土方工程不需要保证金吗?-法师兄

土方工程不需要保证金吗?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-03 21:55:40 139 人看过

一、土方工程不需要保证金

一般不要交,除非是一包中标后的企业,在投标的时候可能在标书里说明要交投标保证金,一旦企业中标后无法履行合同义务,将在保证金内扣除一定比例的保证金作为违约补偿.建设部在2004年3月已下达关于严禁发包单位自行组织,以任何形式任何名义向建设单位收取保证金(建字0421号文件),如果是二包的话,还是建议谨慎为妙,凡是要交保证金的,最后证明大都是欺诈。

二、土方工程欺诈有几种？

做工地这么些年，我们常听到的见到的有以下几种。

1、中介人形式的。说什么亲戚朋友包了一个几十万上百万方的土方，资金不够想找人合伙或者想要土方车队合作。然后各种材料各种证件都伪造好，甚至见的什么局长啊老板啊都提安排。

2、土方工程转手型。大概就是说搞了一个土方，由于什么什么原因现在想转手，然后就慢慢让对方往自己的计划里钻。

3、假戏真做型。这是我听到最不可思议的，但是就是真实发生。在城市周边用砖墙围一块地，办理假的施工许可，项目批复，开工报告等，甚至还建个办公室在工地上。然后，谈包土方、钢筋各种材料，各种押金保证金。

近几年来以缴纳土方工程保证金为名义的诈骗行为非常普遍，施工方遇到这种情况时应该根据工程的具体情况进行谨慎考虑，特别是对方要求的保证金数额非常巨大以及并非是一包中标的企业时更加应该进行事前进行详细的考虑和调查。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

合同无效
土石方工程要不要资质

土石方工程不要资质的，土石方工程资质已经被取消。建筑工程施工总承包资质可以承接土石方工程，因为在新的资质标准中取消了土石方工程专业承包的项目，所以只能以建筑工程施工总承包的资质来承接了。一、工程劳务分包纠纷怎么处理劳务分包是指施工总承包企业或者专业承包企业即劳务作业发包人将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。建筑工程劳务分包在一定程度上能够起到减少成本，节约开支，便于管理工程等一些好处，然而，因为分包者缺乏应有的资质而使得建筑工程劳务分包纠纷不断。给工程带来了麻烦甚至是延误了工期，不能按照合同准时的完成建筑工程。二、无资质承揽工程应承担的法律责任有什么无资质承揽工程应承担的法律责任有可能会涉及民事责任、行政责任、以及刑事责任。民事责任就是因无资质承揽工程而造成损害的，责任人要承担相应的民事赔偿责任；行政责任就是有关单位会对无资质承揽工程的行为作

2023-03-27

380人看过
保证
农民工需不需要缴纳施工保证金？

施工方需要交付保证金,监理单位会通知并监督建设单位将资金存入工程合同价款指定银行专户。国家规定农民工需要交纳保证金,但每个地区交纳比例略有不同,具体数目由政府决定。施工方需要交付保证金。监理单位会负责通知并监督建设单位，让其在工程合同价款的相应比例下向银行专户存储工资性专项资金。国家只是规定需要交纳农民工的保证金，但是交纳比例每个地区都略微不同，具体数目由各地的政府决定。农民工需要交纳多少保证金？根据《保障农民工工资支付条例》第二十六条，施工总承包单位应当与分包单位签订规范的劳务用工协议，明确双方的权利和义务。同时，施工总承包单位与分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负总责。根据《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》规定，施工总承包单位应当将农民工工资和保证金存入银行专用账户，实行专款专用，不得挪作他用。因此，农民工需要交纳的保证金应当是按

2023-09-02

246人看过
工程施工
小工程施工需要留质保金吗

要看有没有约定，一般情况下5万元小工程不需要质保金。工程质保金的规定如下：1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。2、工程质保金预留比例不高于结算总额的5%。《建设工程质量保证金管理办法》第三条：发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式；（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

2023-04-15

242人看过
工程施工
小土建工程施工需不需要资质

不可以。如果建筑公司想要进行建筑项目，那么资质相当于该项目的门槛，根据国家有关法律法规，如果没有资质，承接工程建设项目是不合法的，资质证书既是企业实力的证明，也是进行项目承接的先决条件，即使公司有能力承包项目和施工，如果没有资质证书，也没有办法承接相应的项目，所以资质是建筑企业必须要办理的一个资格证明，有资质才能开展相应的业务。一、没有建筑资质，施工需要承担什么样的后果？首先，没有资质的建筑公司签订的合同等文件不受法律保护，也就是说，即使签订了合同，如果一方违反合同，那么合同也不具有法律效益，不会对任何一方产生约束力。例如，在一方完成项目后，另一方拒绝支付项目款项或直接消失，如果选择走法律途径追回工程款也很可能会失败。其次，还有一个非常重要的就是安全的问题，没有资质的建筑企业人员无法确定，在施工过程中，没有人负责施工的安全，很容易发生事故或建筑质量问题，每个人都必须清楚其后果。最后要说的是

2023-02-23

250人看过

保证
工程签合同需要什么保证金

一、工程签合同需要什么保证金在建筑合同中，履约保证金和质量保证金：1、履约保证金，是指施工单位为了全面履行合同条款中，所承的条件，在施工前，用自己的流动资金抵押在建设单位用，不计利息，待工程全部完工后该款元、、并且全部履行合同条款时，建设单位将此款推给施工单位，施工单位如果有违约行为，建设单位按事先拟定的数额扣除，余者返回施工单位；2、质量保证金，施工单位已将工程全部完工，理应工程款全部结清，但是由于工程还没有经过使用，验收时只能从外表检查，工程的质量标准是否达到设计要求，还需要时间的验证，为此建设单位用应付工程款，按一定的比例暂留，待保修期满，为发生质量问题，全部付给施工单位。二、签订施工合同必须具备以下条件1、初步设计已经批准；2、工程项目已经列入年度建设计划；3、有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；4、建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；5、招投标工程，中标通知书已经下达

2023-06-07

347人看过
保证
工程总包需要交保证金多少

保证金预留比例由发承包双方自行约定，但不得高于工程价款结算总额的3％。缴存企业在同一省级行政区域内有多个在建工程项目，或单个工程项目合同造价较高的，应适当降低缴存比例或设置缴存金额上限。其中，在同一工资保证金属地管辖区域（设区的市），缴存金额上限原则上不得超过500万元。对同一工程建设项目，工资保证金监管部门不得要求企业重复缴存工资保证金。一、工程承包方式一般有哪几种（一）总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主（建设单位）委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。（二）独立承包所谓独立承包方式，是指发包人（业主）并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负

2023-04-02

150人看过
保证
员工需不需要缴纳安全保证金

一、员工需不需要缴纳安全保证金根据劳动合同法第九条的规定：用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。所以企业让员工缴纳保证金的做法是违法的，如果协商不下，可以向劳动部门举报，劳动部门可以根据劳动合同法第八十四条规定：用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定，以担保或者其他名义向劳动者收取财物的，由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人，并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同，用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的，依照前款规定处罚。对用人单位罚款。二、安全生产事故责任划分（一）生产中违反安全管理规定危害公共安全的犯罪，常见的有重大责任事故罪、重大劳动安全事故

2023-06-06

159人看过
履约保证金
工程垫资需要提交履约保证金

一、工程垫资的主要表现形式由于我国各地建设行政主管部门发布的规范性文件一般均对垫资合同加以禁止，所以建设工程合同中的承发包双方为了逃避政府部门监管、查处，用各种各样的手段把带资、垫资条款合法化。这些隐晦的垫资形式主要有以下几种：1、用黑白合同的形式来签订垫资合同或垫资条款所谓“黑白合同”就是指发包人与承包人之间就同一建设工程签订两份不同版本的合同，其中一份是中标合同，另一份是内容与中标合同不一致的合同。一般来说，经过招标、投标已经备案后的建设工程施工合同由于建设行政主管部门的严格监管，一般不会出现带资、垫资条款。所以为了逃避建设行政主管部门的监管，发包方在与承包方签订正式建设工程施工合同的之前或之后，要求承包方用承诺书的形式或补充协议的形式签订垫资合同或垫资条款，这种“补充协议”或者“承诺书”就是所谓的“黑合同”。而最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条

2023-06-15

409人看过

工程造价
工程押金需要吗？

在劳务工程中,债务人向债权人缴纳押金的行为目前我国法律法规没有明确规定必须实行,只有建议性意见。在签定劳务合同时,双方当事人的平等自愿地协商,是否交取押金或者押金的具体数额。押金是为了担保债务人对债务的履行,债务人或第三人将一定数额的财产移交债权人占有,当债务人不履行合同时,债权人可以将债务人所交押金优先受偿。在双方法律关系不存在并且不存在纠纷后,债权人应当将押金予以退还。在劳务工程中,债务人向债权人缴纳押金的行为,目前我国法律法规没有明确规定必须实行,只有建议性意见。也就是说具体是否要交押金主要取决于发包方的自主意识。在签定劳务合同时，双方当事人的平等自愿地协商，是否交取押金或者押金的具体数额。押金是为了担保债务人对债务的履行，债务人或第三人将一定数额的财产移交债权人占有，当债务人不履行合同时，债权人可以将债务人所交押金优先受偿。在双方法律关系不存在并且不存在纠纷后，债权人应当将押金予以

2023-09-14

204人看过
保证
包工程要交保证金吗？保证金基数是多少？

包工程要交保证金。包政府工程要走招投标流程，需要交纳保证金。中标人需要按工程造价总额的2％缴纳投标保证金，取得工程后，需要交纳农民工工资保证金，并在履约保证金及质保金中二选一，是直接从工程款结算里面扣除5％，不用提前缴纳，质保期满后会全额返还。工程保证金一般是多少工程保证金一般是工程价款结算总额的5％。依据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5％左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定，确定各自的法律效力，十分必要。《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第二十四条招标文件要求

2023-07-28

365人看过
办公用房
土方工程需要办理哪些手续？

一、项目前期手续(发改、财政、规划)1、项目建议书立项向发该局提供：立项申请报告、项目建设申请表、项目建议书等2、建设项目选址意见书办理向规划提供：建设用地申请表、项目建议书批复、现状有效地形图一份土地预审应提供资料：1.建设项目用地预审申请表;2.实地踏勘表;3.审批项目需提供项目建议书批复文件;核准项目需提供项目服务联系单;备案项目需提供备案文件;储备项目需提供土地出让前期准备计划或土地出让计划批复;4.符合国家划拨用地目录的建设项目需提供选址意见书及附图(附坐标)，储备项目需提供城乡规划主管部门出具的规划条件(意见)及附图(附坐标)或建设用地规划许可证及附图(附坐标);5.土地利用总体规划局部图(标注范围、签字、盖章)。3、项目方案设计4、方案评审(发改组织)5、建设项目方案报批向规划提供资料：方案及总平面图、项目建议书批复、方案评审会议纪要6、初步设计及项目可行性立项6.1、初步设

2023-06-04

151人看过
工程承包
土方工程承包需要注意什么

一、土方工程承包需要注意什么1、人工开挖基坑、基槽的安全要求人工开挖时，作业人员必须按施工员的要求进行放坡或支撑防护。作业人员的横向间距不得小于2m，纵向间距不得小于3m，严禁掏洞和从下向上拓宽沟槽，以免发生塌方事故。2、机械挖土的安全要求参加机械挖土的人员要遵守所使用机械的安全操作规程，机械的各种安全装置齐全有效。土方开挖的顺序应从上而下分层分段依次进行，禁止采用挖空底脚的操作方法，并且应该做好排水措施。3、预防土方坍塌的安全规定施工人员必须按安全技术交底要求进行挖掘作业。土方开挖前必须作好降（排）水。挖土应从上而下逐层挖掘，严禁掏挖。二、土方工程的施工安全1、施工前，应对施工区域内存在的各种障碍物，如建筑物、道路、沟渠、管线、防空洞、旧基础、坟墓、树木等，凡影响施工的均应拆除、清理或迁移，并在施工前妥善处理，确保施工安全。2、大型土方和开挖较深的基坑工程，施工前要认真研究整个施工区域和

2023-04-23

213人看过

保证
甲方挪用工程保证金是犯罪吗

属于违法行为，建设工程合同履约保证保险一般包括投标保证、履约保证、预付款保证、支付保证等四类品种，主要是为建设工程中的投标人向招标人提供各类合同义务的履约保证。在建设领域保证环节全面引入保险机制，是世界通行的做法。履约保证金，是指施工单位为了全面履行合同条款中，所承的条件，在施工前，用自己的流动资金抵押在建设单位用，不计利息，待工程全部完工后该款元、、并且全部履行合同条款时，建设单位将此款推给施工单位，施工单位如果有违约行为，建设单位按事先拟定的数额扣除，余者返回施工单位。一、支付预付工程款必须取得履约担保吗法律并无强制规定。工程合同履约担保是指保证担保人(担保公司)向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助

2023-02-18

225人看过
保证
工程可以只收保证金不退押金吗

视情况而定。如果工程项目是真实合法的，属于合同纠纷，可以直接向法院起诉要求退还保证金病赔偿损失。如果工程项目根本就不存在，涉嫌诈骗，可以向公安机关报案。一、合同纠纷怎么判断合同纠纷判断主要看损失大小。这取决于民事案件是否严重。如果严重，纠纷就会严重。如果不严重，纠纷就不会严重。民事案件可以直接协商处理。如果协商不好，可以向法院起诉。按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定人民法院适用本法的规定，受理公民、法人、其他组织人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、保释金一般是多久退还如果符合保释金退还条件，执行机关会及时返还的。被取保候审人在取保候审期间如果没有未经执行机关批准不得离开所居住的市、县，在传讯的时候及时到案，未以任何形式干扰证人作证，没有毁灭、伪造证据或者串供，也没有故意重新犯罪的，在解除取保候审、变更强制措施或者执行刑罚的同时，县级以上执行机关应当制作《退还保证金决定书》，通知银

2023-06-21

97人看过