该段内容讲述了电梯的合法使用单位及责任归属问题。根据法律规定,电梯的所有权人或受其委托负责管理电梯的责任人是电梯的合法使用单位。如果新安装电梯未移交所有权人的,那么项目建设单位是使用单位,如果所有权人委托物业服务企业管理的,物业就是使用单位。无论哪种情况,一个电梯使用单位的定义就是行使电梯管理责任的单位。因此,物业公司作为受业主委托管理电梯的单位,不能逃避责任。

电梯的合法使用单位包括电梯的所有权人或受其委托负责管理电梯的责任人。如果新安装电梯未移交所有权人的，那么项目建设单位是使用单位果所有权人委托物业服务企业管理的，物业就是使用单位果所有权人未委托物业服务企业管理的，应当明确一个所有权人为电梯安全使用管理的责任人，其他所有权人承担连带责任。

电梯使用单位的定义其实就是行使电梯管理责任的单位，物业公司既然受业主的委托来管理电梯，那么就是电梯的使用单位，不应逃避责任。

电 梯 坏 掉 ， 物 业 公 司 是 否 应 该 承 担 责 任 ？

根据我国《电梯安全法》规定,电梯发生故障或者发生事故造成他人损害的,电梯的所有人或者管理人应当承担侵权责任。因此,如果电梯坏掉并导致他人损害,物业公司作为电梯的所有人或者管理人,应当承担相应的责任。

另外,根据《物业服务管理条例》的规定,物业服务企业应当保证物业管理区域内的电梯正常使用,并采取有效措施确保电梯的安全。如果物业公司未能履行这一义务,导致电梯发生故障或者发生事故造成他人损害,物业公司也应当承担相应的责任。

综上所述,如果电梯坏掉并导致他人损害,物业公司应当承担相应的责任。

电梯的合法使用单位包括电梯的所有权人或受其委托负责管理电梯的责任人。如果新安装电梯未移交所有权人的,项目建设单位是使用单位,物业就是使用单位。电梯使用单位的定义其实就是行使电梯管理责任的单位,物业公司既然受业主的委托来管理电梯,那么就是电梯的使用单位,不应逃避责任。根据我国《电梯安全法》规定,电梯发生故障或者发生事故造成他人损害的,电梯的所有人或者管理人应当承担侵权责任。因此,如果电梯坏掉并导致他人损害,物业公司作为电梯的所有人或者管理人,应当承担相应的责任。另外,根据《物业服务管理条例》的规定,物业服务企业应当保证物业管理区域内的电梯正常使用,并采取有效措施确保电梯的安全。如果物业服务企业未能履行这一义务,导致电梯发生故障或者发生事故造成他人损害,物业服务企业也应当承担相应的责任。

《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则

（二）制定和修改管理规约

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员

（四）选聘和解聘物业服务企业

（五）筹集和使用专项维修资金

（六）改建、重建建筑物及其附属设施

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。