婚前房产婚后卖出是否属于共同财产-法师兄

婚前房产婚后卖出是否属于共同财产

来源：互联网时间： 2023-03-20 16:10:20 69 人看过

共同财产的范围中不包括在婚姻关系存续期间卖掉的婚前房产的。婚前房产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

一、婚前财产没有公证离婚该如何分

婚前财产没有公证离婚时属于个人财产，不参与离婚分割。认定婚前财产时应注意：

1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间是在结婚之前，如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产；

2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外；

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

二、婚前财产什么时候开始实施

婚前财产从领取结婚证后就可以认定。判断婚前财产主要是依据婚姻关系是否存续，而这个关系的存续主要是看结婚证的时间，也就是说，在领取结婚证之前个人取得的财产为个人婚前财产。且夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

三、婚前财产有年限限制吗

婚前财产没有年限限制。一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，只要双方对婚前财产的归属没有约定的，该财产依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。法律规定夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。夫妻双方可以约定婚前财产归双方所有或者个人所有。

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