抵押贷款可以使用哪些财产？-法师兄

抵押贷款可以使用哪些财产？

来源：互联网时间： 2023-07-03 15:53:48 152 人看过

下列财产可以做抵押：

1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物；

2、抵押人所有的机器、交通工具和其他财产；

3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上固定物；

4、抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产；

5、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

6、其他可以依法抵押的财产，抵押人可以抵押所列财产。

哪些财产可以作为遗产

可以作为遗产的财产如下：

1、遗产是指不因被继承人死亡而消灭的转移给继承人的一定民事权利和义务；

2、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，合法财产不仅仅是指看得见摸得着的实际财物，也包含财产权利，但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不能继承；

3、遗产包括公民的收入，公民的房屋、储蓄和生活用品，公民的林木、牲畜和家禽，公民的文物、图书资料，法律允许公民所有的生产资料，公民的着作权、专利权中的财产权以及公民的其他合法财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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一、依法可以抵押的财产主要有：1、抵押人所有的或依法有权处分的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有的或依法有权处分的机器、交通工具和其他财产。3、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟等荒地的土地使用权。4、依法获准但尚未建造的或正在建造的建筑物。二、禁止抵押的财产主要有：1、禁止流通的财产，如枪支弹药、毒品等。2、国家机关的财产。因为如果允许将国家机关的财产用于抵押，那么债权人在实现抵押权时，这些财产就非常有可能变成其他人的财产，从而影响国家机关的财产安全和工作稳定。3、以公益为目的的事业单位、社会团体的公益设施，如学校的教学大楼，医院的住院大楼等。4、土地所有权和集体所有土地使用权，如耕地、宅基地等。5、违法违章的建筑物。以法律禁止抵押的财产抵押时，抵押行为无效，抵押行为无效之后，有关当事人应根据各自过错的程度承担相应的民事责任。三、限制抵押的财产主要是国家限制流通的财产，就是指

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