父母给当事人买婚房不一定算只赠与给当事人的。如果一方父母在出资购房时明确指定该房产只归当事人所有,则房产是算只赠与给当事人;如果父母在出资购房时没有指定房产只归自己子女所有,则房子算是对夫妻的赠与,而不能仅算对当事人的赠与,夫妻二人都可以对房子主张所有权。
婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;3.婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割;4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子产权属于父母,不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额;5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有,对房屋产权的分割,原则上应当均分。
二、协议离婚房产分割该如何处理
协议离婚房产分割分为以下情况:
1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;
3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;
5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;
6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
三、夫妻离婚后房子如何分
离婚房产分割分为以下情况:
1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;
2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;
3、一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理;
4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割,原则上应当均等分割;
5、一方赠与另一方房产,只要未过户,依然属于赠与人,不予分割;
6、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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婚后父母买的房子, 父母还用给他们买?浙江在线咨询 2022-03-13你父亲买的五大电器,若没有表明只是赠与你自己就应当认定为共有财产。划分夫妻共有财产依据的是结婚证日期而非典礼日期,因此对于他家的床、4个柜子,一套沙发不能说明是在登记前还是登记后,所以不好认定。对于空调微波炉同样如果没有说明单独赠与他,所以应认定共有财产。对于他家2做楼房,因不属于你们任何一方,所以不是同有财产也不是个人财产。
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父母给我买婚房是否算只赠与我,法律有哪些规定安徽在线咨询 2023-09-02父母给当事人买的婚房不一定算只赠与给当事人。不管父母是在婚前出资购房还是在婚后出资购房,只要其在购房时指定房子只归自己子女所有,那么房子就属于夫妻一方的个人财产,算是只赠与给当事人本人。如果父母在买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有,那么该房子应属于夫妻共同财产,离婚时双方均有该房子的所有权。
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男友的父亲赠与我的房产,婚后他的儿子买房,我有份吗内蒙古在线咨询 2022-03-13如果你男友的父亲在你们婚前就赠与房产,且登记为你们两人的名字,则属于对你们二人的赠与,你有份,至于份额的多少得看房产证上的记载,没有百分比的记载时,各占一半。婚后此房一般不算共同财产,因为是二人婚前取得的产权,原则上不因婚姻关系的建立或者连续而改变它的所有权性质。除非你二人写个协议,愿意将它作为共同财产。房子产权变更登记后,原产权人无权再收回房子。
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赠与给父母的钱真的是父母赠与的吗?海南在线咨询 2023-08-13让父母亲笔写一份赠与协议,上面标明时间、金额、赠与对象(写明自己的姓名和身份证号码),然后双方落款签字盖手印,凭借这份赠与协议就可以证明存款是父母赠与的。