外地人在青岛没有社保怎么买房-法师兄

外地人在青岛没有社保怎么买房

来源：互联网时间： 2023-02-28 18:32:31 425 人看过

目前外地户口能够提供两年内连续缴存12个月社保或者纳税，允许在限购区域内购买一套房屋。如果没在青岛交过社保但能够提供连续12个月的纳税，买房子可以通过两种方式：第一是找到接收单位，办理青岛集体户；第二个是在青岛四市不限购范围内购房。

外地户口在青岛买房需要的条件如下：

非本市户籍居民家庭购买住房前，应先持家庭成员身份证明、户口簿、结婚证原件和复印件及从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明原件等材料按上述规定到拟购住房所在区不动产登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《购房资格查验证明》。

对符合条件的，不动产登记机构予以出具《购房资格查验证明》。

一、外地户口在青岛买房贷款条件有哪些？

（1）、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明；

（2）、具有良好的信用记录和还款意愿；

（3）、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

（4）、具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书；

（5）、具有支付所购房屋首期购房款能力；

（6）、在银行开立个人结算账户；

（7）、有贷款人认可的有效担保。

二、外地户口在青岛买房子首付所需要注意事项有哪些？

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20％。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30％以上；

2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30％以上；

3、现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的；

4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

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