欠亲戚的钱，又欠银行的钱，把抵押房子卖给亲戚，算转移财产吗-法师兄

欠亲戚的钱，又欠银行的钱，把抵押房子卖给亲戚，算转移财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 16:55:58 189 人看过

一、欠亲戚的钱，又欠银行的钱，把抵押房子卖给亲戚，算转移财产吗

在实践中，某些失信被执行人可能会将其财产进行非法转移至亲属名下，面对这类情况，债权人有权向法庭提出申请，要求对其进行撤销。

当债务人未经任何补偿地转让其财产时，如果这种行为严重损害了债权人的合法权益，那么债权人可以寻求司法救济，即递交诉讼请求，请求法院裁定债务人的行为无效。

若债务人以明显低于市场价值的价格转让其财产，从而对债权人的债权实现造成实质性影响，且债务人的相关利益方（如受让人）明知或应知此种情况，那么债权人同样有权请求法院撤销债务人的行为。

一旦债务人的上述行为被法院判定为无效，则自始至终都不会产生法律效力。

《民法典》第五百三十八条

债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

《民法典》第五百三十九条

债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

《民法典》第五百四十条

撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

《民法典》第五百四十一条

撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

《民法典》第五百四十二条

债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的，自始没有法律约束力。

二、欠银行钱，但是有套房子公证到自己名下的，有影响吗

在大多数情况下，拖欠信用卡债务看似并不直接涉及到个人产权房屋，且银行也通常不会采取强制措施将其收回。

必须认识到，拖欠信用卡债务首先会影响到欠款人的个人信用记录。

初始阶段，这可能对个人住房产权无直接影响。

但倘若银行提出诉讼申请，且该申请得到法院批准并进入执行程序，那么最终结果就无法排除对欠款人的住房产权进行查封乃至拍卖的可能性。

《民法典》第五百三十八条

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