离婚后房子贷款还是夫妻共同债务呢？-法师兄

离婚后房子贷款还是夫妻共同债务呢？

来源：互联网时间： 2023-07-21 15:54:27 319 人看过

夫妻共同生活所负的债务，是指夫妻为了维持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。夫妻双方有债务不影响离婚，有无债务与离婚没有因果关系。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。

离婚后房子有贷款怎么分割

离婚时贷款购买的房屋可以按照以下办法进行分割：

1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分；

2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱；

3、实物分制。可以约定几层属于男方所有．几儿层属于女方所有．如果是套房的话可以约定，女共同使用。只要在不形响共有财产的使用价值和特定用途时，均可以对共有财产进行实物分割则实物分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚登记相关文章

夫妻债务
办贷款离婚后是不是夫妻共同债务

婚内的贷款应该是用于夫妻共同生活或共同经营用的，应该属于夫妻共同债务。夫妻都签字或者一方事后追认会形成共同意思，从而属于夫妻共同所负的债务。如可以证明夫妻一方以个人名义借钱但超出家庭生活需要的债务不属于共同债务。一、结婚借钱算共同债务吗？借钱结婚是否算夫妻共同债务，法律未作明确规定。如果夫妻双方达成合意，认定为共同债务的，属于夫妻共同债务。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十四条的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、离婚夫妻债务怎么判夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所

2023-03-26

148人看过
遗赠协议
婚后贷款是夫妻共同债务吗

1、婚后一方借款如果是为夫妻共同生活所负的债务，属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、怎样证明不是共同债务1、夫妻共同债务一般须有夫妻双方举债的共同意愿；如无共同意愿，但该债务系为夫妻婚姻家庭共同生活的用途也属于夫妻共同债务。一般有以下几点证据可以证明：夫妻一方举债中，债权人和债务人明确约定该债务为一方个人债务的；夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三

2023-02-24

460人看过
夫妻共同财产
夫妻共同债务：离婚前房产贷款是否需要夫妻共同偿还？

离婚前的房产贷款，是夫妻共同债务。离婚前的贷款是否为夫妻共同债务，取决于是否为共同生活或履行赡养义务。夫妻离婚债务属于夫妻共同债务的，由共同财产偿还，个人债务则由个人承担。我国法律规定，夫妻共同生活或者履行赡养义务的，视为夫妻共同债务，离婚时以夫妻共同财产清偿。下列债务不能认定为夫妻共同债务，一方应以个人财产清偿：1、除以逃避债务为目的外，夫妻双方同意由个人承担债务；2、一方未经对方同意，擅自资助亲友无抚养义务的债务；3、一方未经另一方同意，独自筹集资金从事经营活动，其收入未用于共同生活的债务；4、个人应承担的其他债务。婚前的房产婚后加名字可以吗男女婚后是否在一方婚前的房产证上加上另一方的名字，这是双方在自愿行为，且属于赠与行为，法律并不会对这种行为进行调整，一切都是以双方当事人的意愿为主。但是，如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫

2023-07-15

368人看过
夫妻债务
夫妻共同债务有哪些，离婚后夫妻共同债务的偿还方法是什么呢

离婚时夫妻一方的个人债务应当由举债人自行承担。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十三条规定，债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。《民法典》第一千零六十四条第二款规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。一、老公在外借钱,老婆完全不知情怎么办老公在外借钱老婆不知情的，借的钱没有用于家庭生活的，属于男方个人债务，由男方个人财产偿还，女方不承担偿还的责任。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义

2023-03-07

139人看过

夫妻共同财产
婚前房子婚后贷款属于夫妻共同债务吗

婚前借款一般不属于夫妻婚后共同债务。如果一方婚前借款为自己个人生活所用，则该婚前债务不会转化为夫妻共同债务，应认定为个人债务。如果婚前借款为婚后夫妻双方共同生活所用，则该婚前借款转化为夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。一、起诉离婚财产债务如何认定起诉离婚财产债务的认定是：1、以夫妻双方名义共同借款，不管该借款用于一方个人使用，还是用于双方共同使用，均应认定为夫妻共同债务；2、以夫妻一方个人名义借款，但所借款项确系用于共同生活或共同经营，只要对方承认或债权人能够证明即应认定为夫妻共同债务；3、夫妻一方或双方的婚前债务、婚内约定由个人承担的债务；夫妻一方以个人财产从事经营活动所负的债务、夫妻一方擅自利用夫妻共同财产从事经营活动所负的债务等为个人债务。二、丈夫打的欠条妻子要偿还吗丈夫打的欠条妻子是否需要偿还取决于该笔债务是否属于夫妻共同债务，如果属于夫妻共同债务则妻子需要偿还，如果不属于则妻子不需要

2023-03-07

118人看过
夫妻债务
以贷还贷是夫妻共同债务还是夫妻共同债务

判断该债务是否是夫妻共同债务，主要看其是否用于夫妻共同生活来判断。如果确实是为共同生活所承担的贷款，如夫妻共同生活的房屋贷款、共同使用的车辆贷款，或者其他夫妻共同生活、共同经营所负的贷款，就是共同债务，但是如果仅用于一方的其他消费，则不按夫妻共同债务处理。一、夫妻一方有必要一起还债吗？夫妻一方是否需要替配偶还债，需要看债务是否属于夫妻共同债务。对于属于夫妻共同债务的，夫妻一方需要替配偶还债；但如果不属于夫妻共同债务，而是一方的个人债务的，夫妻一方不需要替配偶还债。2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同

2023-02-12

243人看过