建设工程发包和承包的方式各有哪些-法师兄

建设工程发包和承包的方式各有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-20 08:01:09 407 人看过

建设工程发包的方式有：招标发包和直接发包。建设工程承包的方式有：总承包、分项承包、分包等。建筑工程发包与承包是指建设单位（或总承包单位）委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位，为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。

一、专业分包金额限制是多少

专业分包金额限制是不得超过总合同的30%。专业分包是指建设工程总承包人将其所承包的建设工程中某一部分工程依法分包给具有相应资质的分包人进行承包作业或施工，该总承包人不退出承包合同关系，其与分包人就分包人所完成的工作成果向发包人承担连带责任的一种工程承包施工形式。工程分包除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可；但建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，不能分包。

二、法律允许个人承包工程吗?

个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的。建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为，法律不允许的。

根据法律的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

三、建筑工程基础是否可以分包

不可以分包。基础工程是主体工程,而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。

《建筑法》相关规定，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。

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