离婚时把房子写给孩子的协议-法师兄

离婚时把房子写给孩子的协议

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 15:10:14 426 人看过

夫妻离婚房子留给孩子，可以通过赠与的方式留给孩子。(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书；(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；(3)办理公证，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；(4)办理房屋所有权转移登记手续；(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，应当认定赠与成立。

一、房屋赠与需要哪些手续

房屋赠与过户手续有：

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。同时根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：

（1）过户申请书；

（2）身份证件；

（3）房地产权证；

（4）赠与书及公证书；

（5）有关税费的收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

二、赠与房产如何过户？

房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

离婚协议
离婚协议上写房子过户给孩子是必须执行吗

未将房子过户给孩子，但在离婚协议书上写明房子给孩子的行为是有效的。但双方必须领取完离婚证，该协议才生效，且当事人可以随时要求撤销赠与。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚前财产、婚后财产的归属问题，且双方决定将财产赠与他人的，可以在赠与财产的权利转移之前撤销赠与。一、房屋赠与合同生效时间赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质：①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立，故与馈赠这种单方行为不同。②是吸收

2023-03-05

485人看过
离婚协议书
如果房子留给小孩的离婚协议书怎么写？

男方：____，男，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：女方：____，女，汉族，____年__月__日生，住______，身份证号码：男方____与女方____于____年__月认识，于__年__月__日在____登记结婚，婚后于__年__月__日生育一儿子女儿，名______。因____致使夫妻感情破裂，已无和好可能，现经夫妻双方自愿协商达成一致意见，订立离婚协议如下：1、男女双方自愿离婚。2、子女抚养、抚养费及探望权：儿子女儿______由女方抚养，随同女方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责，男方应于__年__月__日前一次性支付______元给女方作为女儿的抚养费(男方每月支付抚养费__元，男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的银行帐号：)。在不影响孩子学习、生活的情况下，男方可随时探望女方抚养的孩子。(男方每星期休息

2023-04-14

333人看过
结婚登记
离婚把房子过户给孩子,以后房子属于谁的

房子属于孩子个人财产，不属于夫妻（父母）共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。一、购买两限房的离婚分割如何分割购买两限房离婚分割：不得分割购买不满5年的经济适用房，取得完全产权后再分割。此时，涉及到房地产的增值或贬值。为避免不可预测的情况，可选择申请回购。回购取得产权的财产可以根据市场的几个部分进行分割。离婚财产分配的原则：1、婚前婚后，父母出资购买的房屋以子女名义登记的，视为个人财产，不属于夫妻共同财产；2、婚前买的房子以自己的名义登记，属于个人财产，离婚时不分配；3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关；4、婚前买的房子以自己的名义登记的，夫妻双方共同偿还贷款的，离婚时应考虑对方偿还贷款的部分；5、男方婚前买房，婚后擅自卖房。如果妻子想追回房子，法院不予支持；6、婚后夫妻以共同财产参与购买父母房改房时，离婚后属于一方个人财产，不参与财产分割。二、结婚前买的房子结婚后属于共同财

2023-03-01

429人看过
离婚协议
离婚协议可把房屋所有权给子女吗

1.可以，离婚协议财产分割给子女可以的，协议是双方自愿的，只是孩子未成年时可能要由孩子监护人代为保管。只要财产是夫妻两人共有合法财产，夫妻俩就有处置这些财产的权利。可以约定以后把财产都给孩子，需要双方达成一致意见，一起书写这份协议双方签字按手印，然后双方凭身份证，户口本，结婚证，财产证明(如房产证，存折等)一起到本地公证处。2.离婚协议中把房子过户给孩子属于赠与行为。这个赠与行为不是单独的一个赠与行为，是结合了受赠人父母就解除婚姻关系、抚养权归属等一系列问题作出的一个利益情感平衡的行为，带有浓厚的特属身份关系行为，是依附于孩子父母夫妻关系解除的特殊赠与行为，既然是有身份关系的赠与，就不适用关于任意撤销赠与之规定。一、赠与合同纠纷怎么处理1、要解决赠与纠纷，就应当了解有关赠与的法律规定，明晰赠与人与受赠者在赠与关系中的相应权利和义务，确保赠与行为有法可依、有效履行，确保双方权益不受损害，减少

2023-03-10

144人看过

离婚登记
离婚时协议房产给孩子离婚后能变更吗

夫妻双方可以拟定离婚协议就财产、抚养权作出约定，但是离婚协议必须是书面的形式，口头拟定的协议，若对方不承认的，不发生效力，一方对口头协议存在异议的，可以和对方再次协商拟定协议或者向对方户籍所在地或者经常居住地人民法院提起诉讼。一、结婚五年有孩子了该怎么离婚结婚五年了有孩子想离婚首先应该先和对方协商，进行协议离婚，签订书面的离婚协议。可以在拟定离婚协议书时协商孩子的抚养权。然后去相关单位申请离婚登记，需要去经过三十天的离婚冷静期。协议离婚对方若果不签字，可向有管辖权的人民法院起诉离婚，通过司法手段解除双方婚姻关系。二、解除合同可以是口头吗在口头上解除合同是可以的，但法律法规规定或当事人约定必须以特定形式解除合同的除外。根据相关法律规定，当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，解除权人可以解除合同。当事人解除合同时，可以采用书面、口头或者其他形式。当事人协商一致，可以解除合同。

2023-03-05

415人看过
离婚协议
夫妻离婚协议能否给孩子的房子过户？

离婚协议房子给孩子，没有办过户，也可以不给。一、离婚了男的不给抚养费怎么办首先与男方进行协商，协商无效后可以向人民法院提起诉讼。离婚后，没有抚养孩子的男方应当给付部分或者全部抚养费，男方离婚后不给，女方可以根据离婚协议书向法院提起诉讼，要求法院确认合同的有效性并判男方违反合同规定，要求男方履行合同义务。随后可以根据判决书强制执行男方的财产，从而给予抚养费。二、起诉女方抚养费有几成胜算若经法院或民政部门办理了离婚，且对抚养费已经约定好，若一方不给，另一方可以起诉到法院要求对方支付。若有支付抚养费一方不给抚养费，可以以孩子作为原告，抚养孩子一方作为法定代理人起诉，要求应支付一方按离婚协议或判决支付。三、如果离婚，男方不给孩子抚养费，怎么办男方不给孩子抚养费的，女方方可以携带身份证、起诉状及副本、离婚协议书等证件去被告住所的法院提起诉讼。法院判决对方支付的，对方如果在判决书规定的履行期内不履行的

2023-04-04

488人看过