夫妻有一方黑名单怎么办房贷
来源:法律编辑整理 时间: 2022-07-04 21:51:20 308 人看过

夫妻有一方黑名单一般无法办理贷款买房的。因为夫妻一方的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。如果是婚前则没有影响,如果是婚后夫妻属于共同一体的,会影响购房贷款。夫妻有一方黑名单怎么办房贷的法律依据

《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条

被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:

(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;

(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;

(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月30日 18:08
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 丈夫黑名单离婚后妻子能贷款买房吗
    丈夫黑名单与妻子是没有法律效力的,丈夫黑名单离婚后妻子能贷款买房贷款买房的流程:一、贷款买房的流程——房源选择欲购房之前应结合自己的承受能力,进行选房。最好控制在月供房费用不超过月总收入的40%。其次,在自己承受能力范围内,了解房源(发展商实力、声誉、口碑,地段、价格、户型、周边配套等),眼见为实,切勿相信传言及多如牛毛的广告。二、贷款买房的流程——向按揭银行提交如下资料(一)提交具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);(二)固定收入证明或其他偿还能力证明;(三)经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本;(四)贷款银行要求的其他文件;如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等;三、贷款买房的流程——签订贷款合同银行对贷款人提供的信息进行审查
    2023-06-12
    359人看过
  • 夫妻双方,一方贷款逾期黑户,名下房子会被拍卖吗
    一、夫妻双方,一方贷款逾期黑户,名下房子会被拍卖吗根据实际情况而异。若信用卡所负之债务乃属配偶二人之共同债务,同时房产亦属于夫妇二人之共有资产,然在银行向法院提起诉讼并在裁决发布之后,仍未偿还信用卡债务的前提之下,法院有权对被诉者名下的个人民产进行强制没收,这其中便可能包含了房产,继而将此房产予以公开拍卖,从而所得价款用以偿还原有的欠债。2、假设信用卡负债并非用于家庭支出,抑或涉及违法行为如赌博、放高利贷等,则另一位配偶并不需承担相关还款义务。在此种情况下,法院仍然具备权力对夫妇共有房产中的某一部分进行执行。3、倘若房产系由该方在结婚前自行购置,那么法院将不会对此房产实施拍卖措施。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六
    2024-04-02
    123人看过
  • 夫妻一方还贷房子归谁所有怎么办
    在婚姻关系持续存在的过程中,若有一方独立承担房屋贷款的偿还责任,关于房屋所有权的界定则需考虑众多复杂的因素。例如,假如某房屋于婚前由其中一方独自出资购买并支付首付费用,婚后也由同一方独自承担房屋贷款的还款义务,并且此房产已登记在出资购买人所属人名下,那么从普遍性的角度来看,该房产将被视为出资购买一方的个人资产,然而,婚后所偿还的贷款本金以及相应增值部分可能需要向另一方提供适当的补偿。再者,如果房屋是在婚后购置的,即便仅有一方负责偿还贷款,通常情况下,仍然会被视为夫妻双方的共有财产。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻在婚姻关系持续期间所获得的以下各类财产,均属于夫妻的共同财产,应归夫妻双方共同所有:(1)工资、奖金、劳务报酬等收入;(2)生产、经营、投资所产生的收益;(3)知识产权所带来的收益;(4)继承或接受赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的情形除外;(5)其他应
    2024-07-25
    70人看过
  • 夫妻共同贷款什么情况下会上黑名单
    若经法庭判定为夫妻共同背负的债务,在法律准许的情况下,若配偶两人的财产状况足以清偿该债务却未能遵循法庭援助,债权方有权申请作出一项决定将他们的姓名纳入失信被执行人名单当中。同时,当涉及到的是共同借贷问题时,如果其中一方提起诉讼,就有可能面临被列入失信被执行人的风险。对于如何处理这样的夫妻共同债务,根据双方当事人的自愿协商而定,但是这并不妨碍债权人行使其合法权益,债权人依然有权向两人提出偿还所有借款的请求。此外,夫妻共同债务通常源于夫妻共同生活所必需的开支,以及在共同财产的管理、使用、收益和处置过程中所产生的债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是
    2024-08-17
    218人看过
  • 认房不认贷夫妻一方名下无房怎么认定
    认房不认贷夫妻一方名下无房需要分三种情况认定:1、夫妻一方名下无房,配偶、未成年子女名下也无房:贷款买房时,认定为首套房。2、夫妻一方名下无房,配偶名下有房,未成年子女名下无房:属于家庭成员名下有房,贷款买房时,不能认定为首套房。3、夫妻一方名下无房,配偶名下无房,未成年子女名下有房:属于家庭成员名下有房,贷款买房时,不能认定为首套房。因此,家庭首套房认定标准为:居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)贷款买房时,家庭成员在当地名下没有成套住房,则认定为贷款购买首套住房。温馨提示:这个家庭首套房认定标准,只查看家庭成员名下是否有房产,不参考是否已利用贷款购买过住房,这是认房不认贷的核心思想。“认房不认贷”对购房者有什么影响呢?其实,“认房不认贷”对于不同类型的购房者,影响是不同的。对于首次购房者来说,“认房不认贷”是一个利好消息。因为这意味着,即使你之前有过其他类型的贷款记录,比如车贷、消
    2024-01-23
    272人看过
  • 拉黑名单对夫妻感情有影响吗?
    老公被拉黑名单会影响老婆。夫妻对外欠款承担连带责任,丈夫上了黑名单,妻子在向银行申请贷款时是贷不出来的,而且子女无法上私立学校。丈夫被银行列为黑名单,也就是在银行有信用不良记录5年后会自动取消,跟妻子卡上的钱是不会被冻结的,但是如果银行通过法院起诉丈夫造成民间借贷纠纷。情节严重时,银行有权向法院申请夫妻财产冻结。借款人失信担保人会被拉黑名单吗借款人失信担保人不会被列入黑名单,被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的等情形的,才会被列入失信名单。《中华人民共和国民法典》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
    2023-07-03
    309人看过
  • 民间借贷上黑名单怎么办
    民间借贷如果被起诉到法院,无力偿还的话会被强制执行,同时会被列入黑名单,纳入失信执行人名单中。法律规定,被执行人,也就是债务人有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;无正当理由拒不履行执行和解协议等情形的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单。《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条规定,被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之一的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒:(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的;(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的;(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的;(四)违反财产报告制度的;(五)违反限制消费令的。民间借贷黑名单多久后能消除民间借贷执行案件中的黑名单一般需要一到三年才能消除。被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议
    2023-07-29
    437人看过
  • 夫妻房产证去名字有贷款怎么办
    一、夫妻房产证去名字有贷款怎么办夫妻房产证去掉一个人名字有房贷,分两种方法:(一)还完贷款再办理,这个比较简单:(二)这个很麻烦:需要银行出具同意变更抵押人的证明到房管局办理变更。具体的程序是:由夫妻双方申请,提交:1、房产交易产权登记申请表;2、结婚证明复印件(校验原件);3、夫妻双方身份证复印件(校验原件);4、原房屋所有权证原件(收回);5、申请报告;6、夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件,如双方或一方不能亲自到场办理的,须提交委托书及经公证的约定书)。二、夫妻离婚房产去名字需要什么手续夫妻离婚房产去名字需要以下手续:(一)夫妻协议离婚的,需要签订除名协议、申请变更登记、审核申请材料、缴纳费用、发给新的房产证等手续;(二)夫妻起诉离婚的,需要人民法院依法判决、当事人提出申请、申请变更登记、审核申请材料、缴纳费用、发给新
    2023-06-04
    387人看过
  • 夫妻关系受黑名单影响吗?
    会影响老婆今后公务员的招录和征兵的政审,家庭主要成员有危害国家安全活动的违法犯罪,与其没有划清界限的;家庭主要成员被判处死刑或者正在服刑的。但如果在公检法或者部队单位的,要求要严格一些,家庭主要成员有犯罪行为的,都会影响政审;如果家庭主要成员有过判刑记录的,会直接影响政审。老公因交通事故拉黑名单老婆存款是否会被冻结老公因交通事故拉黑名单,老婆存款会被冻结。在正常情况下,婚姻关系内一方的债务是属于夫妻共同债务的,所以当一方欠款被起诉的话,另一方的财产是有可能被冻结的,但另一方有证据证明该欠款不是夫妻共同债务的除外。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同所有,另有约定的除外,以及夫妻一方以个人名义所负债务应认定为共同债务铸了明确规定。因此,既然是范围广擦完同债务就应当由夫妻共同财产予以偿还。同时按照民事诉讼法的规定,人民法院在执行过程中,有权对被执行人与其他人的共有财产采
    2023-07-02
    469人看过
  • 夫妻购房只写一方的名字贷款
    一、夫妻购房只写一方的名字贷款夫妻购房只写一方的名字贷款的办法是直接去银行贷款。房产证上的名字跟是否可以贷款并没有必然联系。只要是夫妻婚后购买的房子,就属于夫妻共同财产,在夫妻婚姻存续期间购置的房子,夫妻双方没有特别约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产。夫妻双方买房贷款只写一人名字还是会属于夫妻共同财产。夫妻共同财产包括:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的;其他应当归共同所有的财产。二、夫妻银行贷款有一方征信不好可以贷吗夫妻银行贷款有一方征信不好可以贷,但是也不是绝对的,因为银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的,已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。配偶征信不合格的,可能会影响贷款的期限、额度、利息。如果信用严重不良的话,那么是不能再贷款的。三、买房
    2023-04-25
    383人看过
  • 夫妻买房一人有网贷怎么办贷款
    假如夫妇购房过程中,其中一方拥有网络贷款的历史,这将对他们的房屋抵押贷款申请带来潜在的不利影响。金融机构在处理房屋抵押贷款申请时,会全面地评估夫妇俩的个人信用资质、经济收入以及负担能力等多方面的因素。对于拥有网络贷款历史的一方来说,如果他/她的网络贷款记录保持良能够按时履行还款义务,并且网络贷款的债务额度在可控范围之内,那么这样的情况或许不会对房屋抵押贷款申请造成太大的阻碍。然而,如果该方的网络贷款出现了逾期现象,或者网络贷款的债务超出了合理的范围,从而引发了对夫妇总体偿债能力的质疑,那么他们的房屋抵押贷款申请就很可能会遭遇困境,甚至遭到拒绝。面对这样的情况,夫妇双方应该尽可能地提升自己的收入证明文件,同时提高首付的比例,以此来增强房屋抵押贷款申请的通过几率。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定
    2024-07-26
    56人看过
  • 夫妻一方故意不还房贷该怎么办?
    如果是婚姻存续期间,未还款的贷款是夫妻共同债务,双方都有义务进行偿还,如果一方的不还款导致另一方也无法偿还贷款的话:首先,可以向周边的亲戚朋友同事等筹措些应急的资金,同时记得要签借条。这个借条也是夫妻共同债务,要由夫妻双方共同偿还。其次,可以向借你款的银行提出书面申请,请求银行为你延长借款期限。最后,可以将你买的房子进行转让与出售,用转让或出售的房子所筹得的资金偿还贷款。前提是必须征得贷款银行的同意后,方可用此方法。在转让或卖掉房子后,还款是义务将由新的购买方继续履行。这种方法要比通过银行拍卖或者诉讼的方式,拥有更多的主动权,另外,经济损失也会少出很多。一、还在还贷款的房子怎么卖?还在还贷款的房子不可以卖。要想卖房,最重要的就是先将贷款还掉,然后注销抵押,这样就可以进行过户了。还房贷的房子买卖方法:1、贷款转按揭,这算是最简单最直接的一种方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办
    2023-02-28
    367人看过
  • 夫妻离婚按揭房怎么办证到一方名下
    一、夫妻离婚按揭房怎么办证到一方名下一、夫妻离婚按揭房子怎么变更成一方夫妻离婚按揭房子需要办理变更过户登记。持离婚协议书、离婚证、房产证、身份证以及其它房屋管理部门要求提供的材料到房屋管理部门办理信息变更手续。1、首先,说到房屋产权变更,前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的,个人财产不必做房产变更。也就是说,若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。2、其次,说到房屋产权变更,是与房屋的性质有关。可以分以下不同的常见情形来看:(1)按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理核心办理房屋产权变更手续,持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有:二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款、二人身份证原件及复印件、房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。(2)按揭贷款已经还清。这个就比较简单,房产权现有人持有效合法证件(《离
    2023-03-07
    343人看过
  • 夫妻单方有一方出轨怎么处理
    夫妻单方有一方出轨的处理是可以与对方协商离婚,如果无法协商的情况下是可以到法院提起离婚诉讼的,并且可以要求对方赔偿损害的费用。一方出轨离婚协议书应当写明双方的基本情况、孩子抚养权的归属、抚养费用等。一、夫妻单方有一方出轨怎么处理对于婚内出轨的,若存在于他人同居的情况,属于经法定调解无效,应当准许离婚的情形;一方向对方户籍所在地或者经常居住地起诉离婚的,若坚持离婚,法院一般会准许离婚。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。一方如果有规定的情形之一的,无过错方有权请求损害赔偿。有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:1.重婚的;2.与他人同居的;3.实施家庭暴力的;4.虐待、遗弃家庭成员的。二、一方出轨怎么写离婚协议书离婚协议书中除了写明双方的基本情况,如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码外,还应当写明
    2023-07-01
    314人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 夫妻一方按揭是否有必要做黑名单
      青海在线咨询 2022-11-27
      不可以办理按揭。夫妻一方的征信记录不良,会影响配偶申请贷款、买房等。另外《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有此条法规规定的高消费及非生活和工作必需的消费行为。 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
    • 夫妻双方都有银行记录一方黑名单还能买房吗
      新疆在线咨询 2022-10-14
      不可以按揭买房。夫妻一方的征信记录不良,会影响配偶申请贷款、买房等。另外《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有此条法规规定的高消费及非生活和工作必需的消费行为。 《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定,被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
    • 夫妻双方一方有房贷一方有黑户如何办理房产证
      甘肃在线咨询 2021-11-02
      夫妻一方黑户购房贷款:夫妻一方黑户购房贷款最好偿还以前的逾期债务,等待信用信息正常后再贷款。一般银行在审核资质时会考虑夫妻双方的信用信息和偿还能力进行评估。夫妻一方是黑户的,一般不会通过审核。
    • 在黑名单夫妻双方都可以办按揭贷款吗
      河北在线咨询 2021-12-03
      不能抵押。夫妻一方信用记录不好,确实会影响配偶申请贷款买房。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及相关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,采取限制消费措施后,不得有下列高消费和非生活工作所必需的消费行为:(一)乘坐交通工具时,选择飞机、火车软卧、轮船二等以上舱位;(二)在星级以上酒店、酒店、夜店、高尔夫球场等场所高消费;(三)购买房地产或新建、扩建、高档装修房屋;(四)租用高档写字楼、酒店、
    • 夫妻双方均是黑名单可以买房吗
      吉林省在线咨询 2022-05-30
      不可以贷款买房。夫妻一方的征信记录不良,确实会影响配偶申请贷款买房。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为: (一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位; (二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费; (三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋; (