申请人：刘XX，女，汉族，19XX年X月X日出生，住广西XX市XX区XX镇政府B371号，身份证号码XXXX。

被申请人：XX市XX房屋置换有限公司。

住所地：XX市XX区XX巷X号。

法定代表人：XXX。

仲裁请求：

1.裁决解除申请人与被申请人于20XX年X月X日签订的《房屋租赁居间合同》;

2.裁决被申请人立即腾退房屋并交还给申请人;

3.裁决被申请人向申请人支付自20XX年8月15日至被申请人交还房屋之日期间的租金XX元(暂计算半个月);

4.本案仲裁费用由被申请人承担。

事实与理由：

申请人与被申请人于20XX年X月X日签订了《房屋租赁居间合同》一份，约定：申请人将其自有的坐落在本市XX驿区XX路324号XX舍X栋X单元X楼X号房屋一套出租给被申请人作经营使用;租赁期限两年，自20XX年X月X日至2011年X月X日;月租金XX元;缴租方式为季度支付一次，季度租金XX元，下次付款应在期末的前5天支付。合同第六条第3项规定，被申请人拖欠租金累计半个月以上的，申请人有权终止合同收回房屋;第十九条规定，合同争议协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁。

合同签订后，申请人按照约定将房屋

交付给了被申请人，被申请人支付了第一个季度(20XX年X月X日至X月X日)的房租。按照合同规定，被申请人应当在20XX年X月X日支付第二个季度的房租，虽经申请人多次催交，但被申请人以种种理由拒不支付。

申请人认为，被申请人至今未向申请人支付房屋租金，违反了合同的约定，应当依法承担违约责任;且拖欠时间已达半个月以上，根据合同约定及法律规定，申请人有权解除合同;合同解除后，被申请人应当腾退房屋并交还给申请人;同时，被申请人自20XX年X月X日至被申请人交还房屋之日期间租用房屋，应当向申请人支付该期间的房屋租金。

申请人为保护自己的合法权益，现根据《中华人民共和国仲裁法》的相关规定，特向贵委申请仲裁，恳请贵委查清事实，依法作出公正裁决。

此致

XX仲裁委员会

申请人：刘XX

20XX年X月X日