开房租发票的流程具体如下：

1、与房东联系，商量办理租房发票事宜；

2、办理发票需要的证件有出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件；

3、如果发票抬头准备写公司的名字，还要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了；

4、携带所需资料就近去地税局办理。

一、签订租房合同的流程具体如下：

1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

二、签订租房合同需要的材料具体如下：

1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书；

2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料；

3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。

综上所述，开房租发票的流程有房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续，由地税局代为开具；开具发票需要一定的税金，所以应先和房东商量税金的缴纳问题，避免以后产生纠纷。

去税务局代开房租发票的交税点是多少

去税务局代开房租发票的交税点如下：

1、房产税，以租金收入12％计算缴纳；

2、营业税，以租金收入的5％计算缴纳；

3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3％计算缴纳；

4、个人所得税，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％；

5、印花税，按财产租赁合同租赁金额的干分之一贴花。

税点，起税点的简称，又称“征税起点”或“起征点”，是指税法规定对征税对象开始征税的起点数额。征税对象的数额达到起征点的就全部数额征税，未达到起征点的不征税。

起征点指税法规定的对课税对象开始征税的最低界限。起征点与免征额有相同点，即当课税对象小于起征点和免征额时，都不予征税。两者也有不同点，即当课税对象大于起征点和免征额时，采用起征点制度的要对课税对象的全部数额征税，采用免征额制度的仅对课税对象超过免征额部分征税。

在税法中规定起征点和免征额是对纳税人的一种照顾，但两者照顾的侧重点显然不同，前者照顾的是低收入者，后者则是对所有纳税人的照顾。对起税点的多少一直有颇多的争议，主要集中在以多少位起征点最符合国情。通俗的讲，就是说一个标准线。征税对象达到标准线以上按照税法的规定收取一定税金。税点在口头语中指的是税率即商品或者产品所负担的税负。

《中华人民共和国发票管理办法》

第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票