房产证上写的是共同共有，离婚后怎么分配财产-法师兄

房产证上写的是共同共有，离婚后怎么分配财产

来源：互联网时间： 2023-06-29 08:53:48 177 人看过

对于夫妻共有的房产离婚时应当协议处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

一、女方提出离婚还能要求分割财产吗

提出离婚可以分割财产。法律并未规定提出离婚的一方不能分割财产。

离婚时，夫妻共同财产的分配，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。

二、夫妻承租房产法律规定有哪些

夫妻都有承租的权利：1.婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;2.婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;4.婚后一方或双方申请取得公房承租权的;5.婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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离婚时共有财产的分配根据具体情况而定。法律规定对于双方的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而一方的个人财产，离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。双方可以对财产的归属进行约定，约定应当采取书面形式。离婚共有财产包括什么？1．工资、奖金、劳务报酬该项指劳动者的劳动收入，即包括工资、奖金，也包括各种津贴、补贴等劳动报酬。2．生产、经营、投资的收益该项包括夫妻一方或者双方从事生产、经营所得的各种收入和投资所得的收入，如农村中的农业生产和城市里的工业生产以及各行各业的生产经营投资收益，有劳动收入，也有资本收益，如股票债券收入、股份、股权等资本利得，亦是夫妻共同财产的一种形式。需要注意的是，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》（以下简称：“《民法典婚姻家庭编解释（一）》”）第26

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离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女和妻子权益的原则作出判决。只要双方都愿意，就坚持自愿原则，没有固定比例。根据平等原则，夫妻共同财产被分割，这也是男女平等原则的体现。此外夫妻共同财产的划分也应体现以下几个方面：照顾妇女和未成年儿童的原则；有利于生产和生活的原则；不损害国家、集体和他人利益的原则；尊重当事人的意愿，财产协议优先的法律原则。婚内财产纠纷婚内财产争议纠纷，可以由夫妻双方协议处理，无法达成一致协议的，可以选择起诉至人民法院，人民法院根据双方的具体情况判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同

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