关于征收土地需要哪些手续费-法师兄

关于征收土地需要哪些手续费

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-03 12:00:23 455 人看过

一、关于征收土地需要哪些手续费

征收土地是不收取手续费的。土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

二、征用土地所需手续：

(一)拟订、报批征用土地方案。市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案，经市、县人民政府审核同意后，逐级上报有批准权的人民政府批准。征用林地的，应当先征得林业行政主管部门同意。

(二)公告征用土地方案。征用土地方案经依法批准后，由市、县人民政府将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

(三)办理补偿登记。被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告之日起15日内，持土地权属证书或者其他有效证明，到市、县人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

(四)公告征地补偿安置方案。市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的征用土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见，征询意见期限为15日;征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县以上人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。

(五)交付被征用土地。征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。被征地的土地所有权和使用权人应当自征地各项费用付清之日起30日内交付被征用的土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿标准相关文章

法律综合知识
征地手续需要哪些步骤

一、征地手续需要哪些步骤征地手续需要的步骤：1．预征告知；2．现状调查及确认；3．征询意见，组织征地听证；4．征地材料的组织、审核及上报；5．征地的审核、报批；6．征地公告；7．两公告后被征地农民的权利；8．征地补偿安置方案的批准和交付土地。二、征收土地需要提供的材料是什么房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：1．行政强制拆迁申请书；2．裁决调解记录和裁决书；3．被拆迁人不同意拆迁的理由；4．被拆迁房屋的证据保全公证书；5．被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；6．被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；7．市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。三、征地手续流程需要多久征地手续流程从公示到拆迁一般需要至少30日。发布拟征地通告后征询村民意见并组织听证，登记确认地籍调查和地上附着物，拟定“一书四方案”并上报审批，公告征用土地公告后登记

2023-09-06

156人看过
土地管理
关于征收土地的法律

1.《中华人民共和国宪法》(2004年3月14日修正):第十条、第十三条。2.《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日修正):第二条、第四十五条至第五十一条3.《中华人民共和国森林法》(2009年8月27日修正):第十八条。4.《中华人民共和国军事设施保护法》(2014年6月27日修正):第十三条。5.《中华人民共和国国防法》(2009年8月27日修正):第四十八条。

2023-03-21

79人看过
保全
政府征收土地和拆迁需要什么手续

（一）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全，建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。（二）房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告（现公布）。（30日内进行审查，颁发拆迁许可证。）（三）房屋拆迁的拆迁人委托评估【发送评估报告及通知（5日）】。（评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。）（四）根据有关规定结合市场确定附属物价格。（五）房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（货币补偿和回迁安置两种）（六）房屋拆迁要做好宣传／讲解政策。（七）房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。（八）房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。（九）房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。自收到申请之日起30日内作出（十）受理裁决先期工作，行政裁决书副本及答辩通知书，是否同意听证会通知，听证会通知书（7日内）调解／听证（专家委员

2023-03-19

151人看过
土地征收
土地征收手续的步骤

根据我国法律规定，征收土地时首先要在被征收当地公示，通过文字的形式让当地居民和组织都明确被征用的面积、用途等详细信息以及赔偿方案和解决办法等。其次要详细收集采纳被征收地居民的态度和意见，并妥善做好群众思想工作。然后就是实地的调研，整合规范的勘察文件，根据我国要求准备好相应的材料，然后公布解决方案。一、征地工作是如何开展的？1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。3、组织征地听

2023-03-05

255人看过

建设用地
征收土地的过程中，是否需要办理相关手续以及缴纳税费？

国有土地无偿使用是国家将土地使用权提供给单位和个人无偿使用的行为。在中国，国营企业经市人民政府批准占用的土地，不论是拨给公产或出资购买，均作为该企业的资产，不必再向政府缴纳租金或使用费；机关、部队、学校经政府批准占用的土地，也不缴纳租金或使用费。未经批准或占用较原批准多的部分可征收土地使用费。企业未经批准已占用的土地，仍承认其继续使用。国营企业、机关、部队、学校等占用土地产权均属国家，产权转移时，一律免纳税。国家机关、企业、学校、团体及公私合营企业使用国有土地时，由当地政府无偿拨给使用，不必再交纳土地使用费。征地审批手续的权限有哪些土地征收的法定程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。（一）征地的批准程序：1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。

2023-07-07

239人看过
土地征收
土地征收需要哪些审批权限？

《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定：征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的，由国务院批准；征收上述规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。土地管理法将这项权力集中于国务院和省级人民政府，改变了土地征收权分散行使的现象。《土地管理法》规定，征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批，取消市、县人民政府征用土地的审批权。国务院批准征用土地的权限是：（1）征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。（2）征用基本农田以外的耕地超过35公顷。（3）征用其他土地70公顷以上。其他土地指耕地以外的土地，包括林地、草地、养殖水面、城乡住宅和公共设施用地、工矿、交通、水利设施用地、旅游用地和未利用土地等。省、

2023-07-05

108人看过
法律综合知识
一般土地征收到给补偿款需要多久，土地征收需要哪些流程

一般土地征收到给补偿款需要三个月时间，土地征收方案开始实施之后，应当在三个月内全额支付补偿款，土地征收的流程包括拟定土地征收方案，审查报批，征收土地方案公告。一、一般土地征收到给补偿款需要多久一般土地征收到给补偿款需要三个月，征用土地的各项费用应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告。征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。二、土地征收需要哪些流程土地征收的流程：1．拟定征用土地方案。征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟定。其中征用城镇土地利用总体规划确定的城市

2022-06-30

280人看过
土地征收
关于土地征收补偿程序

新的征地补偿政策处理程序跟以往的征地补偿程序相比，进行了很多的调整，主要集中在以下几个方面，除了前面介绍的被征地农民的保障跟城镇保障接轨，打破了以往单一的基本生活保障也就是养老保险这个格局，建立了被征地农民全方位全覆盖的社会保障体系，这个是跟以往不一样的。第二个，为了保障好被征地农民跟城镇保障的接轨，我们在征地补偿安置标准上面包括安置的费用上面、结构上面做了调整。我们盐城实施新的社会保障政策过程中，每一名被征地农民政府需从土地出让收益中多提取2万元左右的社会保障统筹资金。第三个方面跟以往不一样的，我们盐城大市区涉及几个区，我们统一了大市区的征地补偿标准和社会保障资金的提取总额，这也是我们在新的征地补偿安置当中的一个创新。第四个方面跟以往不一样的就是我们的青苗和附着物实行按实补偿。第五个方面就是在征地补偿安置的程序上面有了进一步的优化，按照老的政策我们在征地经省以上人民政府批准后可以直接发布

2023-03-17

475人看过

建设用地
征收土地后怎样办手续

征收土地之前，要办理农用地转用审批手续，取得相关部门审批，而土地征收后，土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，办理补偿登记。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施

2023-03-17

200人看过
土地管理
土地闲置费征收机关是哪个

征收机关:国土资源部门(土地科)。征收依据:《中华人民共和国土地管理法》(1986年通过2004年第二次修订)第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

2023-06-15

420人看过
法律综合知识
征收集体所有的土地需要补偿哪些费用

1、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。2、征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。3、另外，征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。律师补充：集体所有的不动产和动产包括:(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;(二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;(三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;(四)集体所有的其他不动产和动产。【法律依据】《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足

2023-05-06

411人看过
法律综合知识
土地征收安置费需要按照哪些标准计算

一、土地征收安置费需要按照哪些标准计算1．补偿标准（1）各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。（2）土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。（3）按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。2．征地安置补偿项目（1）土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。（2）青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。（3）附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。（4）安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二

2023-07-27

159人看过

法律综合知识
如何办理农村土地征收的相关手续

一、如何办理农村土地征收的相关手续农村土地征收程序一般如下：1．发布拟征地通告；2．征询村民意见，并组织听证；3．地籍调查和地上附着物登记确认；4．拟定“一书四方案”并上报审批；5．征收土地公告；6．征地补偿登记；7．拟定补偿安置方案并公告；8．根据群众意见修改相关方案并公告；9．落实征地补偿、安置资金；10．实施补偿安置方案并交付土地。二、农村土地征收补偿款归谁按照我国有关的法律规定，国家在征收农村集体经济组织的土地时，土地补偿款应由征地单位直接支付给被征地方，即农村集体经济组织，由农村集体经济组织所有，而不能直接支付给村民个人。一般情况下，土地补偿费会由代表农村集体经济组织的村委会或者村集体合作社管理，如何支配由农村集体经济组织依照法定程序决定。因此，被征地的村民个人无权直接向征地单位要求支付或者分配土地补偿费。三、如何分配农村土地征收补偿各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理

2023-06-29

419人看过
土地征用
哪些是土地征用和土地征收

土地征收亦称“征收土地”。土地改革时我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地，不给代价;土地除归公有外，其余分配给无地或少地的农民。根据《土地管理法》规定为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收：(一)军事和外交需要用地的;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的;(四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的;(五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的;(六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。前款规定的建设活动，应当符合

2023-02-28

235人看过