40年公寓到期后如何处理-法师兄

40年公寓到期后如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-18 20:56:46 436 人看过

住宅建设用地使用权期满时，将会自动进行续期。

关于房屋产权，这种权益由房屋所有权以及土地使用权两大部分构成，教育程度较高。

屋主对于房屋拥有永久性的所有权，而土地使用权分类相对复杂，依照相关法律则有所不同，可能是40年、50年或者70年的期限。

在使用权到期之后，可以再次交纳土地出让金以获得新时期的土地使用权。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

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