延安住房公积金贷款如何办理,借款人须同时具备哪些条件-法师兄

延安住房公积金贷款如何办理,借款人须同时具备哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 14:51:39 495 人看过

延安住房公积金贷款如何办理?

公积金查询：职工个人购买自住住房包括普通商品住房、经济适用住房和其他已取得房屋产权证明的存量住房等。个人建房包括职工个人建房和单位集资建房。

住房公积金贷款。借款人须同时具备下列条件：

1具有本市城镇常住户口，有完全民事行为能力;

2具有稳定的职业，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3申请贷款前连续足额缴存住房公积金满两年;

4购买住房的，应具有符合法律规定的购房合同或协议，已支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款。建造、大修住房的，应具有规划、土地管理等部门批准文件和所需费用30%以上的自筹资金，所建房屋得到封顶;

5同意按照管理中心和委托银行认可的担保方式进行担保;

6政策、法律规定的其他条件。

延安住房公积金贷款程序

(1)贷款申请

借款人凭购房合同或房屋权属证明、建(修)房审批文件、身份证、住房公积金缴存证明、首付款或自筹资金证明等材料，向管理中心提出申请。

(2)贷款审核

管理中心受到借款人的申请后，应当对借款人的借款资格、申请材料、住房、抵(质)押物状况、还款能力等进行审核。经审核，符合贷款条件的，予以受理，确定借款人的贷款金额、期限、担保和还款方式，通知申请人和委托银行办理贷款手续。不符合贷款条件的，应当通知申请人不予受理，并说明理由，退还申请材料。

(3)贷款发放

借款人的申请事项经管理中心受理后，应携带申请材料和管理中心发得贷款受理通知书到委托银行及有关部门，签订借款及相应的保证合同，并在委托银行开设还款账户，按合同约定还款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
石家庄住房公积金贷款买房应具备哪些条件和流程

住房公积金贷款条件各地规定有所区别，可以咨询当地的公积金中心，以下条件仅供参考。职工申请个人住房公积金贷款应具备以下几个条件：(一)具有完全民事行为能力；(二)申请人及其所在单位在申请贷款前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上；zhfanggong(三)申请人必须是购房合同约定的主要产权人；已付购房款符合规定比例：(四)申请人所购住房须为石家庄辖区范围内，与我中心签订公积金贷款合作协议的商品房楼盘项目，或产权清晰且无房产争议的二手房；能够提供房产抵押担保；(五)申请人具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按时偿还贷款本息的能力。办理流程：职工提供要件材料公积金中心审核与承办银行签订借款合同办理贷款担保抵押银行发放贷款。

2023-05-30

111人看过
法人
公司法人贷款必须要具备哪些条件

企业法人贷款条件：(1)申请贷款的企业在工商管理部门注册成立的时间需要达到1年以上，且正常经营;(2)企业法人需要在贷款经办行开立账户，并办理结算及信贷业务至少1年;(3)企业近半年的开票额在150万元左右;(4)企业法人未发生欠税、欠费、拖欠职工工资和另外的各类欠款(正常应付款除外);(5)企业负债率不能多于50%;(6)企业法人及其主要股东、关键管理人员近3年内在纳税、融资、经营等方面信用良好，无不良记录等。一、中小板块企业上市需要什么条件中小企业板企业上市应当符合的基本条件1)主体资格合法存续的股份有限公司;持续经营时间在3年以上;有限责任公司整体变更为股份有限公司，持续经营时间可从有限责任公司成立之日起计算;最近3年内主营业务和董事、高级管理人员没有发生重大变化，实际控制人没有发生变化;股权清晰，不存在重大权属纠纷。(专利、国企改制)2)独立性发行企业应当具有完整的业务体系和直接面

2023-03-24

429人看过
住房公积金
住房公积金如何贷款,要办理哪些手续

一、先来了解下什么是住房公积金贷款所谓住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。二、申请住房公积金贷款应符合哪些基本条件(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款；(2)申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月(也有城市规定为不少于1年，各地情况不同，请参考当地政策)。因为缴存不正常说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险；(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款，结清后可二次房贷，首付利率不变。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，

2023-05-09

400人看过
借款
办理公积金贷款具体条件

1、你的公积金帐号2、单位的公积金帐号3、月缴存额4、缴存比例5、公积金缴存地点通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。一、住房公积金贷款条件有哪些1、具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款；3、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房

2023-02-26

355人看过

借款
西安公积金贷款需要具备哪些条件及贷款额度是多少

西安公积金贷款需要具备哪些条件?贷款额度是多少?本文为您介绍西安公积金贷款条件、额度、办理流程等实用信息，欢迎收藏关注扩散!贷款条件个人连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：(一)具有有效身份证件;(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;(四)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建

2023-05-05

495人看过
房贷
个人住房贷款申请人必须具备的条件

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（三）具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证；（四）不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30％作为住房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；（五）有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（六）贷款人规定的其他条件。一、申请住房贷款的资料申请住房贷款的资料具体如下：（一）有效身份证明1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）；2、户口本（原件复印件一份）；3、结婚证（原件及复印件一份）；4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。（二）收

2023-03-01

484人看过
住房公积金
住房公积金贷款申请条件是什么,住房公积金贷款办理步骤

一、住房公积金贷款申请条件1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、住房公积金贷款办理步骤1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户

2023-05-21

334人看过
抵押贷款
购房合同能贷款吗，办理住房抵押贷款需要具备哪些条件

生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自己创业等。这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办？很多人就想到了可以去银行贷款，常见的贷款就是房产抵押贷款了。那么，如果没有房产证，用购房合同能贷款吗？一、购房合同能贷款吗抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证未婚证明、贷款用途资料等。1、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。二、办理住房抵押贷款需要

2023-02-20

327人看过

借款
借款人须具备以下条件

一、借款人须具备以下条件（一）有当地常住户口或有效居住证件;（二）具有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息能力;（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;（四）借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要，并须中信实业银行审核;（五）有符合《民法典》规定的，并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保;（六）中信实业银行规定的其他条件。民事主体若是有房屋的使用证以及房地产证，如实急需用钱，可以挺过抵押房屋的方式，获得一定的资金。单利贷款时，需要带齐相关材料，然后到制定的以后，按照流程办理。根据相关规定，相关机构会要求上交材料时同时缴纳相应费用。二、债务人指的是哪一方债务人是指欠别人钱的实体或个人。简单地说，债务人也可以理解成是买方，而对应的债权人可以理解成卖方。债务人可以是公民，可以是法人，国家作为民事主体出现时也可以具备债务人的资格。“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反

2023-05-06

123人看过
德国留学
德国留学办理个人贷款借款人应具备哪些条件

留学贷款：德国留学办理个人贷款借款人应具备哪些条件自中-行发布在京、申、穗三地银行开办留学贷款的消息发布后，引起人们的广泛关注。现就该项贷款的主要问题做如下解答：一、借款人应具备哪些条件?具有完全民事行为能力;在贷款到期日时的实际年龄不得超过55周岁;应持有拟留学人员的国外留学学校的入学通知书或其它有效入学证明和已办妥拟留学人员留学学校所在国入境签证的护照;应具有可控制区域内的常住户口或其他有效居住身份，有固定住所、稳定职业和收入来源。二、贷款的额度和年限是怎样规定的?留学贷款的额度不超过国外留学学校录取通知书或其它有效入学证明上载明的报名费，一年内学费、生活费及其它必需费用的等值人民币总和，最高不超过五十万人民币，最长期限不超过六年(含六年)。三、留学贷款的担保抵押有哪几种：主要有(1)房产抵押：贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的60%;(2)质押(国债、本行存单抵押)：贷款最高

2023-05-08

304人看过
房贷
公积金住房贷款办理程序如何

公积金贷款需要什么?个人申请公积金住房贷款需要提交以下几项的材料：1、买受人的身份证2、买受人的户口本3、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证)4、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明)5、支付一定的律师费6.购房合同和购房首付款发票原件7.房屋销售许可证复印件8.土地使用证复印件公积金住房贷款办理程序如何?1.初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。2.评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查

2023-05-04

314人看过
房贷
如何办理深圳公积金住房贷款

一、办理条件：符合公积金贷款申请条件的职工购买本市新建商品房(所购预售项目须在公积金中心备案。共有产权人仅限于配偶、子女或父母)，可以申请公积金贷款。职工为申请人，配偶应当为共同申请人;职工父母若参与公积金贷款额度计算，应成为共同申请人。二、所需材料：1.有效身份证件(验原件收2份复印件);2.婚姻证明(原件及1份复印件);3.房地产买卖合同或认购书。已经签署正式买卖合同的，必须提供房地产买卖合同(验原件收1份复印件);4.购房首期款凭证(含开发商出具的首期款收据及银行转账单据)(验原件收1份复印件);5.贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);6.还款账户(受托银行借记卡或存折，验原件收1份复印件);7.主申请人的父母做共同申请人的，须提供能证明相互关系的户口薄(验原件收1份复印件)或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);8.产权人含未成年人的，须提供公证机构出

2023-05-04

398人看过

借款
办理公积金应具备哪些条件

办理公积金应具备条件如下：1、职工必须是参加住房公积金制度的自然人；2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于一定的期限；3、申请人需要具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力，以及没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务；4、住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。一、住房公积金缴纳多久可以贷款（一）具有XX市常住户口或有效居住证明。（二）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（三）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。（四）在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比

2023-06-21

310人看过
法律综合知识
办理住房公积金贷款的具体流程有哪些

(一)借款申请人咨询借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。(三)借款申请人等待电话通知1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方

2022-12-02

422人看过