住改商最新法律规定-法师兄

住改商最新法律规定

来源：互联网时间： 2023-03-20 18:32:02 353 人看过

住改商最新法律规定：业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人；物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。

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探望权法律规定最新版

离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探视子女的权利，另一方有协助的义务。按照法律规定，当事人在履行生效判决、裁定或调解书的过程中，请求中止行使探望权的，人民法院在征询双方当事人意见后，认为需要中止行使探望权的，依法作出裁定。《民法典》第一千零八十六条：离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。子女探望权的法律规定是什么子女探望权的法律规定是：离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十六条，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权

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法律效力可以分为规范性法律文件和非规范性法律文件的效力。规范性法律文件的效力，也叫狭义的法律效力，指法律的生效范围或适用范围，即法律对什么人、什么事、在什么地方和什么时间有约束力。本章所讲的法律效力，即狭义的法律效力。非规范性法律文件的效力，指判决书、裁定书、逮捕证、许可证的法律效力。刑法的生效时间，一般有两种规定方式：一是从公布之日起生效；二是公布之后经过一段时间再施行。刑法的失效时间，有两种方式：一是国家立法机关明确宣布某些法律失效；二是自然失效，即新的法律的颁布代替了同类旧法的内容，或者由于原来立法的特殊条件消失，旧法自行失效。刑法的溯及力，即刑法生效后，对于其生效以前未经审判或者判决尚未确定的行为是否适用，如果适用，就是有溯及力，如果不适用，就是没有溯及力。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释有规定，适用当时的法律、司法解释的规定，但是适用民法典的规定更有

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一、欠款法律时效最新规定欠款法律时效最新规定是三年，自债务履行期限届满之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、个人欠款有欠条可以告他么个人欠款有欠条可以告他，当事人因为欠款纠纷要提起诉讼的，需要注意原告要与案件有直接利害关系，要有明确的被告，要有具体的诉讼请求及事实和理由等。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被

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一、住改商规定赔偿标准基于对各地住改商补偿规定的研究，总结对于该性质房屋的补偿主要有以下几种模式：（一）大多数地方按照住宅房屋与非住宅房屋的加权平均值确定。（二）规定住改商可以享受商业用房补偿政策。（三）参照商业用房估价，并且根据是否沿街标准有所不同。二、住改商违法吗不违法。现行法律、法规对于住改商并非无禁止性规定。根据法律的相关的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系人的业主同意。三、住改商需要什么手续（一）一是在宅基地上直接将住房改成商业用房。（二）二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。住改商的申请人，办理登记手续的时候，需提交市场主体住所（经营场所）合法使用证明方可予以登记。住所（经营场所）合法使用证明包括：自有房产提交房屋产权证复印件。租赁房屋提交出租方的房屋产权证复印件及租赁

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1、试用期的期限与劳动合同的期限对应关系有规定，即劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的不得约定试用期。2、同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。续签劳动合同时，不论是否变更岗位都不得再约定试用期。3、试用期应包括在劳动合同期限之内。单独的试用期合同不成立，该试用期合同就是劳动合同，视为用人单位放弃试用期。4、试用期工资有了新标准。《劳动合同法》规定：劳动者在试用期的工资不得低于本单位同岗位最抵挡工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。5、违法试用要支付赔偿金。《劳动合同法》规定：用人单位违反本法规定与劳动者约定试用期的，由劳动行政部门责令改正。《劳动合同法

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保监会召开新闻发布会，正式发布了《关于商业车险费率调整及管理等有关问题的通知》，宣布在全国范围内扩大财产保险公司定价自主权，下调商业车险费率浮动系数下限，减轻消费者保费负担。具体而言一是在北京等26个地区，将自主渠道系数浮动下限从0.85下调到0.75，自主核保系数保持不变，浮动下限仍为0.85。二是在天津等8个地区，将自主渠道系数和自主核保系数浮动下限均从0.85下调到0.75。三是在河南保监局辖区，将自主渠道系数浮动下限从0.85下调到0.75，自主核保系数浮动下限从0.85下调到0.80。四是在深圳保监局辖区，将自主渠道系数和自主核保系数浮动下限均从0.75下调到0.70。北京、厦门车险保费低至2.3折！部分地区最低折扣系数下调22%！要享受最低折扣并不容易，北京、厦门需要连续5年无理赔，其它地区连续3年无理赔，北京、上海、深圳、江苏还要求车主上年度无违章行为。北京、厦门折扣最低，仅

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《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还;拒不返还的，强制执行。执行回转的条件与程序：条件：人民法院制作的判决书、裁定书、调解书在执行完毕后，依审判监督程序被撤销;人民法院制作的先予执行的裁定，在执行完毕后，被本院的生效裁判或上级人民法院的终审裁判所撤销的，因先予执行而取得财务的一方应当返还。其他机关制作的由人民法院制作的法律文书在执行完毕后，被制作机关或其上级机关依法撤销的。程序：民事诉讼法第214条规定：执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当做出裁定，责令取得财产的人返还;拒不返还的，强制执行最高院《执行规定》第109条规定：在执行中或执行完毕后，据以执行的法律文书被人民法院或其他有关机

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施工时间法律规定最新

一、施工时间法律规定最新施工影响休息时间规定一般是：法定休息日、节假日全天，及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。二、最新依据施工招标有什么环节招投标流程如下：1.编制资格预审、招标文件文件。2.发布资格预审公告。3.进行资格预审。4.发售招标文件及答疑、补遗。5.接收投标文件。6.抽取评标专家。7.开标。开标时间为招标文件中载明的时间，地点为工程交易中心。8.投标文件评审。9.定标。10.发出建设工程中标通知书。15.签约前合同谈判及签约。【法律依据】根据《民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：(一)

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一、设立有限责任公司、股份有限公司“门槛”双双降低现行公司法规定，有限责任公司的注册资本最低限额：以生产经营为主和以商品批发为主的公司为人民币50万元，以商业零售为主的公司为人民币30万元，科技开发、咨询、服务性公司为人民币10万元，并要求一次缴清。修订过程中，各方面普遍认为这一规定数额过高，不利于民间资本进入市场。要求注册资本一次性缴足，也容易造成资金闲置。法律据此做了相应修改，一是取消了按照公司经营内容区分最低注册资本额的规定;二是允许公司按照规定的比例在2年内分期缴清出资，其中，投资公司可在5年内缴足;三是将有限责任公司的最低注册资本额降至人民币3万元。现行公司法规定，股份有限公司注册资本的最低限额为1000万元，今年2月首次提请全国人大常委会会议审议的修订草案未对此作改动。审议过程中，有的全国人大常委会委员和地方、部门、企业提出，为了鼓励投资创业，建议对股份有限公司的注册资本最低限

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法律规定退房条件：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划设计的。非法集资最新法律规定非法集资最新法律规定是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券、彩票、投资基金证券或者其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本付息或给予回报的行为。非法集资一般判多少年首先得看如下情况：1、首先要看非法集资金额多大；2、如果是有前科的，在五年以内又被逮捕，会从重处罚；3、是不是犯罪集团（首要分子），有没有共同犯罪等之类；4、是否自首，有没有立功等情节都需要考虑进去。超过以下几个范围就属于非法集资的范畴：1、超过法定人数：有限公司不得超过50人，股份有限公司不得超过200人；2

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按照最新的法律规定占有改定不能善意取得吗

占有改定是不能发生善意取得的。1.善意取得的前提是无权处分，只有发生无权处分时，才有出现善意取得的可能。2.占有改定是一种交付方式，即动产物权转让时，双方同时约定由出让人继续占有该动产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第三百一十一条(善意取得)无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(二)以合理的价格转让；(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。一、占有改定构成要件第一，让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。

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醉酒驾驶的法律规定包括: 每百毫升血液中酒精含量超过或等于80mg的车辆驾驶人即为醉酒驾驶; 如果交警发现有饮酒嫌疑的驾驶人, 可以使用呼吸式酒精检测仪进行现场检验。醉酒驾车由交管部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任并禁驾五年。醉酒驾驶的法律规定包括:1、每百毫升血液中酒精含量超过或等于80mg的车辆驾驶人即为醉酒驾驶;2、如果交警发现有饮酒嫌疑的驾驶人,可以使用呼吸式酒精检测仪进行现场检验。3、醉酒驾车由交管部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任并禁驾五年。酒驾法律后果醉酒驾驶是一种严重交通违法行为，将会给驾驶员本人以及周围行人带来严重的伤害和损失。根据《道路交通安全法》最新修改的内容规定，对于醉酒驾驶机动车的驾驶员，公安机关交通管理部门将采取以下措施：首先，驾驶员将被约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，并依法追究刑事责任；其次，五年内不得重新取得机动车

2023-09-19

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住改商违背了什么法律

一、住改商违背了什么法律现行法律、法规对于住改商并非无禁止性规定。但业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系人的业主同意。二、邻居住改商的行为是否合法（一）擅自住改商属违法依据规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。就如何确定利害关系业主的范围问题，《建筑物区分所有权解释》将有利害关系业主的范围原则上确定为在本栋建筑物之内，该范围基本上有效涵盖了与住改商行为有利害关系的业主。（二）仅有部分业主同意也不行物权编施行后，在实践中有做法是按照多数来确定有利害关系业主的意见。但《建筑物区分所有权解释》也特别规定，将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，不予

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按照最新的相关法律，即《民法典》（2021年1月1日生效），交付包括占有改定的情况。第二百二十六条动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。第二百二十七条动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。第二百二十八条动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。一、指示交付占有改定会发生效力吗？指示交付占有改定会发生效力，占有改定，买受人与出卖人签定合同后视为交付，由出卖人继续占有标的物；简易交付，买受人占有标的物，合同成立生效后视为交付；指示交付，出卖人在合同签定成立生效后，指示占有标的物的第三人直接向买受人交付。二、什么是占有改定，它包括哪些要件呢（一）概念占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协

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