租房合同丢失有效力的,合同丢失了,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。这种情况下,房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲,房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。
你丢了合同,并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则,你可以向当地人民法院提起民事诉讼,进而主张自己的合法权益的。
一、租房合同官司需要多少时间
租房合同纠纷属于一般的民事案件,而对于租房合同类的一般民事案件一般六个月内可以结案,顺利的话可以在三个月审结。当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款,或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的,可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件,应立案审理。对于经过行政机关处理的纠纷,当事人不服的,可根据不同情况,向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。
二、租房合同不到期就退房要违约金吗
租房合同不到期就退房要违约金,根据《民法典》一百零七条的规定,不履行合同的义务就是违约。这主要是看是否在合同中有约定,若合同中有约定说可以提前解除合同,那么则不是违约,不需要支付违约金。否则就需要支付违约金。
《民法典》第五百七十七条:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
1、如果因为租房人的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,租房人都需要赔偿对方的经济损失。
2、如果租房人的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,租房人不需要承担责任。
3、如果租房人的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(租房人如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。
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仲裁条款是合同中约定将可能发生的争议提交仲裁解决的条款。它明确规定了仲裁机构、仲裁地点、仲裁程序等事项,为双方解决争议提供了合法有效的途径。仲裁条款是合同的重要组成部分,也是合同履行的保障。... 更多>
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租房合同合同丢失法律支持吗?北京在线咨询 2022-11-03在中介租房,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们也不可能伪造合同。若中介拒绝,必要的时候,可以向法院起诉。 租房东的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。
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租房合同丢失的影响?海南在线咨询 2022-11-20租房合同丢了影响不大。只要有租金交纳证明,押金条,这些都能证明合同的存在。如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了:如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。 租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。如果房东不承认租赁关系存在,拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到
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租赁合同丢失还能退回租金?台湾在线咨询 2022-08-17应该要看具体情况,一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的,如果要退就得承担相关违约责任。 1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关
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手机拍照合同丢失合同有效吗?青海在线咨询 2023-08-21手机拍照的合同并非合同原件,需要结合其他的证据予以佐证,比如履行合同的票据等。所以,如果是在有其他证据证明合同真实存在,且对方当事人也表示认可的情况下,手机拍照的合同也是具有法律效力的。