物业管理房屋质量问题维权找哪个部门-法师兄

物业管理房屋质量问题维权找哪个部门

来源：互联网时间： 2024-05-06 10:40:15 345 人看过

若在购置房产过程中遇到质量问题，您可以尝试向有关部门提出申诉，这些职权部门既包括各级房地产管理部门，亦涵盖各地区的消费者权益保护协会等。与此同时，购房者还可以详尽审阅并参照所签订购销房屋合同时约定的各项条款，针对房产中所显现出的各类质量瑕疵，依照合同中的明确规定，遵循法律程序，请求开发企业对此类问题进行修复整顿，并且赔偿由此而产生的相应经济损失。倘若因为房屋主体结构的质量问题导致无法按期交付使用，或者在收房后经由专业机构核实确认房屋存在实质性的质量缺陷，那么在此种情形之下，购买者有权选择撤销购房意愿，终止交易行为。

《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
网上购物出现质量问题应该找哪个部门

一、网上购物出现质量问题应该找哪个部门网上购物出现质量问题时，消费者可以选择向质量安全监管机构、工商行政机关以及消费者协会等投诉，以维护自身合法权益。1．消费者应当尝试与卖家进行沟通和协商。若沟通无果，消费者可依法向多个部门寻求帮助。2．这些部门负责监管市场行为，保障消费者权益，对于商品质量问题有明确的处理流程和措施。3．《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规也为消费者的维权行为提供了法律保障和支持。因此，消费者在遇到商品质量问题时，应积极向这些部门寻求帮助并依法维权。二、网购商品有质量问题如何维权面对网购商品的质量问题，消费者有多种维权途径。1．消费者可以通过书面形式向相关部门提交投诉，这种方式适用于距离投诉单位较远的消费者，但需注意处理时间可能较长。2．消费者可以选择当面投诉，并携带存在质量问题的商品样本，以便直观展示问题，有助于快速解决。3．消费者还可以直接拨打12315热线或

2024-07-29

54人看过
退房
房屋质量由哪个部门监管

房屋质量鉴定找具有房屋质量鉴定资质的机构进行鉴定。因房屋质量问题严重影响房主正常居住使用的，房屋可以请求解除房屋买卖合同和要求开发商赔偿损失;如果只是细小瑕疵，可以联系开发商进行维修。一、购房者在何种情况下有权选择退房购房人有权选择退房的情形如下：1、开发商在催告后三个月内未交房；2、出现质量问题，房屋无法交付；3、交付后，存在主体结构质量问题；4、房屋的质量问题导致无法正常居住；5、开发商擅自将房屋抵押或出卖给第三人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。二、新房子漏水应该找谁新房子漏水，如属于质量问题，应该找开发商

2023-02-09

231人看过
法律综合知识
农村房屋确权问题找哪个部门解决

一、农村房屋确权问题找哪个部门解决农村房屋确权问题找土管局解决。根据国家相关规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。农村宅基地确权的，由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的二、农村房屋确权后可以改户主吗农村房屋确权后，可以改户主。农村房屋确权可以保障房屋所有人依法对自己的房屋享有，占有、使用、收益、和处分的权利。确权后，当农村房屋所有人去世，其继承人可以继承该房屋，可以通过房屋继承改户主。不动产申请变更的条件具体如下：1.权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；2.不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；3.不动

2023-05-16

418人看过
鉴定结论
寻找最佳的房屋质量问题投诉部门，解决问题。

房屋质量问题投诉房屋开发商部门最有效。房屋出现质量问题，首先要找开发商，可以要求开发商根据不同情况进行维修。如果开发商不愿意承担责任，可以向当地住房和城乡建设局投诉，也可以拨打12315向消费者协会投诉。房屋质量问题如何投诉？（一）找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。（二）因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定

2023-07-06

93人看过

法律综合知识
房屋质量问题验收部门有哪些

一、房屋质量问题验收部门有哪些在发现所购房产存在品质问题时，我们强烈建议您立即联系开发商以获取相关回应。购房者与开发商之间拥有直接的合约关联，故购房者有权直接联系开发商处理此类问题。开发商作为商品房的生产及售卖方，有义务为其产品——商品房的品质负责并承担最终责任。假如开发商无法妥善解决问题，或者您对于他们的解决方案感到不尽如人意，那么您可以选择向建设工程质量监督机构提出申请，由该机构组织专家团队进行评估和鉴定。此外，您还可以直接寻求具有法定结构安全鉴定资质的专业机构的帮助，以此得出的鉴定结果可以作为日后涉及到民事赔偿案件中的重要证据。实在若前述两种方式均无法解决问题，您还可以考虑通过提起仲裁或是依法向当地人民法院提起诉讼来维护自身权益。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督

2024-03-20

395人看过
合同内容
房屋问题找那个部门投诉

房产纠纷可以找当地的建设局投诉处理，也可以直接找消费者协会投诉，一般在买卖房子的时候都是有签订购房合同的，出现任何的问题都是可以拿合同说话的。一、购房合同纠纷找哪个部门购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况。1、若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门；2、若属于房屋的问题或合同本身的问题，可以找开发商或者消费者协会；3、若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷，可以找当地规划委员会，房管局，工商管理等政府部门解决。二、售楼部门口拉横幅是否违法具体情况具体分析，拉横幅只要不违反法律的强制性规定或者是禁止性规定都是没有问题的。但拉横幅是维权的极端方式，其行为本身就造成不好的影响。1、业主到拉横幅，没有扰乱公共秩序，只是拿着横幅站在那里，也不大声喧哗，应该不是游行但属示威，应该不违法。但现实中执行时会不会有人管难说。2、如果确实是行政单位有过错造成你的损失，单位不处理，你可以找其上级政府投诉，也

2023-04-03

219人看过
小区物业
小区物业不解决问题找哪个部门

小区物业不解决问题找当地的房管部门。因为相关规定，人民政府房地产行政主管部门应当处理在物业管理活动中的投诉。物业不解决问题的解决办法有：1、对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映；2、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼，对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉；3、依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。法律依据：《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管

2023-08-11

401人看过
法律综合知识
商品质量问题赔付标准，产品质量问题找哪个部门投诉

商品质量问题赔付标准是可以按照消费者的要求或者实际的损失来进行赔偿的。产品质量问题找当地的市场监督局、管理局、工伤行政管理部门、消费者保护协会进行投诉。一、商品质量问题赔付标准商品质量问题赔付标准是如果有商品质量问题并给消费者造成人身损害的，一般应当赔偿消费者医疗费、护理费、误工费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、必要的交通费、误工费、住宿费等费用。法律依据《中华人民共和国民法典》第一千二百零二条因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百零三条因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。二、产品质量问题找哪个部门投诉如果消费者在购买商品遇到产品质量问题，可以找以下部门进行

2022-06-14

410人看过

购房合同
需要到哪个部门投诉房屋出现质量问题

需要到房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉房屋出现的质量问题。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。一、签了购房合同交了首付可以退房吗一般情况下，签订完购房合同后，是不可以退房的，双方应当按照合同如实履行合同义务，但存在特殊情况是可以退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以退房的条件。法定退房条件有：1、延迟交房。延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、房屋质量不合格。房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，对于开发商交付的房屋主体结构质量不合格的情况购房者有权申请退房。3、房屋面积误差超出3%。当

2023-06-22

419人看过
法律综合知识
房屋质量问题责任部门是谁

一、房屋质量问题责任部门是谁如需投诉有关房产项目的品质状况，您可向以下机构提出申请：诸如不动产管理局、消费者权益保护组织等等。对于选择购置房产的消费者而言，可参照所签订的购买合同，按照其中规定的相关条文逐一对比事实情况中所出现的房产质量问题，并依据法规规定要求开发企业承担修复工程及相应的损失赔偿责任。如果购房者发现所购房产的主体结构存在严重质量缺陷而无法顺利收尾，又或者在房屋正式交付使用之后，经过权威部门严格检查证实其质量确属不符标准，此时，购房者拥有完全的自主权可提出退房请求。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。3、《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法

2024-03-19

346人看过
法律综合知识
新买的电动车质量问题该找哪个部门

一、新买的电动车质量问题该找哪个部门当消费者购买的新电动车出现质量问题时，首先应当考虑向哪个部门寻求帮助。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，消费者在遇到商品质量问题时，可以选择向消费者保护协会或市场监督管理部门进行举报。1．如果新买的电动车存在质量问题，消费者可以联系当地的消费者保护协会，或者前往市场监督管理部门进行投诉。2．如果电动车涉及特种商品范畴，消费者还可以向质量监督管理部门进行举报。3．对于涉及初级农产品的电动车（如电动车使用的某些特殊材料），则可以向农业行政部门寻求帮助。二、新买电动车投诉途径针对新买的电动车质量问题，消费者有多种投诉途径可供选择。以下是一些常见的投诉方式：1．信函式投诉：如果消费者距离投诉单位较远，可以选择通过信函方式进行投诉。这种方式虽然解决问题的时间可能较长，但能够确保投诉内容被完整记录并传递给相关部门。2．来访投诉：消费者也可以选择亲自前

2024-07-08

451人看过
法律综合知识
房屋质量问题什么部门负责

一、房屋质量问题什么部门负责针对房产质量存在问题的情况，购房者可依据购房时签订的相关合约展开研究，按照合同中规定好的条款来比对房屋所面临的质量问题，并据此向开发商提出依法修复及经济补偿的请求；再有，若因为房屋主体结构的实际质量未能达到验收标准以至无法正常交付给购房者使用，或者在房屋交付使用之后，经过权威机构专业验证确认房屋主体结构质量确实未达标，那么，购房者完全享有退房的权利。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。二、房屋质量问题找哪个部门投诉投诉可以找以下单位：消费

2024-03-10

53人看过

鉴定结论
房屋出现质量问题应该找什么部门解决

房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。一、房屋质量问题赔偿标准有哪些房屋质量问题赔偿标准是：1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；2.因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持；3.交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。二、房屋质量问题怎么投诉出现房屋质量问题可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉，也可以采用仲裁或者诉讼的方式解决。根据法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保

2023-03-03

209人看过
法律综合知识
如何找到负责房屋质量问题的相关部门

一、如何找到负责房屋质量问题的相关部门如下找到负责房屋质量问题的相关部门：房子有问题找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁；如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。《中华人民共和国民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。二、房产质量纠纷诉讼时效房产纠纷起诉时效是三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损

2023-08-21

88人看过