延期交房的违约金标准是什么-法师兄

延期交房的违约金标准是什么

来源：互联网时间： 2024-08-20 15:47:16 497 人看过

关于延期交付房屋产生的赔偿违约金，其具体的计算方式是根据已经缴纳的房款总金额再乘以上述时期银行贷款利率，以及超过正常交房期限的时长来综合判断和确认。

如若在购房过程中，购房者与开发商之间签署了明确规定了延期交付房屋赔偿金数额的购房买卖合同，那么则需严格按照该合同中的记载金额进行赔付。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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