天花板漏水谁负责
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-24 04:57:43 95 人看过

要看漏水的原因。

天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的,可以去找户主进行协商。

若是其不配合,可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。

通常不是万般无奈的情况下不建议这么做,可以先自己请维修人员进行修补。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月07日 19:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋漏水导致楼下天花板漏水如何维权
    一、房屋漏水导致楼下天花板漏水如何维权首先,我们必须确保案发现场得到妥善保护,同时采取必要措施以固定相关证据。这包括利用摄影、录音录像以及公证等手段来有效地收集证据。其次,我们可尝试透过小区的物业管理公司、居民委员会或当地街道办事处,尝试与楼上的邻居展开沟通和协商,以期在调解的过程中解决问题。最后,若上述方法均未达到理想效果,那么我强烈建议您勇敢地维护自己的合法权益。您可以先与楼上的邻居达成仲裁协议,然后选择合适的仲裁机构进行仲裁;或者直接向有管辖权的法院提起诉讼,以求得公正的裁决。《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。二、房屋漏水造成的损失怎么承担房屋漏水造成的损失,需根据以下情形确定责任人:1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。2、如果是装修原因,那就应当由房东承担。3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话,那
    2024-07-21
    497人看过
  • 天花板漏水能否找楼上赔偿
    受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。当楼上邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且,当楼上邻居不主动进行赔偿时,受损害方可以申请法院强制执行。一、房屋出现质量问题向谁投诉住建局下属有个质监站,主要负责对房屋质量的检验。可以向其投诉,质监站在接到材料后,应当迅速进行调查,对开发商的违法行为,除责令其赔偿购房者损失外,还要对其违法行为给予相应的行政处罚。因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复
    2023-02-09
    319人看过
  • 主水管漏水泡坏地板谁埋单物业:不予负责
    汉网消息昨日,家住汉口王府花园D栋707号的徐女士致电本报反映,去年12月26日,物业发现6楼电梯间漏水,要求她检查家中是否有漏水源。她请装修队撬起全部地板以及地砖、墙砖后发现,客卫主下水管道的一处接头没上胶造成漏水,由于房间地上都是水,水干了才能重铺地板。徐女士一家只好搬出去借宿。2009年1月4日,徐女士向物业提出索赔5.5万元,包括,实木地板3万元、墙砖和地砖1万元,前期查找漏水源施工费5000元、环境污染和精神赔偿5000元、误工费3000元、搬迁借宿费2000元。物业称,主水管漏水是由于业主二次装修时包了主水管导致的,对她提出的赔偿不予负责。昨日,物业管理李主任在电话中对记者称,目前没时间解释,明天会告知处理结果。湖北广众律师事务所白律师表示,主水管漏水导致的直接损失应由物业负责,而前期查找漏水源的检修费不应由物业全赔。
    2023-06-10
    299人看过
  • 室内水管水表前漏水谁负责
    一、室内水管水表前漏水谁负责先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。二、商品房和住宅房的区别(一)定义不同商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候,一般来说楼下可以作为商业的店铺,而楼上就是普通的住宅或者公寓房子。住宅一般是指能够提供住的房屋,包括一些别墅、公寓等等,或者是一些学生宿舍,职工单位宿舍等等。商品房不仅包括了商品房,还包括了住宅。(二)使用年限不同如果买的是住宅,土地性质一般就是住宅用地,它的使用年限能够达到70年。而商品房就不固定了,商业综合楼和公寓式酒店只有40年。(三)税费不同商品房不能享受住宅类的税费优惠,维修资金是按
    2021-10-28
    273人看过
  • 厨房下水管漏水谁负责2024
    一、厨房下水管漏水谁负责由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况,若仍然解决不了,可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。二、出租房卫生间漏水到楼下,修理费谁出租房子卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要
    2024-01-21
    231人看过
  • 消防设施漏水谁负责?
    在建筑物交工后的两年内发生消防管道漏水问题时,应该有物业管理单位出头找安装单位协商解决赔偿问题。这段时间是在消防工程质量保质期间内的。建筑物使用超过两年的,应该有物业管理单位进行赔偿。因为,物业管理单位有责任经常的检查维修建筑物内的所有设施。没有检查维修而给业主造成损失的,则属于物业管理单位的不作为。所以应该承担赔偿责任。一、入户门改外开违反哪条规定了入户门该外违反了《民法典》中关于业主的建筑物区分所有权的规定。《物业管理条例》第51条的规定。物业管理区域内禁止损坏或者擅自占用、改建物业共用部分和共用设施。因此,业主不能擅自住改非。如果要改,必须征求相关业主的同意,而且要经业委会盖章。之后,才能到工商部门办理登记。二、物业社区的职责和义务1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及通出车辆等任务;确保小区安全发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当
    2023-06-23
    434人看过
  • 厕所管子漏水谁负责
    法律综合知识
    一、厕所管子漏水谁负责由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况,若仍然解决不了,可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。二、出租房卫生间漏水到楼下,修理费谁出租房子卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条
    2021-12-08
    281人看过
  • 商铺楼上平台是2楼花园,漏水该谁负责
    1.租赁合同义务:若商铺为租赁结构,那么主要责任通常应当依照租赁合同中的具体条款来确定。大量租赁合同会对维护以及维修方面的相关事项做出详细的说明。在实践中,倘若商铺漏水问题是因房东未履行其运营或维护职责所引发,则房东可能需为之担负起相应的民事赔偿责任;反之,若该问题源于租客自身的操作不当或者疏忽行为,那么租户也将有可能面临对应的法律诉讼。2.房屋品质责任:若是商铺是经由私人购买得来的资产,那么对应的责任可能会涉及到建造方或者开发商。如果商铺出现渗漏情况是因为建筑的整体设计或工程中存在瑕疵性问题,那么建造方或开发商势必需要承担起相应的法律责任。3.保险责任:大多数商铺业主都会投保商业物业险种,这类险种涵盖范围广泛,可能包含了由屋顶意外渗漏所致之财产损失。若业主恰巧购买了此类合适的保险产品,他们便可据此向保险公司进行理赔申请,由保险公司据保险合同约定承担相应之赔偿义务。《民法典》第一千一百六十
    2024-05-01
    218人看过
  • 入户管道漏水导致走廊漏水谁负责?
    如果是因为质量问题导致的漏水,保修期内建设方负责(装修时没改变管道情况下),否则根据相邻关系的规定,管道所在户的户主应当承担漏水责任,尽到相邻权的相对义务。一、楼顶漏水的解决办法有哪些楼顶漏水的,如果是由于房屋本身存在质量问题造成的,且在保修期内的,则可以要求开发商进行维修;如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的,则可以要求物业来维修;如果是由于业主的认为原因造成漏水的,则可以要求相关责任业主进行维修。二、独有屋顶漏水谁有责任独有屋顶漏水如果是房屋自身问题,并且在维修期内就由开发商承担维修责任。屋面防水工程等保修期为5年;供热与供冷系统为2个采暖期和供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。如果是自身的原因或已经超过了维修期,就由自己承担责任。三、楼顶漏水是不是二楼的有责任?不一定,这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏,则是整栋楼的
    2023-03-21
    138人看过
  • 天面漏水物业负责吗
    (一)房屋保质期内的漏水维修。这一般都是由地产商的客户关系部门下属的一个房修组负责,物业一般不插手,最多通报转告一声,两头反馈信息。如果是小的开发公司,那它会委托物业公司直接联系施工单位,但是这个维修责任还是有开发公司承担。(二)房屋保质期外的漏水维修。漏水维修的保质期一般为五年,超过这年限的外墙、门窗渗水,一般来说,需要通过维修资金解决。这同样的也不是物业公司的维修责任。物业公司协助业委会共同负责操办动用维修资金来解决维修问题,但是在实践中,很难操作成功,动用这个维修资金,需要本单元或本楼栋三分之二以上业主同意后,还要走相当长的流程。(三)人为原因导致的房屋漏水。比如说立管堵塞,家里出现反水现象,比如家中爆管等,该户室又因长期无人居住未及时发现,导致楼下天花出现渗水污染室内家具物品等现象,如果楼下也是装修后无人居住,那么损失更大。一、漏水物业不处理可以报警吗如果物业管理公司不解决,可以找
    2023-04-02
    447人看过
  • 楼房外面排水管漏水谁负责
    可以通知物业进行处理,物业可以使用业主们缴纳的住房公共维修基金进行相应的赔偿,并进行维修。一、楼宇门坏了物业有义务修理吗楼宇门坏了物业有义务负责修理,相关费用从维修基金扣除。楼宇门的日常维修属于物业管理范畴。如果楼宇门损坏严重,需要更换,则属于大修,根据相关规定,大修可以动用公共维修基金,但是需要相关联的全体业主同意。物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。二、不交物业费物业有权停水电吗业主不缴纳物业费物业没有权停水断电。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。即使小区的水电是由物业代收的,但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系,此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的,
    2023-03-25
    439人看过
  • 地下车库漏水归谁负责
    法律综合知识
    一、地下车库漏水归谁负责1、合同是否约定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定从约定,没有约定则根据下文标准判断。2、是否计入公摊面积:如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时,地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积,则车库产权归开发商所有。二、地下车位的产权归属有哪些1、业主分摊建设费用:如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立建设:如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区
    2022-09-14
    101人看过
  • 楼顶下雨漏水谁来负责
    (一)如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任。(二)如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。住在小区顶楼的话,可以找物业公司负责,因为屋顶属于公共建筑,在物业的管理范围内。(三)私人房子屋顶漏水的话,应该由本人负责。(四)而非顶楼的房子屋顶漏水,一般就是楼上的问题,应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找所属单位负责维修了。一、房屋常见漏雨原因及其对应解决办法(一)如果是屋顶防水损坏导致屋顶漏雨发生的话,那建议使用沥青防水材料来进行修补,将漏雨处遮盖后,可以改善漏雨情况,如果想要长久地避免屋顶漏雨发生,那么还建议重新做一下屋顶防水,或者涂抹一层厚厚的乳胶来彻底改善。(二)如果是屋顶瓦片短缺或破裂,那么增添或换新瓦片即可,无需其他操作,这种屋顶漏雨情况还是十分好解决的,对人力物力的消耗都极小。(三)如果屋顶结构出现破损,漏点较多,且大面积发生渗水问题,首先需
    2023-03-29
    308人看过
  • 阳台放空调漏水谁负责
    法律综合知识
    一、阳台放空调漏水谁负责(一)阳台出现漏水到底归谁管,需要根据实际情况里判断,一种就是阳台漏水还在质保期内,这样的情况就可以找开发商来进行负责维修,一般房子质量保障维修时间都是五年,只要在五年之内房子出现问题的话都可以找开发商处理。(二)倘若要是阳台漏水过了保质期,那么可以找小区物业公司来进行负责维修和保养。但是物业维修的话都是需要有偿服务的,倘若要是问题不大的话,可以直接打电话请物业公司来进行维修,物业公司一般都会请专业人员上门维修。倘若阳台漏水问题特别严重的,就需要花费一定资金,这个维修费用就需要业主自己支付。二、阳台窗户漏水怎么维修(一)阳台窗户漏水严重的,就需要重新做窗户的防水层首先还是需要先清理基层,然后找平以及找坡后再进行清理基层,拿铲刀清理干净表面的浮浆以及浮灰;在维修过程中,要注意细节处理,像窗户的阴角以及阳角的部位,先用堵漏王进行封实,在立面刷够大概150mm以上的高度,
    2021-12-21
    158人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 家中空调专用板漏水谁负责修
      香港在线咨询 2022-11-02
      属于房屋渗水,质保期内可要求开发商维修;属于空调设备渗水,可要求空调售后维修。
    • 房屋漏水漏漏水的损失谁负责
      海南在线咨询 2022-04-14
      若是因装修导致漏水问题,可以要求施工人员及其所在单位赔偿。《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿
    • 天花板漏水是哪方面的责任
      海南在线咨询 2022-09-16
      要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于楼上住户的装修不规范而造成的,可以去找户主进行协商。若是其不配合,可以通过法律途径为自己的利益寻求保护。通常不是万般无奈的情况下不建议这么做,可以先自己请维修人员进行修补,然后向法院请求让该负责的人赔偿。如果其还是不予理会,是可以强制执行的。若是住在顶楼,发生天花板漏水的情况,只能自己负责,如果刚刚购买的新房就出现这种情况,可以找开发商协商解决的办法。倘若开发
    • 住四楼的人隔天漏水谁负责
      台湾在线咨询 2022-02-04
      城市排水管网将雨水与污水分流主要有利于污水处理,所以不能说污水管绝对不能排雨水,当然按照规范做法应分流。正如你说“如果污水管不堵,就不会造成四楼卫生间涌水出来”,而污水管排几天雨水是不会引起管道堵塞的,所以污水管的堵塞与排雨水没有必然的因果关系,从这个关系看,你不用对此负责。但你住在四楼楼上,对四楼污水管的堵塞可能会有关系,如果能排除这一点,我认为你可不对此事负很大责任。
    • 房屋漏水由谁负责?房屋漏水归谁管?
      天津在线咨询 2022-10-08
      有物业找物业处理没有找自来水管道公司处理