空调外机位置不属于业主。空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间，空调机位是不可以扩建成阳台区域的，因为空调机位不属于是个人的领地。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。在建筑物区分所有权的场合下，建设用地使用权被业主共同享有，建筑物区分所有权中的专有权具有主导性，只要登记专有权即设立了区分所有权，共有权、成员权随此而发生，不必单独进行登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

空调外机掉落砸到人谁的责任

一、空调外机掉落砸到人谁的责任

1、空调外机掉落砸到人是空调主机的管理人的责任。依据我国相关法律的规定，空调主机掉下来砸到人的，由空调主机的管理人承担赔偿的责任，如果造成被砸者死亡的，可能会构成过失致人死亡罪。空调发生坠落，管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

二、空调外机使用注意事项

1、空调室外机安装雨篷是要注意尺寸，有些消费者为了避免室外机的风吹日晒，会安装一个雨篷，其实这是没有必要的。因为厂家外机在设计的时候，就添加了防水、防酸、防锈功能，不需要另外的遮蔽。

2、全方面清洗、检查，长时间不使用空调，一定要对空调全方面的清洗，还要做一定的检查，清洗完的空调，只开空调的风机运转约1－2个小时，是空调内部全不干燥，然后用防尘套将空调器套好。

3、空调制冷剂不需要定时更换，如果空调确实需要添加制冷剂，在添加之前，一定要请专业的维修人员先寻找空调的漏点，否则即使添加了制冷剂也是白加，因为制冷剂会很快重新漏光。

4、空调尽量每月开次机，在不使用空调的季节，也要保持一个月开机一次的使用量。如果长时间不使用，润滑油会凝结，再次使用的时候有可能会造成压缩机卡死。格证、保修卡和安全认证标志。并在安装人员的协助下检查自家的电源、电压、电表容量、保护开关、漏电保护器等是否能满足待装空调的要求。