退购房认购定金的条件是什么-法师兄

退购房认购定金的条件是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 22:29:01 451 人看过

若买卖双方按照约定履行了各自义务，则订金应被折算为合同总价或予以退还；倘若未能按约定执行且该现象并非由双方任意一方所导致，那么此时订金便可予以退还；当卖方因单方面原因导致无法继续履约时，买方有权要求退还双倍订金。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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