公积金贷款申请期限是多久?
来源:互联网 时间: 2023-07-11 23:30:08 169 人看过

公积金一般缴纳满半年就可以贷款买房了。公积金贷款申请条件有:

1、在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上,90平以下首套房贷则只需两成;

4、借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确。

公积金贷款申请流程如下:

1、提出贷款申请;贷款人先向承办银行提出申请;

2、初步审核:银行审核资料,若是通过了,银行会开具《担保申请审核通知单》;

3、担保审核:借款人提供该类的资料,审核通过了才可进行下一步;

4、转移材料、签订合同:担保中心将审核资料送回公积金管理中心,管理中心与借款人签订合同;

5、借款人等待贷款发放。

住房公积金缴纳多久可以贷款

需要18至19个工作日。其中:

1、贷款申请当日完成;

2、银行进行贷前审查,2个工作日内完成;

3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成;

4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成;

5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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2024年09月10日 23:37
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