当事人另签的建筑合同补充条款是有效力的吗-法师兄

当事人另签的建筑合同补充条款是有效力的吗

来源：互联网时间： 2023-06-13 16:33:55 363 人看过

这类问题在建设工程施工合同纠纷中是经常存在的问题。我们认为，贵公司同大道公司关于纠纷解决方式的约定并未违反招标投标法的相关规定，故不能认定为无效。在建设工程领域，当事人往往为了达到逃避各级建筑主管部门监管、不缴或少缴税款、在建设工程招投标中取得竞争优势等不正当目的，就同一建筑工程项目签订“黑白合同”。根据招标投标法第四十五条第二款规定，中标通知书对招标人和投标人具有法律效力，中标合同不应再进行实质性内容变更，因此，违反上述规定签订的“黑”合同就不能作为当事人之间的依据。在审判实践中，往往将工程价款、工程质量和工程期限的变更认定为变更中标合同实质性内容。但是，协议变更合同也是法律赋予合同当事人的一项基本权利，比如，建设工程开工后，因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，发包人与承包人变更工期、工程价款的，不应认定为变更中标合同的实质性内容。对于纠纷解决方式来说，是当事人针对可能产生的利益矛盾而预先选择的解决方式，尽管在中标合同中已经约定了特定的纠纷解决方式，但是当事人在补充合同中变更纠纷解决方式的，不应视为变更中标合同实质牲内容，而应视为当事人所享有的变更合同的权利.人民法院应承认这种变更纠纷解决方式约定的效力。

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答：这种问题在施工合同纠纷中经常存在。我方认为，贵公司与大岛公司的争议解决协议不违反《招标投标法》的有关规定，不能认定为无效。在建筑工程领域，当事人为了逃避各级建设主管部门的监督，不交或少交税费，在建筑工程投标中取得竞争优势，往往对同一建设项目签订“黑白合同”。根据《招标投标法》第四十五条第二款规定，中标通知书对招标人和投标人具有法律效力，中标合同不得发生实质性变更。因此，违反上述规定签订的“黑”合同不能作为当事人之间的依据。在试点实践中，工程价格、工程质量、工期的变化往往被视为合同的实质性内容。但是，同意变更合同也是法律赋予合同当事人的一项基本权利。如建设工程开工后，因设计变更、建设工程规划指标调整等客观原因，发包人和承包人变更工期和工程价款的，不应视为变更中标合同的实质性内容。对于纠纷解决而言，是当事人解决可能出现的利益冲突的一种预先选择的方式。虽然中标合同中已经约定了具体的争议解决方

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房屋预定合同当事人签的合同有效吗

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