1.没有房产证的集资房在拆迁的时候一样给予赔偿。
2.当前国家《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收集资房价值的补偿,不得低于集资房征收决定公告之日被征收集资房类似房地产的市场价格。被征收集资房的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照集资房征收评估办法评估确定。
3.对评估确定的被征收集资房价值有异议的,可以向集资房房地产价格评估机构申请复核评估。对集资房评估复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
4.集资房征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
集资房拆迁赔偿标准是什么
1.由于集资房是改变住房建设由单位和国家统包的制度,实行政府、单位或个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。所以集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及税费等方面来获得赔偿。
总而言之,集资房拆迁赔偿标准要按照出资比例确定。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
集资房拆迁赔偿方式
集资房拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照当前《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,集资房拆迁可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
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单位集资房无产权证拆迁补偿是如何重庆在线咨询 2022-06-251、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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无证集资房拆迁补偿问题甘肃在线咨询 2022-07-07具体看情况的。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集
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无房产证的拆迁有补偿吗内蒙古在线咨询 2022-05-16房屋拆迁补偿是针对房屋所有权的补偿,根据相关规定,不是房屋产权人就不能得到拆迁补偿款,但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多,不同情况需要分开说明。 1、没有房产证的老房子 ( 1)如果是农村中的老房子,因为农民都是在自家的宅基地上建房子,所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明,证明这个房子是你的,在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。 ( 2)而在城市中,如果房
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集资房拆迁有补偿吗重庆在线咨询 2022-02-02一、你与单位签订有分配合约书,依据合约约定“二、此套房系优惠集资房,集资户只享受有长期居住(使用权),仅供乙方居住。”,你只享有房屋的使用权,没有所有权; 二、根据合约约定,个人认为,就该集资房,你与单位之间更接近属于租赁性质; 三、合同遵循意思自治的原则,你与单位的合约并不违反法律、法规的强制性规定,应当合法有效,各方应按合同约定履行义务。因此,如果单位严格按合同约定处理,你不会有补偿; 四、房