购房者网签二手房后，是否意味着合同无法履行？-法师兄

购房者网签二手房后，是否意味着合同无法履行？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-03 15:00:10 485 人看过

根据民法典第588条规定，当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。这意味着，在合同中，当事人可以自由约定违约金的数额和计算方法，但若约定的违约金低于实际损失，当事人有权利要求增加。

根据民法典第588条规定，当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

民法典违约金规定：网签后是否可以毁约？

根据民法典违约金规定，网签后是否可以毁约？答案是否定的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，当事人违反合同义务，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此，在网签后，一方不得以任何理由单方解除合同或者毁约，否则承担违约责任。

根据民法典第588条规定,当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。根据民法典违约金规定,网签后是否可以毁约?答案是否定的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定,当事人违反合同义务,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此,在网签后,一方不得以任何理由单方解除合同或者毁约,否则承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第一百一十四条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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