如果在租赁期内政府拆迁，承租人可以要求什么赔偿-法师兄

如果在租赁期内政府拆迁，承租人可以要求什么赔偿

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:23:21 89 人看过

房屋在租赁期内被政府拆除，承租人可以要求什么样的赔偿？

首先，出租房屋的拆迁是否有补偿？1。房屋被拆迁的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订拆迁补偿安置协议。房屋租赁当事人有下列情形之一的，可以变更或者终止租赁合同：依照法律或者本合同的规定可以变更或者终止租赁合同的条款；因不可抗力致使租赁合同不能继续履行；当事人协商一致。因租赁合同变更或者终止给当事人造成损失的，责任方应当承担赔偿责任，但依法可以免除责任的除外。出租人在租赁期间确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人因此遭受的损失。具体情况可咨询当地房地产管理部门和拆迁管理部门。第二，出租房屋拆迁补偿的分配：在房屋拆迁过程中，情况复杂。各类房屋产权不同，拆迁补偿也不同。出租人应与承租人协商解决合同解除和安置问题。不能达成协议的，拆迁人应当与被拆迁人交换房屋产权；协议被拆迁人安置承租人的，拆迁人应当给予被拆迁人补偿。

对于选择货币补偿的，对被拆迁人的补偿考虑了房屋的非居住性质，因此不会支付停业损失；对于选择房屋置换的，停业损失应属于实际经营者。各地确定停业损失成本的具体标准不同，应参照当地规定。

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