房屋买卖协议样板甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达成如下协议:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于,建筑面积平方米;套内建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米;(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图见房产证;(四)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(五)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在房屋的价款中,不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款,总金额人民币元整;房价款的支付方式为:乙方在年月日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方:第一期:在年月日,付人民币万元;第二期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。每期付款,甲方收到后出具收据。第五条甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后,不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。第七条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条该房屋正式交付时,水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方全部结清。第九条本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十一条本合同一式份。其中甲方留执份,乙方留执份,均具有相同的法律效力。第十二条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(签章):联系电话:签约日期:乙方(签章):联系电话:签约日期:
二手房屋买卖协议范文样本
<p>出卖人:______________以下简称甲方</p>
<p>买受人:______________以下简称乙方</p>
<p>根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。</p>
<p>第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间,建筑面积为______________平方米。</p>
<p>第二条上述房产的交易价格:______________元。</p>
<p>第三条付款时间与办法</p>
<p>1、乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。</p>
<p>2、乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。</p>
<p>第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。</p>
<p>第五条税费分担</p>
<p>1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。</p>
<p>2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。</p>
<p>第六条违约责任</p>
<p>1、乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。</p>
<p>2、甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。</p>
<p>第七条本合同主体</p>
<p>1、甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。</p>
<p>2、乙方是______________单位,代表人是______________。</p>
<p>第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。</p>
<p>第九条本合同一式______________份,甲方产权人各一份,乙方一份,______________房产管理局、______________公证处各一份。</p>
<p>甲方:______________                        乙方:______________</p>
<p>日期:______________                        日期:______________</p>
-
房屋买卖协议书样板
56人看过
-
买卖房屋合同私协议样板
297人看过
-
农村买卖房屋协议模板
374人看过
-
手写房屋买卖协议模板
178人看过
-
房屋买卖协议样本
214人看过
-
房屋买卖协议(样本)
350人看过
房屋买卖协议是指买卖双方就房屋的交易、价格、支付方式、交付时间、违约责任等事项达成一致意见后,签订的书面协议。 房屋买卖协议是房屋交易的重要法律文件,对买卖双方的权益和义务具有约束力。在签订房屋买卖协议前,买卖双方需要仔细阅读协议条款,确保... 更多>
-
想买市中心房子,想知道房屋买卖税费怎么算上海在线咨询 2022-10-21关于买房子的税费计算主要如下: 1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征); 2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出; 3.营业税: 5.6%(卖方出,满两年免征); 4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出)。
-
想知道父子房屋买卖合同是哪些样子?香港在线咨询 2023-04-06你们双方私下签个协议,价格你们父子私下协商,肯定是需要第三方证明的。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。 但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。 所以不建议采用赠予过户。
-
有人知道未过户房屋买卖协议模板是怎么样的陕西在线咨询 2022-07-02未过户,二手房买卖协议模板的主要内容应当包括房屋目前的产权状况,然后是过户的房屋的买卖双方的基本个人信息,然后应当写明这个房屋交易的价款时间价款的支付方式及期限还有就是一个作为买方的义务,还有过户的时间等等,最后双方签字就可以了
-
房屋买卖的房屋买卖协议怎样写?海南在线咨询 2023-06-26一般来说,大部分的房屋买卖都是通过中介公司居间交易完成的,中介公司都会提供正规的网签合同范本,通常会包含以下几个方面: 1、买卖双方的身份信息,包括姓名,身份证号码; 2、房屋的具体状况,包括房屋的地址,建筑面积,套内面积,分摊面积; 3、价格以及付款方式,包括房屋的总价,付款时间,付款方式; 4、交房的时间,户籍迁出的情况; 5、违约责任。
-
打算要卖房子,想知道二手房买卖定金多少如何约定上海在线咨询 2023-04-05买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不可以超过房产交易价的20%,一般情况都是2~3万。 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复;买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了; 4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所