房屋租赁纠纷的举证责任是:(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。
3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
(二)房屋租赁合同纠纷需证明明房屋租赁法律关系成立的证据。
1、证明房屋产权的证据;
2、租赁许可证及租赁登记证明;
3、证明转租合法性的证据;
4、房屋租赁合同。
(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
2、承租人履行合同状况的证据。
(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单
房屋租赁纠纷的主要表现是什么
房屋租赁纠纷的主要表现如下:
1、承租人不履行合同,长期拖欠租金;
2、未经有关部门批准,擅自改变房屋使用功能而发生的纠纷;
3、不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷;
4、为逃避管理和偷逃税、费而变相出租房屋发生的租赁纠纷;
5、专业市场欠租金户联手拒交租金而发生租赁纠纷。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条人民法院应当向当事人说明举证的要求及法律后果,促使当事人在合理期限内积极、全面、正确、诚实地完成举证。
当事人因客观原因不能自行收集的证据,可申请人民法院调查收集。
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住房租赁合同纠纷是房地产纠纷。 房地产纠纷是指房地产权利确认、分割、相邻关系等引起的房地产权利纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策房屋买卖合同纠纷、房地产纠纷确定管辖。房地产登记的,以房地产登记簿上记... 更多>
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房屋租赁纠纷中介的责任有哪些台湾在线咨询 2022-05-071、房屋租赁合同本身只有两个当事人,即出租人和承租人。 2、中介在合同订立的前期,或者是合同未订立之前,提供的是居间服务,可以说是相当于代理的身份。合同订立后,代理服务已经结束,代理合同或者是中介提供的中介合同已经履行完毕,中介本身是不需要也不能在租赁合同中承担义务享有权利。 3、所以你在房屋租赁期间如果和房东发生矛盾,只能和房东协商或是走仲裁、诉讼。中介在其中仅充当证明人的身份。
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房屋租赁合同纠纷中的责任认定四川在线咨询 2022-01-25(1)我和他的合同是否在我和原承租人签订合同后已经无效因合同附有条件,条件未成就,合同未生效。(2)现在他要求我履行合同是否有法律依据没有。(3)我认为原承租人将房屋转租是我和他的事情,我允许他转租或者不允许他转租,和第三人没有任何关系.我说的对吗你说的对。(4)他到现在还拒收我退给他的租金,我该怎么办我已经给他发了挂号信,可不是他的亲笔签名,这有用吗我听说还有公证传递,如果通过公证传递能彻底解决
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房屋租赁纠纷中介是否有责任河北在线咨询 2022-05-25通过中介租房产生纠纷,如果该纠纷不是中介造成的,那么中介没有责任。如果中介在促成订立合同的过程中,故意提供虚假情况,则应承担责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实
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房屋租赁纠纷的举证责任时怎样的四川在线咨询 2023-03-04房屋租赁纠纷的举证责任是: (一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。 (二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证
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房屋租赁纠纷的举证责任时如何的新疆在线咨询 2023-03-05房屋租赁纠纷的举证责任是: (一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。 (二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证