小股东签的合同，如果是依法订立的，是有效的。只要小股东具有相应的民事行为能力，协议的内容真实合法的，不损害他人合法权益的，是有效的。但如果小股东是以公司名义订立的，则在构成表见代理，或者经公司追认后，才有效。

一、未成年人签的民法书房屋买卖合同是否有效

、未成年人的年龄不满16岁的。根据相关法律规定，8岁以下，18岁以下的，属于限制民事行为能力人。此时，如果该未成年人与他人就自己名下的房屋订立买卖合同的，其法定代理人不追认的，则无效；追认的，则有效。

2、未成年人的年龄已满16岁，但是不满18岁的，分两种情形：

（1）该未成年人能够以自己的劳动收入为主要生活来源的。此时，该未成年人与他人就自己名下的房屋订立买卖的，则合同有效。因为按照相关规定，该未成年人应当视为完全民事行为能力人。

（2）该未成年人不能以自己的劳动收入为主要生活来源的。此时，如果该未成年人与他人就自己名下的房屋订立买卖合同的，其法定代理人不追认，则无效；追认的，则有效。

我国相关法律规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

当事人依法可以委托代理人订立合同。

二、17岁未成年签合同如何才有效呢

1、17岁属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人签的合同属于效力待定的合同。只要监护人事后同意就有效。

2、限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认就有效。

3、相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

4、17岁，以自己的劳动收入作为主要生活来源的，可视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签定的合同是有效的。

三、私下签的离婚协议书有效吗？

私下签离婚协议没有效，因为没有去民政局办理离婚登记手续。只要行为人具有相应的民事行为能力，如完全不能辨认自己行为的精神病人订立的协议无效；意思表示真实；协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该离婚协议就依法成立，但是必须去婚姻登记机关领取了离婚证才有法律效力。