租赁协议所体现的法律精神是平等原则、自愿原则、公平原则、诚信原则、守法与公序良俗原则。民事主体在民事活动中的法律地位一律平等，从事民事活动，应当遵循自愿原则，应当遵循公平原则。

一、合同实际履行的原则是什么

合同实际履行的原则包括：1、全面履行原则；2、适当履行原则；3、诚实信用原则；4、合法履行原则。根据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第七条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

二、合同订立的原则具体内容有哪些

合同订立的原则具体内容有：

1、平等原则是指地位平等的合同当事人在充分协商达成协议的前提下订立合同的原则；

2、自愿原则，民事活动除法律强制性规定外，由当事人自愿约定；

3、公平原则要求合同双方的权利义务公平合理；

4、诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中诚实信用，不得有欺诈或其他违反诚实信用的行为；

5、遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。

三、买卖合同签订的基本原则

买卖合同签订的基本原则如下：

（1）平等原则：是指合同当事人的法律地位平等。不论是自然人还是法人、其他组织；不论其所有制性质和经济实力；不论其有无上下级关系，他们在合同中的法律地位是平等的。一方不得把自己的意志强加给另一方，实施不公平竞争和不平等交换；不得利用公共权利搞非法垄断，签订“霸王合同”；不得利用自己的经济实力强迫他人接受不平等条款。

（2）自愿原则：是指当事人有权根据自己的意志和利益，自愿决定是否签订合同，与谁签合同，签订什么样的合同；自愿协商确定合同的内容，协商补充变更合同的内容；自愿协商解除合同；自愿协商确定违约责任，选择争议解决方式。任何单位和个人不得非法干预当事人的合同行为。

（3）公平原则：是指合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务。无论是签订合同还是变更合同，都要公平合理地确定各方的权利义务。除少数无偿合同外，当事人一方不能只享有权利不承担义务。

（4）诚实信用原则：是指当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。不得隐瞒真实情况，用欺诈手段骗订合同；不得擅自撕毁合同，要忠实地履行合同的义务；不得搞合同欺诈。

（5）守法原则：是指当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害国家和社会公共利益。