有户口在,不一定有居住权
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实施)
第三百六十六条规定居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。与落在房产上的户籍没有直接的关系。
一、规定怎么才算有居住权
居住权是由房屋所有人设立的用益物权,房屋所有人允许其他人居住房屋的,就具有房屋的居住权,认定居住权的证据有协议书、录音等。
根据法律规定,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
二、房屋永久居住权怎么办理
设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以直接按照合同约定。居住权,是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,应当向县级登记机构办理居住权登记,经登记后居住权才成立。居住权,不包括因房屋租赁产生的居住权,不包括住旅馆等。居住权作为一种独立的用益权制度,属于物权,是一种他物权。
三、房屋该享受永久居住权吗
房屋居住权的年限由合同规定。《中华人民共和国民法典》:第三百六十六条:居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条:设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百七十条:居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
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居住权是《民法典》物权编新增的用益物权的种类。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要,按照合同约定或遗嘱,在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。 居住权作为用益物权具有特殊性,即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的... 更多>
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居住权或户口簿有诉讼时效吗海南在线咨询 2022-01-01居住权有诉讼时效,时效规定为3年。居住权的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。自权利受到损害之日起20年以上的人民法院不受保护,特殊情况可以适当延长。
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买房子房子有户口,一定有居住权吗?青海在线咨询 2021-12-16房子有户口,可以有居住权。居住权人有权按照合同对他人的房屋享有占有和使用的有益物权,以满足居住需要。有户口的行为人享有房屋使用权,包括居住权。
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有居住权可以不办理户口迁出吗河北在线咨询 2021-11-18现在不行。我国现行生效法律没有居住权,只有通过租房或申请公租房获得居住权。能否迁入户口,需要根据不同地区的政策条件来确定,具体办法由各省规定。至于民法典生效后居住权是否可以根据居住权迁入户口,需要相应的法律法规或政策。
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继承人没有户口本,一定有居住权吗江苏在线咨询 2021-11-19由于继承人没有丧失继承权,继承人可以继承被继承人的财产,拥有财产的所有权。一旦拥有了房产的所有权,自然就拥有了房产的居住权。因此,继承人的居住权和继承权与户籍无关。