发生房屋租赁合同无效纠纷的诉讼时效一般是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。

一、合同签订多长时间就不能起诉了

合同签订后不论多长时间，只要没有超过诉讼时效，就随时都可以提起诉讼。一般合同纠纷的诉讼时效为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律有特殊规定的，则按照规定的诉讼时效执行，如延付或拒付租金引发纠纷的诉讼时效就是一年。

二、起诉期限是多久

欠条起诉期限是三年。对诉讼时效的规定是：

1、民间借贷适用普通诉讼时效，即诉讼时效期间为3年，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算；

2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；

3、自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、解除买卖合同是否适用诉讼时效

适用。诉讼时效是通过诉讼方式获得法律保护的一种期限。诉讼时效一般为3年，也就是说要在3年内向法院起诉。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

下列请求权不适用诉讼时效的规定：

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。