1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。

2、要保持良好的信用记录银行贷款-利率网，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。

3、贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的黑名单

，将被各家银行拒之门外;个人信息变更时要及时通知银行。

4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水、实物资产（如房产）和金融资产（如银行存单、国债）等。

5、向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料，如购置房产、生产经营周转、装修等等。

6、如果是办理房屋抵押贷款，那房子必须三证齐全银行贷款-利率

网，并且还要还清贷款的尾款。如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。

7、申请贷款的程序要合法银！行！信！息！港！，交易要真实可靠，要选择在银行任职的客户经理办理贷款业务。

8、要根据自己的自身情况，选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式等;签订合同、协议等时要看清楚条款，知道自己的权利义务，以便维权;妥善保管合同、协议、借据等资料。

9、要养成按时还款的信息网站，避免产生不良信用记录。

一、按揭买房注意事项：

1、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还

款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测；

2、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果借款人购买的是现房或二手房，借款人就可

以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，借款人将获得更灵活多样的个人金融服

务，以及丰富的服务与产品组合；

3、要选择最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款

方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还

款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希

望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人；

4、向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证

明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明；

5、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与借款人的联

系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，借款人就可在年初时

收到银行寄出的调整利率通知；

6、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户

上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时

疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。