首先,租赁合同无效。租用了这样的房子,就有可能因违反了法律法规的强制性规定而导致租赁合同无效,承租人也因此无法追究出租人的违约责任。其次,可以要求出租人赔偿损失。承租人可以要求出租人退还房租,如果出租人有过错的话,还可要求出租人赔偿损失。如果承租人是因为受到出租人的欺诈而租用了法律禁止出租的房屋,承租人还可以撤销合同,要求对方赔偿损失。如果房屋不符合安全标准,危及承租人安全健康,承租人即使在租赁的时候知道这种情况,也可以随时解除合同。
四个小妙招租房族也可享“家”的温馨
个性灯饰带来“家”的温馨造型可爱,灯光柔和的灯饰,最容易改善年轻的租房族单身生活的清淡,享受家的温馨。如果是一对夫妻或者是外地来的流动性租房族,那么,选择造型现代时尚、灯光迷离、浪漫的灯饰,不仅能调节心情,也能营造别样情趣。倡导使用二手家用品据了解,租房族多使用二手家电,尽量避免购买新的家居用品。因为他们觉得,租房子搬家总是常有的事,新家具或好家具都容易在转移中受损,所以租房族一般都是“轻装上阵”。挑选“魔鬼身材”的家具租房族倡导简单、低矮家居摆设。因为租的房间一般不会太大,要想打理得井井有条就得合理利用空间。具有现代艺术感、拥有“魔鬼身材”的家具也成了租房一族的新宠。所谓“魔鬼身材”家具造型简单。此外,这种家具小巧玲珑,在设计上采用清晰的线条,具有较强的几何感,能体现空间的宽大。好的储物方式节省空间好的储物方式对租房族来说尤为重要。一般租房族会选择在床底放储物盒或利用床头柜储物,另外,折叠式家具的变通性,往往可以以一当十,比如折叠式沙发,既可当沙发,打开来又可当床。清新的颜色有家的暖意墙壁最好选用单色或浅色,如米白,让空间看起来宽敞、光亮。当然,在配饰和布艺上也可适当选择深色或亮色来做点缀,这样能给寂寞的家带来一份活泼跟暖意。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
-
解决房子未到期的租房难题
99人看过
-
解决租房合同提前退房的难题
366人看过
-
社保问题解决方案:公司协助解决新招员工难题
307人看过
-
解决房租到期不能拆装修的难题有哪些方法?
386人看过
-
解决工伤赔偿难题的方法
350人看过
-
自诉案件的难题与解决方法
426人看过
合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
如何解决南方买房改房时的难题甘肃在线咨询 2022-11-011、离婚解决三个问题:夫妻身份关系、共同财产的分割、子女的抚养;2、离婚有两种方式:协议离婚、诉讼离婚;3、协议离婚到民政局,诉讼离婚到法院;4、协议离婚即夫妻双方协商,协商好第1项,签字后,领离婚证,离婚;5、诉讼离婚即打离婚官司,依法律规定的程序办理,判决离婚结案;6、共同财产,原则上平分;7、子女的抚养,原则上共同分担;8、协议离婚对财产的分割不服,离婚一年内可申请重新分割,法院应当受理;9
-
招标法排他性,唯一性的问题如何解决?山东在线咨询 2022-07-291、对招标人指定参选单位 可以适用邀请招标方式 2、对参选单位资格要求过高、废标条款过多、有倾向性、排他性要求 资格要求过高,如果是邀请招标,一般不会有这个问题,公开招标的话可能会有,但这个是要应招标人要求的;废标条款过多,除了一些常见的废标条款外,如果另有其他条款,原则上应尊重招标人意愿,但不能违背招标法规定;至于后面的倾向性,排他性,说白了招标现在的行情就是走个形式,只要不违法,随他好了
-
支招农民工工伤认定难的问题怎么解决湖南在线咨询 2022-06-29用人单位未按照规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属在事故伤害发生之日1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。关于支招农民工工伤认定难的问题可以解决的。
-
解决处理变更的难题贵州在线咨询 2022-10-28司法实践中处理抚养权变更遇到的难题:一、引发纠纷的原因多样化。有的是因为子女抚养方拒绝或者阻挠限制另一方探视子女,另一方一怒之下向法院起诉要求变更抚养关系;有的是因为抚养子女的一方当事人再婚,对方担心孩子受到虐待而提出变更抚养权;有的是因为双方离异后,抚养方因下岗失业、重大疾病等原因导致经济拮据无力抚养子女,遂向法院起诉要求变更抚养关系;还有的因涉及子女就学、户口迁移及择校费用等,相比看最新婚姻法
-
如何解决工伤认定中的难题安徽在线咨询 2022-10-19首先要认定是否为工伤,工伤是职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病,且经工伤认定的,才享受工伤保险待遇。工伤保险中会支付大半,但是治疗工伤期间的工资福利、五六级伤残职工按月领取对伤残津贴、终止或者解除劳动合同时应享受的一次性伤残就业补助金要用人单位支付。如果单位没给入工伤保险,那么全都由单位支付。由第三人造成工伤的,由第三人和工伤保险承担责任,用人单位免责。