具体存在下列情况的房屋买卖合同无效:
1、违背公序良俗的;
2、当事人恶意串通,损害他人合法权益的;
3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
4、法律规定的其他无效情形。
一、劳动者要提前多少天解除合同
劳动者提前三十天申请。
1、一般情况下,提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同;
2、在试用期内的,提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同;
3、劳动合同双方当事人的用人单位和劳动者必须就试用期条款充分得协商,取得一致的,试用期条款才能成立。
一、劳动者解除合同的情形如下:
1、未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
2、未及时足额支付劳动报酬的;
3、未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
4、用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
5、因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
6、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
二、合同无效的五种情形是:
1、合同当事人没有缔约能力;
2、合同违反法律法规的请知规定;
3、合同违背公序良俗;
4、合同意思表示虚假;
5、当事人恶意串通,损害他人合法权益。
二、11种情形合同无效
担保合同无效的情形有:1、无民事行为能力人订立的担保合同;2、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益而订立的担保合同;3、违背公序良俗的担保合同等情形。根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。等。
三、协议无效的法定情形有哪些
可以认定与行政机关签订的行政协议无效的法定情形:协议的各当事人以虚假的意思表示订立协议;协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效;协议违背公序良俗的;或者协议是当事人恶意串通,损害他人合法权益而订立的等。
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确认合同无效的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,从而损害国家利益的; 2、恶意串通,损害国家、集体或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩盖非法目的的; 4、损害社会公共利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的。 合同无效是指合同... 更多>
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房屋买卖合同哪些情况下是无效的?房屋买卖合同的法律效力是怎样的宁夏在线咨询 2022-02-11一、一方出于欺骗的故意而签订的房屋买卖合同。即房屋买卖的一方当事人故意告知对方虚假的情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示而签订的合同。其特点是一方出于欺诈的故意。二、房屋买卖的双方当事人为了谋求不当利益订立房屋买卖合同。房屋买卖的当事人为了追求最大的利益。无可厚非,但不能侵害国家、集体和第三人的利益。现实生活中房屋买卖的双方当事人为了谋求不当利益而签订的房屋买卖合同屡见不鲜
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农村私有房屋买卖合同是否有效?合同无效的情况下农村房屋能否买卖内蒙古在线咨询 2022-01-23农村私有房屋买卖合同应当认定无效。首先,房屋买卖必然涉及宅基地买卖,而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定,宅基地属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定:“农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房
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在什么情况下房屋买卖合同的效力是失效的?房屋买卖合同有哪些种类云南在线咨询 2022-04-08合同失效的情况包括较多,我国法律有不同的规定,举个例子:房地产分离出卖,房屋买卖合同的效力无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户,合同无效。房屋买卖合同
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农村房屋买卖合同成立的条件有哪些, 什么情况下买卖合同无效山东在线咨询 2022-03-121、购房者具有合法的购买资格农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房者必须是该村民集体成员,城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者具有合格的出售资格售房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于房屋共有人员来说,其中的一方单方面处分房屋的,如果取得房屋的人支付了合理的对价,那么买卖是成立的,其它共有人可以售房者主张权利,但不得以未取得其同意而主张合同无效。3、
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一房二卖在什么情况下房屋买卖合同中所有权归自己所有的情况下无效天津在线咨询 2022-02-25第一,房屋属于不动产,以不动产登记证书上登记的人为权利人。您在咨询中提到您家购买了一套房子,那么房屋的出卖人是仅仅和您家签订了房屋买卖合同还是不仅签订了合同,并且办理了房屋的过户登记。只有办理了房屋的过户登记,登记到您一方名下的,房屋才属于您所有。第二,如果房屋的出卖人仅仅与您一方签订了房屋买卖合同,而没有过户,房屋依旧登记在出卖人名下的,那么房屋仍然属于出卖人所有。在房屋先有租户后出卖的情况下。