农户不同意土地流转怎么办-法师兄

农户不同意土地流转怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 08:38:42 205 人看过

农户土地流转协议内容包括：

（一）双方当事人的姓名、住所；

（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）流转期限和起止日期；

（四）流转土地的用途；

（五）双方当事人的权利和义务；

（六）流转价款及支付方式；

（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

（八）违约责任。

土地流转协议无效的情形有：

1、未经发包方(村委会)同意转让土地承包经营权而签订的合同；

2、未经权利人同意或追认，无处分权人私自流转他人承包土地的流转合同；

3、承包方以土地承包经营权进行抵押或者这抵债的合同；

4、超过承包期限流转土地超过部分。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条

土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

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农户土地流转协议转让方以下简称甲方：受让方以下简称乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡镇村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营。地块名称坐落四至地块数块面积亩质量等级肥力水平备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止转让期限不得超过承包期的剩余年限。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元没有补偿金时可填写为零元。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去，支付的时间和方式为。为年月日前一次或多次付清2、乙方采用实物方式支付

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