求离婚。宜丰县法院认为夫妻感情已经破裂，判决双方离婚，儿子归刘东抚养并由邓梅负担抚养

2023-04-25

236人看过
夫妻共同财产
宅基地征收补偿款是否应该平分给离婚双方？

农村房屋的征收补偿款一般由两部分构成：一是宅基地补偿款，二是房屋补偿款。就房屋补偿款而言，由于房屋应属夫妻共同财产，非农业户口的夫妻一方有权就房屋补偿款分得一定的份额。但就宅基地补偿款而言，由于我国实行特殊的宅基地政策，非农业户口的城里人不得购买乡下的宅基地，只有本集体经济组织的成员有权取得宅基地使用权，宅基地承载了对集体成员的特殊的社会保障功能，所以非农业户口的夫妻一方无权取得宅基地使用权，也就无权分得宅基地使用权的征收补偿款。如果非农业户口的夫妻一方分割宅基地补偿款，就会对农业户口的夫妻一方基于其特定身份而取得的财产权构成侵犯，并且不利于农业户口的一方今后的生存保障。离婚怎样分割宅基地上的房子宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已

2023-07-02

472人看过
法律综合知识
农村拆迁补偿宅基地是如何划分的

答农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿，分为宅基地补偿，和房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2024-05-09

331人看过

农村宅基地
复垦宅基地如何征收补偿

1．对农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；2．宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，按照1．2万元亩对退出宅基地面积（包括宅基地附属用地，下同）给予一次性补偿；3．购房补助根据每户退出宅基地面积，按照1．8万元亩的标准计算补助。农户完全退出原农村宅基地后按规定重新申请宅基地建房的补偿标准：1．对原农村住房及其构筑物、附着物补偿参照我区同期征地政策，按照附表对应标准给予一次性补偿；2．宅基地使用权补偿参照我区同期征地土地补偿费标准，根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1．2万元亩对实际腾退宅基地面积给予一次性补偿；3．节约用地奖励补助（购房补助）根据农户退出原宅基地面积减去申请新建房屋宅基地面积后，按照1．8万元亩的标准计算补助。万州区农村建设用地复垦农村房屋和地上构（附）着物补偿标准：房屋结构补偿标准（元平方米

2023-03-15

216人看过
收房
旧宅基地有何补偿

旧宅基地腾退补偿标准：1、草房补偿标准1900元／平方米；2、砖瓦房补偿标准2400元／平方米；3、捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准2800元／平方米；4、楼房（二层以上补偿3300元／平方米；5、地上（下）附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费（包括宅地、租房费等）每户2万元。不愿意实行货币补偿的，政府也会给被拆迁的人按照份额分配房子。旧宅基地腾退补偿标准农民宅基地腾退补偿，应以一年为期限实行成批次地验收、兑付。成批次验收、兑付能减少相关部门调查、统计、汇总、上报的工作压力，易于操作。以一年为期限的理由是农民进城购房定居或农民入住新农村社区的住宅完成建新拆旧的期限一般需要一年时间。按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置

2023-07-21

156人看过