大棚房强拆的应对措施及注意事项
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-15 17:52:56 172 人看过

对政府拆迁行为有异议的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼。也可到人民工作中心进行合法上访,理性有序地表达自己的诉求。但温室房属于违法建筑。虽然有人认为政府拆除温室是强制拆迁行为,破坏农业生产,侵犯农民利益,但实际上温室违反土地管理法规,非法占用耕地,情节严重可以依照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条定罪处罚,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

房东乱扣押金怎么投诉

房东乱扣押金的投诉方式如下:

1、房东乱扣押金是违约行为,可以向当地出租房管理中心投诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;

2、房东无故不退还押金的,首先想到的方式当然是协商,告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约;

3、协商不成可以起诉,在签订租房协议前,收集房东产权证信息、身份证信息,仔细核对押金扣除的条款,只要当事人在退房时没有违约,拍照留下证据,直接拿这些证据起诉,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金;

4、还可以打电话报警,可以请所在地的居委会或派出所调解,也可以联系区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等途径维权;

5、租户没有定期上交租金,租户按时交押金是一种义务,如果租户超过缴纳期限没有交房租的,房东有权从押金里面扣取租户应当缴纳的租金,但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额,剩余的期满退房时应当交还给租户,不得无故扣押。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

《中华人民共和国行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的,申请期限自障碍消除之日起继续计算。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 08:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多不可抗力相关文章
  • 现场行政强制措施的操作流程及注意事项
    交通警察在执法过程中,因制止违法行为、避免危害发生、防止证据灭失的需要或者机动车驾驶人累积记分满12分的,可以依法采取下列行政强制措施:(1)扣留车辆;(2)扣留机动车驾驶证;(3)拖移机动车;(4)收缴非法装置;(5)检验体内酒精、国家管制的精神药品、麻醉药品含量。什么情况下必须现场审验对在一个记分周期内累积记分达到9至11分的大中型客货车驾驶人和校车驾驶人,以及持有其他准驾车型驾驶证发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销驾驶证的驾驶人,应当采用现场审验教育形式。驾驶人需先完成现场教育城市选择,然后仔细阅读审验教育申请业务须知和申告信息后,才能进入学习场次选择页面。驾驶人完成教育地点、教育场次选择后,核实申请信息无误的,即可完成审验现场教育申请。《中华人民共和国道路交通安全法》第一百一十三条暂扣机动车驾驶证的期限从处罚决定生效之日起计算;处罚决定生效前先予扣留机动车驾驶证的,扣
    2023-07-08
    469人看过
  • 应对村委会强拆的应急措施
    村委会决策实施强拆,其前提是收回集体土地的使用权。根据《村民委员会组织法》规定——土地承包经营方案等涉及村民利益的重大事项应经村民会议讨论决定,村民会议还可以授权村民代表会议讨论决定。因此,村委会决策收回土地,必须召开村民会议讨论通过。而实务中村委会受各方面的影响,往往不能依法形成决议,其收回土地的决策往往不符合法定程序面临无效的风险。有事找村委会不处理怎么办准备书面材料。宅基地纠纷,找村委会协调无用,建议争议的一方可以及时准备一些书面材料,比如准备村委会的协调记录,双方的谈判记录,双方的争议点以及双方的身份信息等材料,把这些材料准备好了后,好去找人民政府协调。找乡镇人民政府。宅基地纠纷,村委会协调无用的,建议可以直接去找乡镇人民政府。
    2023-07-05
    112人看过
  • 强拆大棚房应如何维权
    法律综合知识
    一、强拆大棚房应如何维权强拆大棚房应如下维权:1.保持冷静理智:遇到危险情况时,首先要保持冷静,不要惊慌失措,从容应对。2.与强拆负责人交流:如果有条件的话,可以与负责进行交流,了解强拆的原因和程序。可能是因为政府需要征地拆迁或有其他合法的原因。通过交流,争取合理的安置和补偿。3.寻求法律援助:如果认为强拆行为违法,可以寻求法律援助,尤其是当事人可以组织提起诉讼,争取合法权益。4.媒体及社会组织援助:可以通过报纸、电视台等媒体曝光事件,吸引社会关注和舆论支持。同时可以寻求相关非政府组织的帮助与支持,争取更多的资源和声援。5.维权求助:当事人可以通过维权热线、律师、人权组织等途径,寻求帮助和支持。人权组织通常具有更丰富的资源与经验,可以提供专业化的法律援助与支持。6.保护自身安全:在任何情况下,都要确保自身的安全。如果面对暴力或恶意威胁时,应该及时报警,保护自己和受伤者的安全。二、大棚房被强
    2023-11-28
    478人看过
  • 当事人对强制执行的异议及应对措施
    被执行人对强制执行有异议可以向法院提出执行异议。法院强制执行是法院根据法律判决结果对被告人采取的强制行为。针对被执行的财产,人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。对司法鉴定有异议怎么反驳司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专]知识对诉讼涉及的专]性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说,司法鉴定是指在诉讼过程中,对案件中的专门性问题,由司法机关或当事人委托法定鉴定单位,运用专业知识和技术,依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动。根据法律规定,对司法鉴定结果不服可以坚持申请重新鉴定。另外,还可以向司法行政机关投诉反映,以实现撤销违法的司法鉴定结论的目的。或者是自己主动的搜集其他证据来试图推翻鉴定结论,那么使得鉴定结论不能够作为定案的证据使用。
    2023-07-22
    278人看过
  • 如何应对大学生涉及刑事案件的应对措施?
    大学生涉及刑事案件,年龄是一个特殊因素。根据法律规定,14-18周岁的未成年人应当从轻或减轻处罚,而已满18周岁的大学生则需承担刑事责任。但无论年龄如何,大学生在处理时都应按照普通人的犯罪来处理。法律面前人人平等,只有一些特殊情况才会特殊处理。年龄是其中的一种特殊因素,在14-18周岁的未成年人涉及刑事案件的应当从轻或减轻处罚。如果是已满18周岁的大学生,涉及刑事案件应当承担刑事责任。如果是未满18周岁的大学生,在判处刑罚时应当要从轻或者减轻处罚。抛开年龄来看,当涉及到刑事案件时,大学生犯罪也因按照普通人的犯罪来处理。大学生在地方入伍算大学生入伍吗算,但只能从户籍所在地报名当兵,才属于大学生入伍,能够享受大学生参军入伍的相关优惠政策。对批准入伍的在校大学生,服役期间,部队每月发给500元以上的津贴费,伙食费每月450元以上。义务兵服役满两年后,如果部队需要和本人自愿,可由义务兵转为士官。其
    2023-06-30
    348人看过
  •  农村大棚房整改措施
    大棚房问题被分为三类,需要进行清理整治。第一类问题包括私家庄园、别墅、度假酒店、经营性住宅以及餐饮、住宿、娱乐、会议等设施占用耕地或改变土地性质和用途进行非农业经营的问题。第二类问题涉及农业大棚内违法违规占用耕地进行非农业建设。第三类问题则包括农业大棚看护房建设严重超标准和违法违规改变性质和用途进行住宅类经营性开发和建设餐饮设施等问题。针对这些问题,需要进行清理整治,确保大棚房的合法合规经营。首先,我们需要对“大棚房”问题进行分类,并集中清理整治三类问题。第一类问题是其中之一。在各类农业园区内占用耕地或直接在耕地上以设施农业为名违法违规建设非农设施,或按设施农用地审核或备案后,改变土地性质和用途,进行非农业经营的。主要包括:“私家庄园”、别墅、度假酒店、经营性住宅以及餐饮、住宿、娱乐、会议等设施。第二类问题。在农业大棚内违法违规占用耕地进行非农业建设,主要包括:住宅、餐饮、娱乐、会议、交易
    2023-09-07
    223人看过
  • 钉子户对拆迁的影响及应对措施
    政府对房屋进行征收拆迁的时候,是要先补偿后拆迁的,如果拆迁时遇到钉子户的,怎样处理主要看钉子户的行为是否合法而定,如果非法阻挠拆迁的,可以强制执行。相关法律规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。企业拆迁可以当钉子户吗企业拆迁中钉子户如何处理。可见在法律允许
    2023-07-02
    264人看过
  • 以何种方式应对大棚房被强拆的维权困境
    一、以何种方式应对大棚房被强拆的维权困境应对大棚房被强拆的维权困境方式如下:1.保持冷静理智:遇到危险情况时,首先要保持冷静,不要惊慌失措,从容应对。2.与强拆负责人交流:如果有条件的话,可以与负责进行交流,了解强拆的原因和程序。可能是因为政府需要征地拆迁或有其他合法的原因。通过交流,争取合理的安置和补偿。3.寻求法律援助:如果认为强拆行为违法,可以寻求法律援助,尤其是当事人可以组织提起诉讼,争取合法权益。4.媒体及社会组织援助:可以通过报纸、电视台等媒体曝光事件,吸引社会关注和舆论支持。同时可以寻求相关非政府组织的帮助与支持,争取更多的资源和声援。5.维权求助:当事人可以通过维权热线、律师、人权组织等途径,寻求帮助和支持。人权组织通常具有更丰富的资源与经验,可以提供专业化的法律援助与支持。6.保护自身安全:在任何情况下,都要确保自身的安全。如果面对暴力或恶意威胁时,应该及时报警,保护自己
    2024-01-05
    424人看过
  • 大棚被拆迁应该注意哪些问题
    一、明确拆迁人是否有拆迁人资格,拆迁人应当依法取得拆迁许可证,未取得此许可证的,不具有拆迁人的资格,所签订的拆迁安置补偿协议可能无效。如果拆迁人不具有拆迁人资格,容易导致不能意料的纠纷,使被拆迁人陷于风险之中。二、明确约定拆迁安置补偿事宜,主要有两部分:(一)拆迁房屋补偿费。(二)搬迁补助费及临时安置补助费。对于拆迁非住宅房屋,导致被拆迁人不能正常生产经营的,还应当补偿停产、停业损失,对于被拆迁房屋的室内装修等设施,也应当照价补偿。因此,在本条关于拆迁安置补偿事宜的约定中,应当明确拆迁补偿方式,补偿款数额或者差价数额,安置用房的面积、区位、用途等、需要补偿的附属物及其价值、搬迁补助费数额、临时安置补助费数额、装修补偿费及拆迁非住宅房屋的停产、停业损失补偿费等。三、协议履行及违约责任约定应明确:首先,对于补偿费的支付:(1)产权交换房屋的交付时间、交付内容须明确、详细约定。(2)补偿款的支付
    2023-05-03
    347人看过
  • 被强拆房屋的应急处理措施
    房子在不知情的情况下被强拆的维权方式如下:1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。2、在遭受侵害时立即报警求助。3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。4、在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。5、诉讼不是目的是手段,通过诉讼的方式推动纠纷的解决,取得合理的补偿。在农村房屋被强拆解决的时候有专业人士帮忙的话,在拿维护个人利益上面将会更加有利。如果房子被强拆应该怎么办?除由法院裁定的强制拆除外,其它任何形式强制拆除老百姓的房屋都是非法的,面对非法强拆,我们建议当事人三步走来维护自己的合法权益:1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。我们认为,这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身
    2023-07-06
    124人看过
  • 二手房买卖注意事项及风险防范措施有哪些
    二手房买卖注意事项有:1、卖方必须保证产权证的真实性;2、付款方式流程做出明确、具体的约定;3、写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用;4、写明相应的违约责任等。二手房风险防范措施有:作为买受人,可要求出卖人提供房屋的权属证明文件、身份证明以及其他证件,并到登记机关查验房屋的权属登记情况等。一、二手房买卖有哪些风险? 如何避免风险?二手房买卖风险有:双方当事人的信息不属实;房屋产权不明确;房屋质量不合格或与合同要求不一致;存在定金不退的霸王条款;房屋被限制交易或已列入拆迁范围等。避免二手房买卖风险应当注意查验售房人身份证明与房屋产权登记人是否一致;明确合同约定的内容及相关违约责任;要求售房人提供房款收据。二、二手房买卖的流程有哪些二手房买卖的流程如下:1、买方咨询。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件
    2023-02-28
    390人看过
  • 二手房拆改6大注意事项
    法律综合知识
    一、承重墙不能拆改不少老房子阳台和室内有一道带窗户的墙,要注意的是,窗户以下的墙体是不能拆的;很多老房子的窗户都不能保温隔尘,最好全部换掉;如果室内不方正,可以发挥想象打造成休闲或者储物空间;另外最好给内墙做一层保温,这样夏天就不会太热,冬天也不至于很冷了。二、隐蔽工程注意事项1、水改:老房子的水管一般都是镀锌管,没办法暗埋也容易出现渗漏,在拆改的时候最好全部换成ppr类型的新管,可以采用暗埋处理,这样可以提升室内空间的完整度。2、电改:老房子的电路多半采用的是安全度较低的铝线,或者有电线未穿管直接埋入墙内、配电不合理等情况,最好全部更换,做到合理配电,而且所有线要穿管。3、散热器改造:散热器换位置的话,最好要请专业人员来操作,如果改动不合理容易导致散热不畅,而且还会有漏水危险,因此不能自行操作。4、防水:重新做一遍防水是很有必要的,因为这些改动往往会破坏以前的防水层,为确保安全还是应该再
    2023-05-04
    153人看过
  • 拆迁消息对租赁人的影响及应对措施
    店面的租赁人在接收到拆迁消息应当及时和出租人联系,协商有关合同的变更或者履行等其他事项。无法与之取得联系或无法协商的,当事人可以委托律师代理,请求其承担违约责任或与告知拆迁单位,以保障自身合法权益。店面拆迁租赁人收到告知书该如何应对1、要求拆迁方给予门店装修补偿(政府有相关规定,觉得太低,可以出具当初的装修单据,也可请第三方评估在拆迁公告发布日的装修费用);2、要求拆迁方协助寻找相似门店继续营业,并索要在此期间停业损失费(以天计算,可以以往日缴税凭证做凭据,证明损失。当然不是全部,到底你的货还在,拆迁方也不会给)。3、一次性给予停业补偿,自行寻找门面;要求房主立即返还押金,并停止收取租金或返给先期支付的租金。合同有写明的,还可以要求一定补偿。4、协商到正式拆除期间继续营业,但不给或少给租金。依据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人
    2023-07-06
    362人看过
  • 保险理赔的注意事项及应对策略
    1、正确认识您购买的保险产品。2、及时报案。保险事故发生后,要通过电话、书面、传真等形式及时通知保险公司并提出给付保险金申请。3、定点医院。根据保险合同约定,前往保险公司指定的定点医院进行诊治。4、诊治项目和药品。根据保险合同的约定,消费者的各项医疗费用,需符合当地社会医疗保险(含公费)管理部门的规定。5、准备好必需的申请文件。包括给付申请书、保险单、最近一次缴费凭证、相关人员的身份证明、保险合同约定的其他证明文件。6、保险索赔必须在索赔时效内提出。7、受益人要明确。8、保持通畅的联系渠道。交通意外保险理赔的注意事项一般有哪些交通意外保险理赔的注意事项如下:(1)如果乘坐交通工具出现意外身故,受益人也要及时与保险公司联系,整理好相关材料进行申请保险金的赔付。意外残疾是需要专门的鉴定机构给出鉴定说明,在此基础上申请赔付。(2)购买交通意外保险时,应该仔细了解保险公司承保责任,特别是免责条款,
    2023-07-11
    265人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 淮北温室大棚拆迁的应对措施
      河南在线咨询 2024-11-06
      根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于温室大棚的拆迁,应当根据大棚当时的造价、使用年限以及拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。
    • 张掖温室大棚强制拆除问题的法律应对措施
      浙江在线咨询 2024-11-29
      根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。对于温室大棚的拆迁,应当根据大棚当时的造价、使用年限以及拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。
    • 宜昌大棚房强制拆除的司法保障措施及赔偿问题
      海南在线咨询 2024-11-06
      在通常情况下,大棚房的拆迁并没有得到适当的补偿。然而,在实际操作中,许多大棚在整治过程中被错误地认定为违法占地的“大棚房”,农民朋友们享有申辩权,可以通过复议等法律途径提出异议,纠正查处机关的错误。对于已经被错误拆除的大棚,农民朋友们可以在确认拆除行为违法后,申请国家赔偿,以挽回自己的损失。
    • 机械厂强拆应对措施
      香港在线咨询 2024-11-10
      在机械厂拆迁补偿方面,没有统一的标准,具体补偿方案会根据工厂的规模大小、资产规模以及损失情况而有所不同。评估主要涉及以下几个方面: 1. 厂房土地的补偿。对于使用国有土地且拥有使用权的厂房,会根据土地的实际性质来评估其价值,并据此获得相应的土地补偿。 2. 工厂厂房的补偿。根据厂房的面积和结构类型来评估其价值,以确定补偿金额。 3. 停产停业损失的补偿。根据工厂的年产值和纳税情况来确定停产损
    • 马鞍山征收大棚房注意事项
      四川在线咨询 2023-11-12
      一般来说大棚房拆迁是没有补偿的,但是在实际中很多的大棚在整治过程中,被误认成了违法占地的"大棚房"的,农民朋友们有申辩权利,也可以通过复议等法律途径提出异议,纠正查处机关的错误;对于已经被错拆的大棚,农民朋友们也可以在确认拆除行为违法后,申请国家赔偿,挽回咱们的损失。