宅基地面积超出罚款后要拆吗-法师兄

宅基地面积超出罚款后要拆吗

来源：互联网时间： 2023-04-26 06:50:07 443 人看过

一、宅基地面积超出罚款后要拆吗

（一）不同地区制定的宅基地面积标准是不一样的，一般是根据自己村的情况来考虑。所以具体罚多少钱，还要看当地规定的宅基地面积标准是多少，以此来判断超出了多少。

（二）房子超出的面积不同，对应的罚款也是不一样的，如果建房总面积严重超标，不止会被罚款，超出的面积可能还会被收回。

（三）面积超出20平方米以下的部分不收取费用；超出20—70平发米的部分每年每平方收取3元；总面积严重超标的，多出的部分会被收回。

二、宅基地面积超出罚款后就合法了吗

（一）若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，一般是没有什么问题的，是合法的，不会被拆除。

（二）但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。

三、农村宅基地每户面积标准是多少

根据《土地管理法》第六十二条第一款：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。我们可以知道，各地区的标准不一样，下面给大家介绍部分省份的规定面积。

（一）河北省

占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。

（二）山西省

平川地上建住宅每户用地不得超过200平方米；在山区薄地上建住宅最多不得超过266平方米。

（三）河南省

城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过134平方米；

人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米。

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