装修公司交房延期有赔偿吗-法师兄

装修公司交房延期有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 16:55:51 500 人看过

由于房屋逾期交付的问题，业主有权获得相应的赔偿。在这种情形下，如果业主和开发商之前已经就此问题在房屋买卖合同中作出过相关约定，例如规定了逾期交付违约金的具体数额，那么业主便可以根据该项约定向开发商索取因逾期交付所带来的经济损失的支付。

然而，若是合同中并未对此进行明确的规定或者约定不明晰的话，业主依然可以依据实际缴纳的房款总额，参照同期银行贷款利率以及逾期交付的具体天数来计算出应得的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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如遇房产逾期交付的状况，业主有权获取相应的赔偿。在这种情况下，如果业主与房地产开发商之间签署的购房协议中已经明文规定了逾期交房所应支付的违约违约金等事项，业主完全有权利根据该协议中所明确列出的金额向开发商提出索赔，以此来弥补因逾期交房而带来的经济损失。然而，如果在协议中并未对逾期交房的违约责任进行明确规定或者相关条款表述模糊不清，那么业主可以参照已实际支付的购房款项总额，再乘以同期银行贷款利率以及逾期交房的具体天数，从而计算出合理的违约金数额。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过

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