二房东拿钱跑了能告他诈骗吗-法师兄

二房东拿钱跑了能告他诈骗吗

来源：互联网时间： 2023-04-10 11:51:23 412 人看过

二房东拿钱跑了不可以告他诈骗，不属于诈骗，是无权代理，是民事纠纷。租房子产生的民事法律后果应当由房东承担，房东应该继续履行合同，由此给房东带来的损失应当由房东向“二房东”主张赔偿。

一、二房东跑了怎么办

租房二房东跑了可以起诉诈骗。如果租的房子，房主同意，但是现在二房东跑了，和自己是无关的，租房者可以要求房主继续履行合同。如果和二房东签的合同都是无效的，大房东当然是有权利让租房者交钱或者是搬走的，除非能提供大房东授权给二房东可以转租的协议，和二房东签的合约，如果没有就没办法了，可以去起诉二房东诈骗。

二、法律对二房东有什么规定

法律对二房东的规定：租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

三、什么是二房东

从原业主手中租下房屋，再以房东的身份寻找房客的人，就是我们通常所说的“二房东”。目前市场中二房东主要分为两类，其一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者；而另一类则是通过承租、出租之间的倒手来赚取差价。实际生活中，后者产生的纠纷远大于前者。

二房东有何危害

目前租赁市场中，“二房东”的现象比较普遍，对于缺乏社会经验的人来说，自我权益的维护意识淡薄，是此类人群在租房问题上遭受侵害的原因之一。所以，在没有确认房东本人的各项证明的情况下，就与号称房东的人签订不具备法律效应的、简单的书面或者口头合同，是租住二房东房屋所面临的最大的隐患。在这种情况下，一旦遇到纠纷，将对于房客造成无法估量的危害。

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