离婚后，房屋拆迁补偿金如何分配-法师兄

离婚后，房屋拆迁补偿金如何分配

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:34:58 128 人看过

离婚后房屋拆迁补偿金如何分配。离婚房地产属于夫妻财产的，离婚房地产如何分割，离婚后房屋拆迁补偿如何分割

如果离婚房地产属于夫妻财产的，根据拆迁政策的规定，房屋拆迁补偿金房屋拆迁交给房屋所有人，即房屋所有人（非居民）。此时，由于房屋只属于夫妻双方，拆迁补偿款只能属于夫妻双方的个人财产，不参与离婚财产的分割。因此，在本案中，离婚拆迁补偿不分。2。离婚房地产属于夫妻共同财产，离婚拆迁补偿金如何分配

离婚房地产属于夫妻共同财产，即夫妻共同拥有房屋产权，而拆迁补偿是夫妻共同的补偿，属于夫妻共同财产，所以拆迁补偿是按照离婚时夫妻共同财产平均分配的。当然，总的来说，是平等分配。在分配上，拆迁补偿金应当按照照顾无辜一方、妇女和儿童的原则进行分配。

3。离婚拆迁补偿金如何分割。对于没有产权的公房，夫妻双方虽然对房屋没有产权，但也可以按规定获得拆迁补偿。此时，离婚拆迁补偿金如何分配？此时，夫妻双方都有权分享拆迁补偿款。一般来说，拆迁补偿应当按照公房离婚分配的原则和标准进行分配。公房拆迁补偿应当按照一人一份、承租人与共有人平分的原则进行分配。但有下列情形之一的，可酌情加分：

一是承租人或共同居住人年迈体弱，财力不足，不能按平均补偿比例购房，保证其正常生活；

二是承租人或共同居住人有经济困难第三，对未成年人居住在有监护责任的公房内持宽容态度。对于婚姻期间的拆迁，要注意婚姻期间的拆迁，离婚后妻子可以分享的拆迁利益主要根据具体的拆迁政策、拆迁协议和妻子婚后对房屋拆迁的贡献等进行分配夫妻的婚姻期限等因素。

按照安置人口给出的优惠购房指标取得安置面积的，要根据妇女给出的优惠购房指标和安置房的数量、面积确定安置房的划分。妇女优惠购买指数面积大于或等于其中一套安置房面积的，被安置人购买的，视为该妇女拥有安置房的所有权；面积不足或者被他人使用购买指数购买的，安置房由他人取得，可综合考虑购房指标中包含的财产价值和房屋的当地休假情况，购房指标的经济价值由争议房屋的安置方式和产权登记确定，以补偿女方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋拆迁补偿相关文章

夫妻共同财产
离婚如何影响拆迁补偿分配方式

离婚拆迁补偿分配如下：房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添附以及征收差价补偿的，另一方无权获得拆迁补偿；征收差价补偿的房屋所有权人应当对另一方进行适当补偿；婚后对房屋进行扩建或者添附的增值部分的拆迁补偿双方一人一半；房屋属于婚后夫妻双方共同财产的，该补偿属于夫妻共同财产。离婚了征地款如何分配离婚了征地款分配，具体如下：1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；2、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决；3、夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当根据相关规定予以保护；4、征地补偿款是对被征地农民因失去耕地的补偿，是失去土地的农民今后的生活保障和主要依靠，征地补偿款界定为夫妻共同财产是不公平的，不应当按照共同财产进行分割，应归失去土地的一方所有。住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆

2023-07-06

133人看过
共有
拆迁后离婚，如何分配共有房产？

由于房屋拆迁房产金额巨大，往往成为离婚财产分割的焦点。如果是私房，就必须确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。如果要拆迁的房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿房应分为夫妻共同财产。如果是个人财产，拆迁补偿房也应由个人所有。如果是公房，我们应该检查当地拆迁政策，看补偿中是否考虑到了共同居民的因素。拆迁补偿由取得权利一方所有。如果婚后取得公房，赔偿既属于夫妻双方，又由夫妻双方分割。二婚离婚房子怎么分配二婚离婚房子分配根据具体情况而定。如果房产是一方的个人财产，则离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是赠与的，还应根据赠与的具体情况进行分析。法律规定双方还可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产的归属。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法

2023-07-01

458人看过
继承人
公屋租户如何分配房屋拆迁资金

（1）公房拆迁补偿款如何在承租人和合住人之间分配？一般情况下，承租人与共有人按照一人一份、平等分割的原则取得拆迁补偿。在具有租赁关系的公共房屋拆迁中，拆迁补偿属于承租人的权利是非常明确的。公共房屋承租人领取拆迁补偿金后死亡的，可以按照其遗嘱或者法定继承规则，将拆迁补偿金作为个人财产分给继承人。拆迁补偿发生在公房承租人变更后的，拆迁补偿为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人无权要求。拆迁补偿发生在公房承租人死亡后、承租人变更前的，拆迁补偿属于对公房有异议的实际承租人，原公房承租人的其他继承人无权要求。（2）有下列情况之一的人可以根据自己的判断获得更多的分数：1。承租人或共同居住人年迈体弱，缺乏财力，不能按平均补偿标准购买保障其正常生活的房屋；2。承租人或共同居住人在获得公共房屋租赁权时支付了更多的钱；3。

2023-05-02

500人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁如何补偿？如果房屋拆迁补偿金过低怎么办

1、房屋拆迁如何补偿？1城市居民私有房屋拆迁补偿办法。1以房换房。也就是说，拆迁人提供的房屋在位置、面积、质量、质量等方面与被拆迁房屋大致相当或者价值相当的房屋，与原房屋发生所有权交换。房屋换成房屋后，拆迁人不再给予补偿，也不再安置其他房屋。提供的房屋与原房屋不相等的，受益人应当赔偿差额。（2）原房屋、原建筑物迁移，是指在城市规划部门划定的区域内，按照原房屋的结构、面积、质量和使用条件，在约定的时间内，对原房屋、原建筑物进行迁移。被拆迁人也可以自行拆建房屋。被拆迁人将提供房屋建设用地，并补偿人工、材料和交通费用。异地重建房屋的产权属于被拆迁人。（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）搬迁重建（3）。拆除

2023-05-31

490人看过

夫妻共同财产
离婚后的拆迁补偿款分配方案如何制定？

（一）离婚房产属于夫妻一方财产离婚房产如何分割，离婚拆迁补偿如何分割离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人（非居住人）。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。（二）离婚房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款离婚怎么分配离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。（三）离婚拆迁补偿如何分割的例外情况上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房，

2023-07-05

270人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿关于分户的补偿分配

一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家

2023-03-05

325人看过
业主
公司拆迁后如何分配补偿款

公司被拆迁后如何分配补偿款。承租人与出租人之间的分配相当一部分企业都是作为承租人从事生产经营的，因此拆迁补偿首先要在承租人与出租人之间进行分配。一般来说，土地位置的补偿属于出租人，而设备的补偿属于承租人。厂房重置成本首先按权属进行分配和补偿；承租企业未经合同约定擅自对承租厂房进行改建、扩建、装修的，按照“谁增加，谁受益”的原则进行分配。租赁合同中没有特别约定的，视实际经营主体而定。作为许可证齐全、依法纳税的企业，承租人停产停业的损失可以得到补偿；即使承租人没有取得租赁许可证，也应当按照其“租赁工厂”取得一定比例的停产停业损失。2。安置企业要继续经营的，分配给企业的补偿款必须先用于企业的安置，如异地租房、购置设备、聘用职工等；股东决定解散企业的，应当支付拆迁补偿款计入公司资产，用于清偿债权债务。搬迁补偿金用于企业安置后有盈余的，应当按照《公司法》及相关司法解释的规定在股东之间分配。即根据《公

2023-05-02

129人看过
法律综合知识
产权房动迁如何分配，房屋拆迁补偿包括哪些

一、产权房动迁如何分配如果是按份共有的房屋征收拆迁的，由征收部门与共有有协商房屋拆迁补偿问题，协商一致的签订补偿协议，按协议分配拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、房屋拆迁补偿包括哪些房屋拆迁补偿包括：房屋补偿费；周转补偿费；奖励性补偿费。各种补偿金由拆建单位依照规定标准向拆迁户支付。1、房屋补偿费。房屋补偿费即房屋重置补偿，用于补偿被拆迁房屋的产权人的经济损失，补偿的力度根据拆迁房的结构和新旧程度进行档次划分，不同的档次赔偿额度不同，价格按平方米来计算单价。2、周转补偿费。周转补偿费补偿的是

2024-02-10

425人看过

拆迁补偿标准
公租房拆迁补偿如何分配公租房拆迁补偿标准

公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。可以酌情多分配的情况：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。一、公租房拆迁补偿款哪些人有权分割有权分割公租房拆迁补偿款的人有三类：1、公房承租人。是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务，并依法取得公房租赁凭证的承租人。2、共同居住人。指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。3、被认定为居住困难户托底保障的人。二、公租房拆迁补偿谁有权分割有权分割公租房拆迁补偿款的分类：1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其

2023-06-25

493人看过
法律综合知识
拆迁后如何分配离婚财产

一、拆迁后如何分配离婚财产拆迁后离婚房产如果是夫妻共同财产的，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方个人财产，就不用进行分割。二、离婚财产分割需要公证吗？离婚财产分割不需要公证，使用协议离婚的双方当事人，这个协议是离婚后自动生效的。不需要到公证处再办理公证手续。如果是通过法院诉讼离婚的，在法官宣判判决书生效后，离婚审判过程中得到的离婚财产分割协议生效。也是不需要再次去公证处办理的。我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚，夫妻双方的婚姻关系就不能解除。三、婚后财产分割需要提供什么证据1．共同财产的证据：（1）涉及房产的证据。商品房可提供房屋所有权证书；农村自建房可提供宅基地使用证。（2）涉及动产的

2024-01-15

311人看过
法律综合知识
公房拆迁如何计算补偿，补偿款如何分配

依据我国相关法律的规定，对公房进行拆迁的，经济补偿可参考国有土地上房屋征收与补偿条例的规定对被征收人进行经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定

2023-12-21

213人看过
法律综合知识
离婚前拆迁房屋怎么分拆迁补偿款

一、离婚前拆迁房屋怎么分拆迁补偿款？拆迁补偿款的分割标准由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚拆迁补偿款分割纠纷向法院起诉需准备哪些材料？（1）起诉状一份并按被告的人数提供副本；（2）主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件；（3）原、被告的身份证明；（4）如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各一份，并同时提供原件供查验；（5）如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。三、离婚拆迁补偿款分割纠纷的诉讼

2024-01-27

336人看过

公房
公房拆迁补偿款如何分配，房屋拆迁一般都是怎样赔偿的

一、公房拆迁补偿款如何分配？公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。在被拆迁人（出租人）对承租人进行安置的情况下，不存在对承租人的金钱补偿问题。但在解除租赁关系的情形中，被拆迁人（出租人）通常以向承租人支付一定的金钱作为买断承租人承租居住权的对价。二、房屋拆迁一般都是怎样赔偿的？房屋

2023-06-20

471人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿分配实况

（1）实行农村集体经济组织统一安置的，安置补助费由该集体经济组织使用和管理。放弃统一安置，实行安置补助费支付给被征地农民的，如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的，安置补偿费支付给家庭承包的承包方，且在全部享受安置补偿后，该承包方以后不再获得家庭承包经营的耕地；部分承包地被征收、征用的，家庭承包的承包方享受部分安置补偿费后，不再增加家庭承包方式承包的耕地面积。实行平均分配安置补助费的，在平均调整承包地后，安置补偿费平均支付给该集体经济组织全体成员。（2）土地承包经营权依法流转的，安置补助费原则上支付给原承包方。（3）属于其他方式承包或以作价、租赁等形式取得承包权的土地被依法征收、征用的，安置补助费归集体经济组织管理和使用。已经发包且承包方一次性交纳承包费的，要退回剩余期限的承包费。（4）机动地的安置补助费原则上支付给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口，但其享受补偿数额的土地面积不得

2023-07-04

359人看过