离婚后的按揭房是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款的,应该归属于夫妻双方,如果离婚后的按揭房是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。但当事人另有约定的除外。
离婚后的按揭房怎样分割
婚前按揭买房,根据具体的出资方认定是否为夫妻共同财产。一般情况下,由一方出资购买的,不属于夫妻共同财产,共同出资购买的,属于夫妻共同财产。但是未取得财产的一方可以要求对方对其偿还的贷款予以返还。婚后夫妻双方按揭买房一般属于夫妻共同财产,但是父母共同出资买房的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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按揭房离婚后归谁云南在线咨询 2022-06-08离婚后按揭房归谁的确认方式:一般情况下,认定为登记方所有。并由不动产登记一方对另一方进行补偿。但如果那女双方另有约定的,应当按照双方的约定,确认按揭房产的归属。
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离婚按揭房归谁新疆在线咨询 2022-03-17由于部分贷款是婚后还的,所以房子部分属于夫妻共同财产;遗嘱部分有效,张平只能处分属于自己的部分遗产,不能处分夫妻共同财产;李四对房产享有部分所有权,她可以先得到夫妻共同财产中属于自己的部分,对于属于张平的部分,根据张平的遗嘱,按照张平的划分标准,有权继承四分之一。张平母亲有权继承属于张平部分的二分之一房产。 对此,这份房产归属可以协商解决,签订协议后最好经过公证。
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