住房公积金缴存的方式和利息有哪些相关问题-法师兄

住房公积金缴存的方式和利息有哪些相关问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 21:30:19 407 人看过

一、住房公积金缴存有哪几种方式?

详解：住房公积金汇缴分为正常汇缴和变更汇缴。正常汇缴是指单位缴存住房公积金时缴存人数和缴存金额与上月相比均未发生变化，即按照上月缴存人数和缴存金额缴存;变更汇缴是指单位缴存住房公积金时缴存人数或缴存金额与上月相比发生变化的。单位首次汇缴属于变更汇缴。

二、职工缴存的住房公积金有利息吗?

详解：有。自存入职工住房公积金账户之日起按照国家银行规定的利率计息(当年存款利率按照银行活期存款利率执行，第二年起按照银行三个月定期存款利率执行);管理中心每年7月1日将职工个人住房公积金利息计入职工个人住房公积金账户。

三、住房公积金贷款最高限额是多少?

详解：目前一方缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工，贷款最高限额为60万元。

四、住房公积金贷款最长期限是多少?

详解：购买商品房、经济适用住房的最长贷款期限不得超过30年;购买二手房的最长贷款期限不得超过20年。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
天津住房公积金积分相关问题说明

住房公积金如何计算根据《天津市管理办法的规定，参加住房公积金的每年积2分。根据申请人住房公积金随单位正常汇缴缴存月数，每缴存满12个月积2分;对于累计剩余月份积分，按月核定积分后进行累加。每月积分0.167分，总积分保留两位小数。申请住房公积金积分对申请人住房公积金账户缴存情况有哪些要求申请人在上半年申请的，申请人住房公积金应缴至上一年12月份及以后;下半年申请的，申请人住房公积金应交至当年6月份及以后。申报住房公积金积分应提交哪些资料申请人应提交本人身份证原件、身份证复印件或住房公积金缴存证明(住房公积金缴存证明包括市住房公积金管理中心各业务办理网点柜台打印的《住房公积金个人账、自助机具打印的《住房公积金查询单或通过网站、微信打印的个人账)。对于移交前开发区外商投资企业缴存的住房公积金如何计算积分申请人向原开发区社保中心(原开发区外商投资企业住房公积金代办机构)申请查询打印缴存证明(缴存

2023-05-29

331人看过
住房公积金
住房公积金缴存者享有哪些基本权利和义务

住房公积金缴存者的基本权利和义务有哪些?1、缴存住房公积金的义务。缴存住房公积金是职工和单位的基本义务。2、享有住房公积金的权利。单位与职工在履行住房公积金缴存义务的同时，享有住房公积金的权利。职工的基本权利有五项：(1)要求所在单位为其缴存住房公积金的权利。如果职工所在单位没有参加住房公积金制度，未为职工缴存住房公积金，就意味着职工应该享有的住房公积金权益受到了侵害，职工可以通过行政救济来维护自己的合法权益。(2)查询的权利。查询权是住房公积金个人所有权的延伸，赋予职工查询的权利，可以及时发现单位是否为自己缴存住房公积金。(3)提取住房公积金的权利。职工提取住房公积金必须符合条件，这些条件包括：购买住房、离退休、户口迁出本市或者出境定居、在职期间死亡(被宣告死亡)、在职期间完全丧失劳动能力等。(4)申请贷款的权利，这是住房公积金制度核心所在。建立住房公积金制度是为参加制度的职工提供政策性

2023-05-04

177人看过
住房公积金
相关公积金问题

不能提前但能冲还贷问：本人商业贷款购买了一处住房，井已提取了一次住房公积金，我是否还可以在贷款期限内继续提取住房公积金?如不能提现，我如何转账还贷?答：你不可以在贷款期限内提现。你可以在每年的四月或十月携带本人身份证、贷款合同、单位出具的《无锡市职工住房公积金支取申请单》，到无锡市住房公积金管理中心办理转账冲还贷。“集土”证不能办转贷问：我的房子有产权证，但土地证是集体土地使用证，能否转贷?答：转贷的条件之一是房屋所有权证、国有土地使用证两证齐全，因此你不能办理转贷。公积金调整了缴存比例问：听说最近调整了公积金的缴存基数和比例，具体是怎样的?答：新的房改政策规定，从2003年7月1口起，2003年度机关、事业单位住房公积金单位和职工个人缴存比例分别由原来的8％调整为10％，企业(含企业化管理的自收自支事业单位)住房公积金单位和职工个人缴存比例根据承受能力和条件，在8％一12％幅度内确定。职

2023-06-10

360人看过
住房公积金
关于规范出具住房公积金缴存证明业务有关问题的通知

中央国家机关各部门、各单位住房公积金管理机构：为进一步规范北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心（以下简称国管分中心）出具住房公积金缴存证明业务，现将有关问题通知如下：一、个人因向国管分中心申请住房公积金贷款等原因，需国管分中心证明其住房公积金缴存情况的，以受委托银行出具的住房公积金查询书（加盖银行业务专用章），作为其住房公积金缴存证明。二、具有以下情形之一的，可以向国管分中心直接申请开具住房公积金缴存证明：（一）个人住房公积金曾在国管分中心缴存，现已转移到其他住房公积金管理中心，在其他住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时，需证明其以前年度在国管分中心住房公积金缴存情况的；（二）主申请人向北京住房公积金管理中心（以下简称北京中心）申请住房公积金贷款时，其共同申请人需证明在国管分中心住房公积金缴存情况的；（三）个人住房公积金由外地住房公积金管理中心转入国管分中心，需国管分中心出具缴存开户

2023-06-10

97人看过

住房贷款
公积金存在哪些问题

公积金贷款买房都知道好处多，如果已经有房子了或者短时间不断算买房子，住房公积金还能干嘛呢?公积金在日常分配和缴纳使用上又是否合理呢?15年住房公积金修订案对公积金使用范围和受众面放开购房者真的能收益吗?一、公积金存在哪些问题1、公积金缴存利率低，缴存人资产面临贬值危险低存低贷是指住房公积金的存、贷款利率低于同期限、同档次的银行存、贷款利率。过去10年职工个人公积金账户加权平均存款利率仅为1.89%，比同期平均CPI低1.07个百分点。看来公积金很难跑赢CPI，缴存人资产的确面临贬值风险。2、公积金缴存比例差异大目前各企业缴存比例差距较大，缴存的月工资基数也不同。多数公司采用基本公司形式这样公司缴存基数也相应降低了。有少数待遇好的企业寄存基数是以职工的津贴和工资之和作为基数。虽然2015年末公积金条例修订稿明确对缴存基数也高低比例进行了规定，缴存比例上限不高于12%，下限不低于5%。但是公积

2023-05-05

424人看过
住房公积金
关于顺德市住房公积金买房的相关问题解答

1．朋友借用自己名义买房会有什么风险按照目前的贷款政策，如果你这次是首次贷款，那么以后第二次贷款买房，就无法享受到首套房的优惠利率和3成首付的政策，如果现在是第二次贷款购房，则下次买房将被停贷。而且如果朋友还款不及时，有了不良记录，会影响下次房屋贷款的信用评价。2．本人已经缴存公积金两年了，另一半婚前曾经申请公积金贷款买过房，请问本人还能申请公积金贷款吗需要满足哪些基本条件只要您的另一半已经还清了公积金贷款，您就可以再次申请公积金贷款，不过一般情况下应当符合以下三个条件：首先，只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。其次，申请贷款前连续缴存公积金时间不少于6个月。缴存时断时续，说明收入不稳定，放贷款容易产生风险。第三，配偶一方如果已经申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。3．网友由于不打算在佛山购房，把公积金提取出来，现在又打算在

2023-03-02

121人看过
住房公积金
如何补缴住房公积金,住房公积金补缴方法有哪些

一、住房公积金的概念住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金概念的具体涵义主要是：1.住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2.只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3.住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4.住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5.住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个

2023-05-05

351人看过
住房公积金
住房公积金的按时缴存问题：违法还是合规？

公司不交公积金是违反法律规定的。第一、根据房公积金管理条例具体条款的规定，很明确地说道用工单位应当要给员工缴纳公积金。属于一种强制性的规定。如果单位不为员工缴纳公积金，将面临一定的法律责任，可向法院申请强制执行。公积金扣除是否违法一、公积金扣除是否违法1、公积金扣除不违法，从员工工资里扣一部分，单位为员工缴存一部分。二、公积金贷款后辞职了的话：（1）离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并；（2）离职后去外地工作，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部，转移到外地住房公积金账户内。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

2023-07-03

115人看过

住房公积金
住房公积金缴存有哪些法律知识

1.自愿放弃缴交住房公积金，可否不缴?不可以，员工必须缴存公积金。缴存公积金是国家法规规定的必须履行的义务。2.住房公积金缴存多久后，才能申请贷款?从各地实际来看，一般是住房公积金按时连续足额缴存半年到一年以上方可申请贷款。我市住房公积金贷款实施政策正在拟订，以2011年上半年发布的贷款实施政策规定的期限为准。3.单位不缴纳住房公积金怎么办?单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。对违反本办法的行为，公积金中心或者有关部门查处后，公积金中心应当将有关单位或者个人的违规信息录入住房公积金监管档案或者系统，并将其作为重点督查对象。4.退休员工是否享受住房公积金?住房公积金由

2023-05-05

144人看过
五险一金
五险一金中的住房公积金问题有哪些

五险一金中的住房公积金政策解读1、什么是住房公积金?住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2、如何理解住房公积金定义的内涵?住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性

2023-05-04

262人看过
劳动关系认定
劳动关系认定存在问题的相关信息有哪些？

一、劳动者与用人单位未签订书面劳动合同，应如何认定劳动关系根据《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》(劳社部发[2005]12号)第一条规定，用人单位招用劳动者未签订书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。(一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;(二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动;(三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。所以具备以上三项标准，劳动者与用人单位之间应当认定为劳动关系。二、劳动者从事钟点工或者其他固定简单工作，与用人单位签订目前有些用人单位往往为了逃避缴纳社保，支付经济补偿金、等我国劳动法律规定的强制义务，与劳动者签订劳务合同，那么如何认定用人单位与劳动者之间是否为劳动关系呢?如果用人单位与劳动者签订的劳务合同符合《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通

2023-04-29

143人看过
住房公积金
湖州住房公积金有关问题的探讨

一、湖州公积金贷款上限最高70万。单职工缴存家庭最高贷款额度为40万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为50万元;新就业大学生和引进人才首次购买普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过48万元，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过60万元;单职工缴存家庭累计可贷款额度不超过55万元，双职工缴存家庭累计可贷款额度不超过70万元;低收入缴存职工家庭首次购买经济适用房或首套普通自住住房享受贷款额度上浮30%优惠政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度不超过15万元，双职工缴存家庭最高贷款额度不超过30万元。二、公积金贷款利率：住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两

2023-05-05

252人看过

住房公积金
与你有关的三个住房公积金问题

1、个人需要缴纳住房公积金吗？答：住房公积金作为长期住房储金，其资金来源有两个方面，一方面是单位按照职工的工资水平和单位缴存比例缴纳的住房公积金，另一方面是职工本人根据本人工资水平和个人缴存比例缴纳的住房公积金。《住房公积金管理条例》第2条规定：本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。由此可见，职工需要缴纳住房公积金。单位和职工缴存的住房公积金，全部归职工本人所有，在符合一定条件时，职工本人可以将住房公积金从账户中取出。2、农民工必须缴纳住房公积金吗？答：《住房公积金管理条例》第2条规定：本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职

2023-04-16

373人看过
住房公积金
住房公积金缴纳与变更的问题

单位缴存公积金：单位录取员工的，因当自录用之日起30日内，到本市公积金管理办理缴存登记。并持住房公积金管理的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的：单位应当自劳动关系终止之日起30日内，到住房公积金管理办理变更登记。并持住房公积金管理的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。个人住房公积金如何缴纳职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以

2023-08-15

102人看过