土地补偿费如何分配-法师兄

土地补偿费如何分配

来源：互联网时间： 2023-06-18 11:34:11 283 人看过

1、根据土地管理法有关规定，土地补偿费是归村集体所有的，但不是说被征地人一点都得不到了。如果土地补偿费由村集体统一分配，那么具体如何分配还要经村民代表大会决定，如果是所有村民都有权平均分，那么就由村里给被征地人调配土地;或者是多分配给其一些款项作为补偿。而没有被征地的村民就少分所征地的土地补偿费。任何事物都有其衡量的标准，标准的规定是与时俱进的，也只有与时俱进才能适应事物的发展。

2、土地补偿也有新的规定标准，主要目的是要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。根据最新土地管理法规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。当然，还有规定先补偿再征地的说法。

3、征地补偿也不再按以往的土地产值为标准计算，而是按市场价格补偿。这样一来，既要考虑到原来的年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平或者是被征地农民社会保障等因素。一些住房和地上附着住的补偿也应当遵循市场原则。目前把住宅从土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿列出来，还新添了一项社会保障补偿。对城市规划区内的被征地农民提供国土的房屋，在城市规划区外的则按照新建房屋成本给予补偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

计划生育
如何妥善处理土地补偿分配纠纷

如何妥善处理土地补偿分配纠纷（一）充分尊重农村集体经济组织的自主权。人民法院在审理征地补偿分配纠纷时，不能轻易否定农村集体经济组织的分配方案，也不能直接代替农村集体经济组织作出分配决定。因为农村集体经济组织是依法成立的村民自治组织，代表村民管理集体财产，体现村民意志。因此，人民法院应当尊重农村集体经济组织的自治权，只要农村集体经济组织按照民主协商的原则，经村民会议或者村民代表大会讨论通过的分配决定或者分配方案不受影响违反法律、行政法规的禁止性规定，不与法律、法规和国家政策相抵触的。农村集体经济组织的分配原则、分配办法、分配决定和分配方案，侵犯村民合法权益的，法院应当依法作出公正判决。（2）平等原则必须贯彻执行。农村集体土地所有权的性质属于村民集体成员。因此，农村集体经济组织拥有的土地和其他自然资源收入属于全体村民的征地补偿。法律没有特别规定的，由具有集体经济组织成员资格的村民平等参加分配。

2023-05-31

102人看过
农村宅基地
征地补偿怎么分配的土地补偿费怎么算

根据《土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。一、温室大棚拆迁补偿多少钱我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上，征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准

2023-03-21

177人看过
征地补偿费
怎么管理和分配土地补偿费？

土地补偿费20％归集体经济组织，80％归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户；被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配或者使用。土地补偿费要及时足额到位，任何单位或者个人不得截留、挪用。被征土地上有附着物和青苗的，对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由各设区市政府制订，青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。征地补偿土地补偿费怎么分配给村民？征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用；被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2／3以上的成员或者2／3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农

2023-08-15

373人看过
集体土地
集体土地征地补偿款如何分配,集体土地征地补偿款有哪些

一、集体土地征地补偿款如何分配?根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费

2023-06-03

347人看过

征地补偿分配
农村征地补偿怎么分配，农村征地补偿如何分配

东至：美里湖街道刘七沟村东边界－美里湖街道刘七沟村、邹庄村、美里村南边界－吴家堡街道裴家庄村、大杨庄村、韩家道口村、闫家庄村、棉花张村南边界－吴家堡街道三教堂村东边界－吴家堡街道棉花张村位于三教堂村飞地西边界－吴家堡街道七里铺村、明里庄村东边界－玉清湖街道龙王庙村北边界－玉清湖街道常旗屯村、小杨庄村东边界－玉清湖河坝－玉清湖街道大李庄村、小李庄村东边界－长清区行政区界东边界－玉符河；南至：市中区行政区界南边界－崮云湖街道大刘庄村、坡庄村、土山村、六里庄村南边界－崮云湖街道南边界－文昌街道南边界；西至：文昌街道十里村、南王村、东门里村、水鸣庄村、清河街第一社区、刘庄村西边界－山东省南水北调济平干渠－平安街道新五村、抄纸王村西边界－玉清湖街道玉清湖水域、宋桥村、龙王庙村西边界－吴家堡街道申家庄村、席家庄村、北店子村南边界；北至：槐荫区行政区界北边界。现在当代社会济南市是属于山东省的，所以他们所

2023-08-15

241人看过
征地补偿安置
国土部门解读征地政策征地补偿安置费如何分配

昨日，市国土资源局对我市征地政策进行解读，详细说明了征收土地的补偿标准，介绍了征地补偿安置费的分配、使用与管理的相关规定。实行征收土地须具备以下条件：第一，只有政府有征地权;第二，必须依法取得批准;第三，必须依法对被征地单位和个人进行补偿，造成劳动力剩余的应当予以安置;第四，被征地单位必须服从，不得阻挠征地，征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施;第五，征地行为必须向社会公开，接受社会的监督。征地补偿费包含土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。目前我市四城区范围内，区片综合地价为每亩8万元。土地补偿费支付给集体土地经营管理单位;但被征用的属农民承包经营的土地或自留地，集体土地经营管理单位未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，土地补偿费的70%以上支付给被征地农民;可以调整其他土地给被征地农民，但质量和数量不相当的，土地补偿费的分配比例由集体单位与被征地农民协商

2023-04-23

113人看过
集体土地
农村集体土地征收补偿款如何分配，农村集体土地征收补偿款是否必须分配

一、农村集体土地征收补偿款如何分配农村集体土地征收补偿款的分配如下：1.土地补偿费的分配：（1）将土地补偿款在全集体经济组织成员间分配，即所谓的平分钱、平分地。（2）将土地补偿款分配给失地农户，即占谁地，分谁钱。无论是哪种分配方式，如果被征收人认为土地补偿分配的不合理，或是遇到村委会私自截留安置补助费或是土地补偿费，那么可以向有关部门进行反映，如果反映无果，则可以依法、理性的启动法律程序来维护自己的合法权益。2.安置补助费归土地承包人所有，应分配给在承包期内失地的土地承包人。3.青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有，具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。二、农村集体土地征收补偿款是否必须分配农村集体土地征收补偿款不是必须分配的，《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费

2023-06-26

202人看过
补偿安置方案
土地补偿金分配不均时，如何确定诉因

[案情]陈某等13名原告均为被告某村民小组的村民，均在被告所在地依法取得土地使用权。2009年，被告人集体所有的土地被依法征收，并依法获得相应补偿。但被告人未制定具体分配方案，将征地补偿款进行了分配。之后，原告陈某等12人只拿到了其他村民赔偿金8000元的一半，即4000元，另一人一分钱也没拿到。陈某等13人多次要求被告补足差额，但未果。原告陈某等13人无奈向法院提起诉讼。在立案和确定案由的过程中有两种不同：一是应当将本案界定为侵害集体经济组织成员权益的纠纷。本案中，原告陈某等13人均为被告集体经济组织成员，但被告没有召集全体村民讨论土地补偿款的分配问题，也没有制定具体的分配方案，剥夺原告在集体经济组织中的分配权，最终导致被告侵害原告的合法权益。因此，本案应属侵犯集体经济组织成员权益纠纷。第二，该案应界定为承包地征收补偿费分配纠纷。由于本案是在征地补偿款取得后进行分配的过程中，被告不公平地

2023-05-31

100人看过

征地补偿安置
如何合理合法地分配耕地征收补偿费

1、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物、苗木补偿费，根据我国法律规定，耕地征收补偿费主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。（1）土地补偿费应当属于农村集体经济组织。土地补偿费是对土地所有者和使用者投入土地造成的损失的补偿，应属于土地所有者和使用者。实践中，农村集体经济组织领取土地补偿款却不分配，导致成员与集体经济组织发生纠纷，由此引发的上访案件也不在少数。《最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律若干问题的解释》（发审[2005]6号）（以下简称《农村土地承包纠纷案件司法解释》）第二十四条规定，农村集体经济组织，村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主程序，决定将收取的部分土地补偿费纳入集体经济组织。在确定征地补偿安置方案时，已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的，应当给予扶持。但已报全国人大常

2023-05-07

176人看过
房产评估
征地拆迁如何分配土地安置费,拆迁补偿金包括哪些

一、征地拆迁如何分配土地安置费（一）房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。（二）房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。二、拆迁补偿金包括哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆

2023-06-16

259人看过
土地承包
如何分配土地使用

相关规定根据国家政策，从户籍在农村的情况来看：如果你原来有宅基地，那么你可以，如果你是两个兄弟姐妹，那么当你达到法定年龄时，你可以重新申请宅基地。如果一个四口之家是你的父母和你的夫妻，你就不能再申请宅基地了，但事实上，由于土地已经划拨，所有的村委会一般都没有土地，他们不能把其他农民的土地给你盖房子，所以说没有土地是正常的。现在有两种解决方案：1。您可以直接申请在自己的山地或林地（不含良田）建房。你可以从同一组其他村民那里购买山地或林地位置（不包括良田），签订协议，然后申请建房。土地补偿分为生产安置费和苗木补偿费。通常由你的团队来决定分配。2。如果你在a地有土地，那么相应地，如果你在B地有承包地，a地的土地应该归还。但因为30年不变，你不能分割B地的土地，你也不必归还a地，但事关你在B地的权利，因为你在B地有户籍，你属于安置补偿人口，可以享受征地的农村养老保险政策。至于其他的钱，这取决于你的

2023-05-08

478人看过
土地管理
农村被征收的土地补偿费包括哪几部分？如何进行分配

一、我国农村被征收的土地补偿费包括哪几部分？根据我国的土地管理法规定，征收土地，征地单位应当支付的补偿费用包括：土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费三个部分，按照被征收土地的原用途给予补偿。根据被征收土地的原用途不同，补偿费用也不相同。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、

2023-02-18

463人看过

土地征用
土地征用补偿中的土地补偿费如何管理

征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用;被征收的土地属于农民承包经营的土地或者自留地，经村民会议2/3以上的成员或者2/3以上的村民代表同意，农村集体经济组织或村民委员会可以调整其他土地的给被征地农民，但质量和数量不相当的，可以给予被征地合理补偿，农村集体经济组织或村民委员会未能调整其他土地给农民，且又未解决农民生活出路的，应将不低于80%的土地补偿费一次性支付给被征地农民用于发展生产、自谋生路。农村集体经济组织或村民委员会依照前款规定取得的土地补偿费应当设立专户管理，用于发展生产和被征地农民的生活补助。土地补偿费的使用应当由被征地集体经济组织或村民委员会的成员表决确定，收支情况至少每6个月公布一次，接受本集体经济组织成员或村民监督。禁止任何单位和个人

2023-03-04

348人看过
征地补偿费
征地补偿费分配监管应该如何进行

进行征地补偿费的分配监管：从职能配置看，国土资源部门没有监管征地补偿费分配使用的职责，根据《土地管理法》第五条第二款的规定，县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责。明确征地补偿费用分配和使用的监督管理部门，对于规范管理、理顺关系、明确诉求渠道、化解矛盾和纠纷，具有重要意义。一、国家征地补偿标准是多少国家征用地赔偿标准如下：（一）征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。（二）征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元、水田平均每亩补偿9.9万元、菜田平均每亩补偿15.6万元。（三）征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。（四）征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。（五）征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。（六）房屋补偿标准为楼房（二层以上）每平方米

2023-02-19

119人看过