蚌埠农村房屋征收纠纷咋处理-法师兄

蚌埠农村房屋征收纠纷咋处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 09:13:05 374 人看过

针对因购买与出售房产而引发的争议，其最常用的解决策略主要包含以下四大重要环节：

首先是积极的谈判；

其次是借助于相关的调和组织介入并协助调解；

再者便是要求实施仲裁功能，从而实现公正裁决；

最后的选择则是求助于法律法院展开诉讼程序。

首先，让我们来讨论如何采用谈判方式进行争议解决。作为合同的双方当事人，应该以友好合作的态度为基础，通过深入细致的交流与协商，以期解决所面临的各种矛盾与分歧。这一方式常常被视为最为理想且简洁高效的解决之道。接下来，我们将详细阐述调和机制的运用。当双方在沟通协商过程中未能达成共识时，合同的各参与方都有权利申请委托相关的调和机构进行干预。例如，若其中一方或者双方都是国有性质的企业，便可向上级主管部门提出调和请求。在此过程中，上级主管部门必须秉持公平公正的原则进行调和工作，避免出现任何形式的行政干扰。

另外，合同各方还可以根据实际情况自行选择合同管理机关、仲裁机关乃至法庭等其他适当的机构进行调和。接下来，我们将探讨仲裁方式的应用。倘若经过研究发现，无论是通信协商还是调和都无法解决问题，并且当事人不愿意进一步进行深度调试时，他们通常会依据合同中的仲裁条款或者在争议发生后由双方共同达成的仲裁协议，将案件提交至仲裁机构，以期获得更具公正性的解决方案。

最后，我们不得不面对的是诉讼程序。如果签订的合同并未设定仲裁条款，同时在争议发生后双方也未能达成任何仲裁协议，那么受到侵害的一方完全可以将房地产纠纷提交至法律法院，寻求更为权威且持久的司法制度来解决问题。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
蚌埠市房地产纠纷怎么办

在处理有关房地产纠纷的问题时，您可以首先考虑寻求房地产管理部门、消费者协会或其他相关机构及组织的协助，通过协商与谈判来达成调解协议。此外，您也可以选择将争议提交至仲裁机构进行公正评估，并由其做出具有法律约束力的裁决。当然，如果涉及到的各方都有明确的诉求，那么他们也可以跳过以上步骤，直接向行政主管部门进行投诉举报，或者向有权管辖的房屋所在地法院提起诉讼，以此方式来解决纠纷。《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-05-12

289人看过
法律综合知识
拆迁时的房屋纠纷咋样办征收

房屋有纠纷不影响拆迁进行，该纠纷当事人自行处理。一般法律纠纷不影响拆迁的进行。遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：1、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证等途径发表意见。2、对于行政机关作出的拆迁许可不服，可以申请听证、提起复议或诉讼。3、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，应当申请房屋拆迁管理部门裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起诉讼。但是，诉讼期间不停止拆迁行为，拆迁户如果在本区法院的申请得不到，可直接到市法院起诉，也可向市法院提出申请，将此案移交其他法院异地审理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋

2024-05-10

299人看过
征地补偿标准
农村征地纠纷如何处理,怎么解决农村征地纠纷

出现农村征地纠纷的原因有很多，包括征收补偿标准不合理、补偿程序不完善，司法救济难到位等等，而在发生相关纠纷后，就要尽快的解决，以免损害扩大。那么该如何处理农村征地纠纷呢?我们一起在下文中进行了解。法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为，认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益，依法向法定的行政复议机关提出复议申请，行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查，并作出行政复议决定的行政行为。是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。行政复议的最大特点是可以跳出某个区域，如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议，如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护，则应该选择这样的救

2023-06-03

486人看过
法律综合知识
如何处理农村房屋建设纠纷

一、如何处理买卖房屋定金纠纷关于购房合同纷争之解决途径，主要涵盖四大方式：协商、调停、仲裁及诉讼。1、协商：系指合同双方本着真诚合作、互谅互让的原则，经过协商妥善处理合同纷争的可能性，此乃首选方式。2、调停：若各方无法自行达成共识，可考虑请求相关权威机构进行调停。比如，如果一方或双方均为国有性质企业，可寻求其上级主管部门介入调停。然而，此类情况下，上级主管部门应对争议，应站在公平公正的立场明确是非，而非实施行政干预。此外，各方仍可选择依赖合同管理机关、仲裁庭以及法庭等部门进行调停。3、仲裁：当各方无法协议解决，且对调停不感兴趣时，可参照已载于合同中的仲裁条款或者在纷争发生之后所达成的仲裁协定，向相应的仲裁机构进行申诉。4、诉讼：假如合同未载明仲裁条款，同时又未能在争议发生后达成仲裁协议，则合同方能依法向审判机关提起诉讼，以求得纠纷得到法律的最终解决。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到

2024-03-23

321人看过

法律综合知识
蚌埠市房地产纠纷律师收费按标的多少收

关于律师咨询服务费用标准，具体的金额将会因案件性质、复杂程度等因素而异。在按件计酬的情况下，若所涉案件不牵扯到任何财产权益争议或申诉代理，每处理一个案件所需支付的费用介于人民币1，000元至10，000元之间；如涉及申诉代理，则每件案件的收费标准在人民币1，000元至6，000元之间。当案件进入再审阶段，并且此前并未代理过一审或二审时，将依据各类诉讼案件的收费标准进行收取；反之，若曾代理过一审或二审，则收费标准将相应减半。至于按标的额比例收费方式，主要适用于涉及财产权益争议的案件，具体收费比例需依照相关规定执行。计时收费模式则可应用于所有类型的法律事务，其具体费用将根据实际有效工作时间以及律师个人收费标准进行计算得出。关于有效工作时间的计算方法，由各省市律师协会统一制定；而律师个人收费标准则由各律师事务所自行确定。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托

2024-08-05

309人看过
配套设施
蚌埠农村拆迁赔偿明细表

蚌埠拆迁补偿标准主要包括以下几个部分：1、土地补偿费和安置补助费，土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费；2、农村房屋、青苗和地上构（附）着物补偿。农村房屋补偿房屋结构不同价格不同，青苗和地上构（附）着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准。农村宅基地范围内的地上构（附）着物补偿的具体标准需要等待政府的最新公告。农村被拆房屋补偿标准1、草房每平方米补偿1900元2、砖瓦房每平方米补偿2400元3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元5、地上（下）附着物使用等价补偿标准6、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水

2023-07-01

262人看过
拆迁补偿标准
蚌埠市农村拆迁补偿标准

1、房屋价值补偿标准，这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)。搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。3、停产停业损失的补偿。该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，

2023-03-09

365人看过
低保
蚌埠农村低保注销登记在哪办理

一.蚌埠农村低保注销登记在哪办理蚌埠市怀远县榴城镇双拥路182号政务服务中心人社办事大厅综合窗口。二.蚌埠农村低保注销登记的受理条件1、靠关系、骗保人群农村有一群人，拉关系、做人情等，不少靠有关系拿到低保，甚至骗保，造成了农村低保发放乱象的产生。所以针对这类人群，将进行整顿，对于不符合条件的清理出去，对于骗保严重者还会追究其法律责任。2、有劳动能力，好吃懒做的其实农村存在不少这类人，自身具有劳动能力，却好吃懒做、游手好闲，盼望着拿到低保过日子。这类人拿低保不但占用需要低保人群的名额，而且败坏社会风气。所以低保领取政策规定，这部分人不予发放低保。3、由于婚姻造成经济困难的人群如今农村婚礼财年年攀升，有的家庭由于结婚或者筹备新房，花费半辈子心血，最后还负债累累。对于由于这种情况造成的返贫人群，也不具备低保申请资格。4、子女具有赡养能力的农村老人现在农村老人很多，其子女很多都在城市生活，有房有车

2023-05-13

357人看过

法律综合知识
蚌埠初犯盗窃罪咋判

根据我国相关法律规定，对于盗窃行为，其量刑标准主要依据盗窃财物价值的大小进行区分，具体如下所示：偷盗金额在1，000元人民币至2，500元之间的，处以管制、拘役、有期徒刑六个月的惩罚，同时需缴纳罚款；若偷盗金额介于2，500元至4，000元之间，则将面临有期徒刑六个月至一年的惩罚；若偷盗金额超过4，000元但未达到7，000元，将被判处有期徒刑一年至两年的惩罚；而当偷盗金额超过7，000元但未达到10，000元时，将被判处有期徒刑两年至三年的惩罚。其次，对于数额巨大的盗窃行为，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚款。在此范围内，若偷盗金额介于10，000元至17，000元之间，将被判处有期徒刑三年至四年的惩罚；若偷盗金额介于17，000元至24，000元之间，将被判处有期徒刑四年至五年的惩罚；若偷盗金额介于24，000元至31，000元之间，将被判处有期徒刑五年至六年的惩罚；若偷盗金

2024-04-27

307人看过
法律综合知识
乌海律师农村房屋征收纠纷费用有哪些

在乌海市关于土地征收和房屋拆迁方面的法律服务中，律师的收费会受到案件复杂性以及该律师个人资质等多种因素的影响。一般而言，处理简单或者不牵扯到财产权益纠纷的案件，或者提供申诉代理服务时，通常采用按件计费的方式来进行收费。在此类情况下，每项服务的价格区间大约是1000至10000元人民币不等。至于代理申诉案件，其收费标准则在1000至6000元之间浮动。当案件进入再审阶段并且之前并没有代理过一审或者二审的情况下，将会按照各类诉讼案件的收费标准来收取相应的费用；反之，如果已经代理过一审或者二审，那么收费标准将会减半。此外，按标的额比例收费和计时收费也是较为普遍的收费模式，具体的收费比例和标准则需要根据各个律师事务所的规定来决定。总的来说，乌海市土地征收房屋拆迁律师的收费情况会因为案件的复杂程度和律师的个人资质而有所不同，因此具体的收费金额需要与相关律师事务所进行详细的商讨后才能确定。《律师服务收

2024-07-24

382人看过
法律综合知识
蚌埠房产纠纷律师费用是谁出

在房地产争议方面的法律服务费由当事人自行承担。对此类诉讼引发的律师费用，其金额往往受到多个因素的影响，其中包括：所在地区、案件复杂程度以及律师所投入的工作时长，同时还需考虑到委托方能够承受的经济负担能力。由于各地区的经济状况存在差异，这也就导致了律师收费标准的差异化，在经济较为发达的地区，律师的服务费用可能略显昂贵一些。若案件涉及的问题较为复杂，需要律师投入大量的时间与精力进行处理，那么相应的律师费用也将随之提高。在房地产争议领域，不同地区之间的律师收费标准可能存在一定的差异性。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。

2024-05-14

115人看过
法律综合知识
滁州农村房屋征收纠纷案件怎么找律师

关于房地产争议的诉讼请求通常并不能借助于法律援助来寻求帮助。尽管法律援助提供了广泛的服务范畴，但其却不包括房地产争议诉讼这个领域。然而，对于那些由于经济上的困境而无法雇佣律师代表他们处理案件的广大公众群体，如残疾人、青少年、老年人群体、女性以及农民工等，只要他们的合法利益受到不法行为的侵害，或者是由与劳动关系及社会保障有关的纷争引发的问题，都可以向当地的法律援助中心提交申请，从而获得必要的法律支援。《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：

2024-05-05

495人看过

法律综合知识
农村房屋纠纷律师怎么收费

一、农村房屋纠纷律师费怎么收根据案情涉及的具体金额来确定。通常情况下，关于房屋所有权方面的纠纷所涉及的律师费用为最低10，000元人民币起，而对于诉讼总金额超过500万元人民币的案件，律师收费会根据案值高低调整至3％－5％的比例。至于以计时收费方式计算的收费标准可以是每小时200－3000元人民币；而采取计件收费法的则是必须先支付1000－8000元人民币的基本费用后，再根据争议标的额的大小进行相应阶段的按比例累计计算后收取。《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调解价。第九条实行市场调解的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办

2024-03-19

330人看过
医疗保险
蚌埠市农村医疗保险参保办理指南

参保业务承办部门农村医疗保险业务按参保地属地化管理，由市社会保险基金管理各分局农村医疗保险科负责。参保条件具有本市籍的农村居民且未参加职工医保的人员办理材料1、身份证及户口本;2、一张一寸彩色证件照;3、享受特殊补助待遇的提供相关认证材料;4、医保IC卡工本费。办理流程1、在每年的办理时间内，村居统一收集农村居民的参保资料2、通过地税网站或者柜台办理农村居民医疗保险参保手续。3、通过村居的帐号或参保个人一卡通帐户代扣医疗保险费用。

2023-05-10

145人看过