身份证能否用于全款买房？-法师兄

身份证能否用于全款买房？

来源：互联网时间： 2023-07-18 11:30:31 408 人看过

只带身份证不能全款买房。全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、单身：身份证、户口本、单身证明。全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以办理，办理完，等拿产权证。

全款买房，房东有贷款：

双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：

双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款！7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间！

进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！

最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1％）

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多身份证相关文章

身份证
红色头发能否用于身份证拍摄？

该段内容讲述了无法使用染发产品的情况。对于染发者,如果使用染发产品,系统会将其视为不合格照片,因此无法拍摄。对于可以染黑后吹干的情况,头发需要被染黑,才能进行拍摄。一次性喷黑者则无法拍摄,因为头发会反光,被系统判定为不合格照片。染发产品无法使用，使用者将被视为不合格照片。染发者会被系统判定为不合格照片，但可以通过染黑和吹干后重新拍摄。一次性喷黑者无法拍摄，因为头发反光，系统会判断为不合格照片。请注意，为了确保拍摄质量，建议使用染发产品者提前与工作人员沟通，避免不合格照片的发生。头发颜色对身份证拍摄的影响根据我国居民身份证法规定,身份证上的照片应当使用近期、自然、真实、清晰、未经修饰的图像。然而,头发颜色可能会对身份证照片的拍摄产生影响。根据《居民身份证法》第二十六条的规定,身份证照片应当真实反映申请人的相貌特征,但并没有明确规定发色、发型等细节。因此,在拍摄身份

2023-09-12

170人看过
身份证
能否使用身份证购买房产的唯一途径？

只带身份证不能全款买房。全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、单身：身份证、户口本、单身证明。全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以办理，办理完，等拿产权证。离婚后一方全款买房可以算二套房吗离婚后个人名下无房产登记且无未结清房贷的全款买房不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

2023-07-12

220人看过
身份证
电子身份证能否用于离婚登记？

离婚可通过电子身份证办理,但办理离婚登记时仍需提供相关证件和证明材料。离婚协议书必须由双方自愿签署,且内容不能违反法律规定,不能损害他人利益,包括子女的利益。离婚可以通过电子身份证办理。在办理离婚登记时，内地居民需要提供以下证件和证明材料：（1）本人户口簿、身份证；（2）本人结婚证；（3）双方当事人共同签署的离婚协议书。签订离婚协议需要注意什么1、必须双方自愿；2、应由双方亲自签署；3、协议内容不能违反法律的规定；4、不得损害他人的利益包括子女的利益；5、不得有其他违反公序良俗的条款；6、处理好子女抚养以及财产问题。离婚电子身份证办理指南根据我国《民法典》第一千零零一十二条规定，办理离婚登记的，可以向婚姻登记机关申请发给离婚证；未办理离婚登记的，应当补办登记。根据《民法典》第一千零零一十三条规定，办理离婚登记后，未与对方解除婚姻关系的，或者办理离婚登记后一年内与对方藕断丝连的，可以向婚姻登

2023-11-01

296人看过
身份证
他人身份证复印件可否用于贷款？

不可以办贷款。目前在银行等正规金融机构，仅凭身份证复印件或照片，贷款的几率为零。按正常规定，即便取得了他人的身份证复印件或者照片也不能贷到款，还需要资料所有人的授权。贷款的资料准备和操作程序，越来越严格和完备；在申请阶段，不仅要提供资金用途和大致流向，还要提供个人的身份、收入等详尽信息，个人贷款只能质押贷款和信用贷款，需要质押一定价值的实物、证券等；在通过审批后，办理贷款手续时，则需要贷款者本人亲自到银行，完成贷款资料，签名，并需本人在银行内有监控的区域拍照留证。身份证复印件给别人安全吗不安全。最好不要借给别人使用，如果请他人代自己办事，也要托付给信任的人。身份证复印件要保管好，不用的或者作废的要处理好，不能随意丢弃。使用身份证复印件办理事情时，身份证复印件要做标注，最好使用蓝色或黑色的笔书写。标注要注明身份证的用途，以及仅可使用一次，再复印无效等语句。标注最好分三行书写，每行的最后画一条

2023-07-05

228人看过

身份证
以前身份证是否适用于新办理的身份证

办理新身份证后，旧身份证只要在有效期内就可以继续使用。一般身份证是有证件有效期的，在证件背面下方可以看到，在有效期内卡片是可以正常使用的，可以用于购买车票、办理各项业务。一旦超出有效期，旧的证件就会失效，身份证就无法在买票或办理业务时正常使用。身份证忘带了可以办理临时身份证吗可以办理。公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。《中华人民共和国居民身份证法》第七条公民应当自年满十六周岁之日起三个月内，向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。未满十六周岁的公民，由监护人代为申请领取居民身份证。第八条居民身份证由居民常住户口所在地的县级人民政府公安机关签发。第十条申请领取居民身份证，应当填写《居民身份证申领登记表》，交验居

2023-07-07

56人看过
身份证
身份证复印件是否可用于买火车票？

可以购买。《铁路旅客车票实名制管理办法》对身在外地，想在出发地由他人代购车票的行为进行了明确规定，即：实行实名购买车票的，购票人可提供乘车人的有效身份证件原件或者复印件购票。也就是说，今后只要旅客本人或代购票人出示出行人身份证复印件即可在全国各地任一车站购买车票、取票。起诉身份证复印件用几份起诉身份证复印件要一份。当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合相关规定的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理，原告对裁定不服的，可以提起上诉。

2023-07-07

296人看过
身份证
原照片能否用于身份证重新办理？

原采集的相片超过5年的补办身份证要到户口所属区县公安机关指定的人像采集点重新拍照，如果不超过5年，补办身份证可以不重新照相，沿用原来的证件照。如果你对原来的照片不满意，或者你本人外貌特征有了大的变化可以重新拍照。社保卡的照片和身份证不一样的话能用一样的照片吗没有问题。社保卡和身份证的照片，没有明文强制要求两者必须一致，只要是本人真实照片就可以了。办理身份证和办理社保卡的时间不一致，照片不一定是一样的，而身份证取照是现场取照，并且存在有效期，所以两者照片不一致是正常的。但是需要注意的是，身份证号码必须保证完全一致，只有这样社保卡才能正常发挥作用。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。

2023-07-04

441人看过
身份证
身份证信息是否容易被盗用用于贷款？

身份证有可能被别人盗用贷款。可以向法院起诉，对自己未实施的行为不用承担责任，若是因此产生了不良信用记录，在有充分根据的前提下提出诉讼，由法院最终裁定。如果法院最终判决当事人确实是属于身份证被盗用而产生的不良信用记录，该记录最终可以在银行征信系统里消除。因为贷款机构应当却没有尽到审查义务，由此产生的后果由贷款机构来承担主要责任。贷款用身份证复印件可以贷款吗贷款用身份证复印件是不可以的，要使用原件。企业贷款的流程一、建立信贷关系。要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。流程二、提出贷款申请。已建立信贷关系的企业，可根据其生产经营过程中合理的流动资金所需来申请银行贷款。〔以工业生产企业为例〕申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度，并结合上级行批准的

2023-07-03

346人看过

身份证
身份证是否适用于失信被执行人身份证明？

被法院强制执行的被执行人，法院会限制其高消费及贷款融资等事务。对身份证的效力没有影响，可以继续使用。不过，如果被限制高消费，并列入失信被执行人名单，被执行人将无法通过身份证购买飞机票、高铁票及豪华轮船票等。失信被执行人会被拘留吗1、失信被执行人有可能会被拘留。《民事诉讼法》第一百一十六条被执行人与他人恶意串通，通过诉讼、仲裁、调解等方式逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2、法院强制执行，被执行人没钱还一般不会被拘留。被执行人没有钱和其他财产，法院会执行义务所得报酬，也就是工资，保留期生活所需。被执行人如果隐瞒财产拒不执行可能会被拘留。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干

2023-07-06

227人看过
身份证
身份证不全能否申请银行卡？

没有身份证不可以办银行卡。我国法律规定，公民在婚姻登记、收养登记、兵役登记户籍变更登记、申请办理出境手续等情形下，需要出示身份证的。没办过身份证不可以办临时身份证。办理临时身份证的先决条件就是在申请领取、换领、补领居民身份证期间急需使用居民身份证的，因此需要先申领身份证，然后再向公安机关申请办理临时身份证。没有身份证可以办理离婚证吗？没有身份证不能办理离婚登记。所以需要先办理临时身份证，一般是收到申请后的三日内可以办理好临时身份证，然后凭临时身份证可以办理离婚证。此外办理离婚证还需要户口簿和本人的结婚证。《婚姻登记条例》第十一条第一款规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人的结婚证；（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。第十条第一款规定，内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。《中华人民

2023-07-06

475人看过
身份证
能否利用结婚证和身份证申请贷款？

只有结婚证是不可能申请贷款的，结婚证只是作为贷款时所需的资料，申请贷款需要准备的资料有：夫妻双方的身份证、户本、结婚证、夫妻双方所在工作单位开据的收入证明、抵押物所有权凭证或购房合同，这些资料都是缺一不可的。银行贷款都是需要有一定的抵押物来作为保证的，比如房子、车子之类的，而结婚证只能作为贷款审查和证明家庭背景的一部分，所以不具备抵押物的性质，自然是没有办法贷款的。只有身份证可以领结婚证吗1、一般不可以。根据法律规定办理结婚登记需要提交本人常住户口簿和居民身份证、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片，根据法律规定，结婚登记提交的证件有：（1）本人常住户口簿、居民身份证；（2）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明；（3）当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。2、法律依据：《民

2023-07-09

350人看过
身份证
电子身份证是否能够用于医疗体检？

不可以使用电子身份证做体检。体检需要提供居民身份证的原件，公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证。交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。电子身份证可以代替身份证使用吗可以。授权打印即可。人们在申请商户时，可以通过山东app、电子营业执照小程序等在线获取省级电子身份证和电子营业执照，并实现手机卡显示、在线验证、打印。在第一批电子身份证可以依法申请政务服务项目的基础上，进一步扩大了电子认证应用程序的范围，结合连续发布部门（单位）第二个列表可以使用电子两个卡，可用于电子身份证按照电子政务的应用服务项目467个，可以按照申请的电子政务服务项目

2023-07-05

456人看过

身份证
医保卡和身份证能否用于家人就诊？

部分家人可以使用。医保卡个人账户主要用于支付参保人员在定点医疗机构或定点零售药店发生的政策范围内自付费用。可以用于支付参保人员本人及其配偶、父母、子女在定点医疗机构就医发生的由个人负担的医疗费用，以及在定点零售药店购买药品、医疗器械、医用耗材发生的由个人负担的费用。医保卡需要激活才能用吗社保卡需要激活才能用，社保卡不激活除了不影响社保缴费，其他功能都不能行使。所以，您必须先激活您的社会保障卡，才能发挥它的多功能价值。一般情况下，社保卡激活之后就可以立即使用，但医疗保险必须连续参保缴费满3个月，到第4个月才开始生效使用。《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第二十六条职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照

2023-07-15

165人看过
户口本
户口本能否用于在异地加办身份证？

前往当地公安机关居民身份证异地受理点办理身份证补领或换领,需要提交本人身份证、户口簿或居住证、费用100元。审核通过后,10-15天即可拿到新身份证。需亲自前往,并携带相关证明原件及复印件。可以的。第一步，我前往当地的公安机关居民身份证异地受理点，填写《居民身份证异地受理登记表》，并支付证件工本费。其中，申请换领的交验居民身份证，申请补领的交验居民户口簿或居住证。第二步，异地受理点受理居民身份证换领、补领申请后，及时将受理信息传送至申请人户籍地公安机关，户籍地县级公安机关及时审核签发。第三步，居住地公安机关接到经审核签发的制证信息后，在法定时限内完成制作与核验发放，申请人凭领证回执到受理点领取证件。换领证件的，领取新证时应当交回原证。查找户口所在地在目前生活的地方是否有异地办理身份证的办事处，通过互联网搜索或朋友处获得信息。若有，即可前往办理。前往办理时应由本人亲自前往，并携带户口本或其他

2023-12-20

184人看过